Villa à vendre dans Hacienda las Chapas, Marbella Est
Référence: PANR-16262
Aperçu
Details
Chambres
5
Salles de bain
5
Dimensions
Total m2
600
Construit (clôturé) m2
477
Terrasses m2
123
Terrain m2
2357
Caractéristiques
Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Description de la propriété
Située dans l’une des communautés résidentielles les plus prestigieuses de l’est de Marbella, cette opportunité exceptionnelle à Hacienda Las Chapas offre une occasion rare de développer une villa contemporaine de luxe dans un cadre côtier privilégié. Réputée pour ses vastes parcelles, sa végétation mature et sa sécurité 24h/24, Hacienda Las Chapas garantit un environnement paisible et privé tout en restant à quelques minutes seulement des magnifiques plages de Marbella, de ses célèbres clubs de plage, écoles internationales et commodités du quotidien. Ce secteur est considéré de longue date comme l’un des lieux résidentiels les plus convoités de la région Est de Marbella, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, sécurité et proximité immédiate du littoral.
La propriété occupe une parcelle exceptionnelle d’environ 2 345 m², située dans l’une des zones les plus privées et privilégiées de l’urbanisation. Le terrain est directement adjacent à une zone verte protégée, assurant ainsi une intimité totale et des vues panoramiques inégalées. Grâce à cette position surélevée, la propriété bénéficie de vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, Gibraltar, ainsi que sur la côte africaine par temps clair. Du fait que le terrain en face de la parcelle est intégralement protégé, aucune construction future ne pourra jamais obstruer cette perspective, garantissant une vue mer ouverte et permanente dans un cadre naturel unique.
La vente comprend la villa existante actuellement présente sur le terrain, ainsi qu’un permis de démolition définitif, un permis de construire entièrement validé et un projet architectural complet, réalisé par un architecte réputé de Marbella. De plus, un devis détaillé d’entreprise est déjà disponible. Le projet est ainsi totalement prêt et disponible pour être exécuté, permettant au futur propriétaire ou investisseur de commencer les travaux immédiatement, sans subir les délais habituels associés aux démarches administratives.
Le projet approuvé permet la construction d’une impressionnante villa contemporaine d’environ 656 m² de surface bâtie totale. Environ 392 m² sont répartis sur les espaces principaux de vie en rez-de-chaussée et étage, tandis qu’environ 268 m² composent le niveau inférieur résidentiel. Le plan prévoit également plus de 480 m² de terrasses et espaces de vie extérieurs, soigneusement pensés pour maximiser les vues mer, la lumière naturelle et l’art de vivre méditerranéen.
La villa est conçue pour offrir cinq chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives, ainsi que de vastes espaces de vie ouverts reliés harmonieusement à l’extérieur. Il est également possible de créer des chambres supplémentaires ou de personnaliser le niveau inférieur selon les besoins du futur propriétaire.
Le concept architectural met en avant l’ouverture, les lignes épurées et la fluidité entre intérieur et extérieur. De grandes baies vitrées du sol au plafond relient directement les zones de vie principales aux terrasses, jardins paysagers et piscine, laissant la lumière naturelle inonder l’intérieur tout en maintenant des vues dégagées sur le paysage environnant et la Méditerranée.
Le niveau inférieur a été soigneusement conçu comme un véritable espace de vie à part entière plutôt qu’un simple sous-sol. Cet étage offre la possibilité d’aménager des chambres d’amis supplémentaires, un espace bien-être et spa, une salle de sport, une salle de cinéma ou un lounge de divertissement. La lumière naturelle et la générosité des volumes assurent à ce niveau une parfaite intégration à l’ensemble de la résidence.
Alliant localisation privilégiée, vues mer permanentes et un projet architectural approuvé avec permis de construire octroyé et prêt à bâtir, cette propriété représente une occasion unique de créer une villa contemporaine spectaculaire dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Marbella.
Points forts de la propriété
Situation privilégiée à Hacienda Las Chapas, l’un des ensembles résidentiels les plus prestigieux de Marbella Est
Parcelle surélevée offrant une vue panoramique sur la mer, allant jusqu’à Gibraltar et la côte africaine
Limite directe avec une zone verte protégée garantissant une intimité totale et des vues sans obstacle
Permis de construire entièrement accordé, permettant un démarrage immédiat des travaux
Projet de villa contemporaine signé par un architecte renommé de Marbella
Cinq chambres en suite avec possibilité de créer des chambres supplémentaires au niveau inférieur
Vie intérieure/extérieure fluide avec de grandes baies vitrées et vastes terrasses
Niveau inférieur conçu pour accueillir espace bien-être, salle de sport, cinéma ou espace de divertissement baigné de lumière naturelle
