Helle Wohnung in Alcores del Golf in Nueva Andalucía

  • 172 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

949.500 €

Wohnung zu verkaufen in Alcores del Golf, Nueva Andalucia

Referenz: PANR-15791

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
172

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

In der renommierten Wohnanlage Alcores del Golf in Nueva Andalucía, Marbella, bietet diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung großzügigen Raum, Komfort und einen entspannten Lebensstil direkt am Los Naranjos Golfplatz. Die Gegend zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der Costa del Sol und ist bekannt für ihre ruhigen Straßen, Sicherheit und die gute Erreichbarkeit aller Dienstleistungen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als pflegeleichte Zweitwohnung.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 172 m². Der Grundriss ist praktisch gestaltet und maximiert Licht und Komfort in jedem Raum. Der Eingangsbereich führt in einen hellen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Hier genießen Sie einen freien Blick auf die Fairways von Los Naranjos und das umliegende Grün. Die Küche ist gut durchdacht, bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und ist nahtlos mit den Wohnbereichen verbunden, was den Alltag erleichtert.

Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Diese Aufteilung bietet Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste und macht das Zusammenleben angenehm. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur Terrasse, sodass Sie den Tag mit frischer Luft und Blick auf den Golfplatz beginnen. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und eignen sich ideal für Kinder, Besucher oder als Homeoffice. Die Ausstattung ist hochwertig und vermittelt ein modernes, ruhiges und einladendes Ambiente.

Alcores del Golf ist bekannt für seine gepflegten Gemeinschaftsbereiche und das starke Gemeinschaftsgefühl. Den Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftspools zur Verfügung – ideal für ein ruhiges Bad oder einen entspannten Nachmittag in der Sonne. Für ein aktives Leben bietet die Anlage zudem ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Squashplatz. Diese Einrichtungen werten die Immobilie zusätzlich auf und machen das tägliche Leben angenehm, ohne die Urbanisation verlassen zu müssen.

Zur Wohnung gehören ein privater Stellplatz und ein Abstellraum, die den Alltag erleichtern. Die Sicherheit wird in der Anlage großgeschrieben, und die Nachbarschaft ist ruhig, mit gepflegten Gärten und Wegen, die zu Spaziergängen einladen. Alle wichtigen Dienstleistungen – Supermärkte, Cafés, Apotheken und internationale Schulen – sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Puerto Banús mit seinem Yachthafen, den Stränden und Restaurants ist ganz in der Nähe und bietet schnellen Zugang zu Freizeit und Unterhaltung.

Die Lage ist besonders für Golfliebhaber ideal. Der Los Naranjos Golf Club liegt direkt vor der Haustür, während Aloha und Las Brisas ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind und ein Dreieck erstklassiger Golfplätze bilden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie Marbella-Stadtzentrum, San Pedro de Alcántara und den Flughafen Málaga bequem erreichen.

Zusammengefasst vereint diese Wohnung eine erstklassige Adresse, großzügige Innenräume und hochwertige Annehmlichkeiten. Die drei Schlafzimmer mit Bad en Suite machen das Bewirten von Gästen einfach, während die Terrasse viel Tageslicht und schöne Ausblicke bietet. Mit zwei Pools, Fitnessstudio, Sauna und Squashplatz ist das tägliche Leben sowohl komfortabel als auch aktiv. Der Stellplatz und der Abstellraum runden das praktische Angebot ab. Wenn Sie ein stilvolles, pflegeleichtes Zuhause in einer sicheren und gepflegten Umgebung in einer der besten Lagen von Nueva Andalucía suchen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl.

Immobilien-Highlights

  • Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Innenräumen und großzügiger Terrasse für das Leben im Freien
  • 172 m² Wohnfläche; funktionaler Grundriss, der Licht, Komfort und Alltagstauglichkeit in allen Bereichen maximiert
  • Drei Schlafzimmer mit Bad en Suite bieten Privatsphäre und Flexibilität für das Familienleben oder Gäste
  • Große Terrasse mit ruhigem Blick über den Los Naranjos Golfplatz und das üppige Grün der Umgebung
  • Zwei Gemeinschaftspools und gepflegte Gartenanlagen schaffen eine ruhige, resortähnliche Atmosphäre
  • Fitnessstudio, Sauna und Squashplatz für ein aktives Leben innerhalb der Gemeinschaft
  • Privater Stellplatz sowie praktischer Abstellraum sorgen für Komfort und Ordnung im Alltag
  • Lage in Nueva Andalucía, Marbella – Alcores del Golf direkt am Los Naranjos Golf Club

Vollständige Merkmalsliste

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

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Immobilienstandort

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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