Alminar 911 – Elegantes Duplex-Penthouse in Nueva Andalucía

  • 330 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 210 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 110 m² terrassen
  • 4 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

1.895.000 €

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Referenz: PANR-15729

Überblick

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
330
Bebaut (eingeschlossen) m2
210
Terrassen m2
110

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Südosten

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem eleganten Duplex-Penthouse, einem wunderschön renovierten Zuhause im Herzen von Nueva Andalucía. In einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage gelegen, vereint diese stilvolle Immobilie modernes Design mit Komfort und Funktionalität und bietet den perfekten Rahmen sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Urlaub.

Das Penthouse verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet sind. Jeder Raum wurde durchdacht gestaltet, um maximales Tageslicht zu nutzen und die Aussicht sowie die Umgebung optimal einzubinden.

Im ersten Stock befindet sich eine elegante, moderne Küche mit erstklassigen Miele-Geräten – ideal für alle, die gerne kochen oder Gäste bewirten. Die Küche geht nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich über und schafft so eine großzügige und einladende Atmosphäre. Große Schiebetüren führen auf eine private Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das ikonische La Concha-Gebirge und das funkelnde Mittelmeer genießen können. Diese Terrasse ist perfekt für den Morgenkaffee, zum Lesen oder einfach zum Entspannen in der Sonne.

Eine moderne Treppe führt zur Master-Suite, einem privaten Rückzugsort, der ganz auf Entspannung ausgelegt ist. Sie umfasst eine großzügige Ankleide, ein geräumiges Badezimmer mit eleganten Ausstattungen und direkten Zugang zur oberen Terrasse. Dieser Außenbereich ist eines der Highlights der Immobilie – vollständig für das Leben im Freien konzipiert. Er bietet einen privaten Tauchpool, eine Außenküche mit eingebautem Grill, einen großen Essbereich für Gäste und eine stilvolle Lounge. Ob Sie tagsüber die Sonne genießen oder abends unter den Sternen speisen – diese Terrasse bietet das ideale Ambiente.

Das Penthouse ist nach Süden ausgerichtet, sodass den ganzen Tag über Sonnenlicht und eine helle, luftige Atmosphäre gewährleistet sind. Jeder Bereich im Innen- und Außenbereich wurde geschaffen, um Komfort, Bequemlichkeit und Luxus zu bieten.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine private Garage mit Platz für zwei Autos, die Sicherheit und einen bequemen Zugang bietet. Die abgeschlossene Wohnanlage sorgt zudem für ein beruhigendes Gefühl durch kontrollierten Zugang und eine gepflegte Umgebung.

Die Lage in Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Wohngebiete Marbellas, bietet Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ist nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús und den Stränden Marbellas entfernt.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes, bezugsfertiges Penthouse in hervorragender Lage mit luxuriösen Ausstattungen, großzügigen Außenbereichen und Panoramablick zu erwerben. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, einen Feriensitz oder eine Investition suchen – dieses Duplex-Penthouse ist eine kluge und stilvolle Wahl.

Immobilien-Highlights

  • Renoviertes Duplex-Penthouse in gesicherter Wohnanlage in Nueva Andalucía
  • Terrasse mit Panoramablick auf La Concha und das Mittelmeer
  • Private Garage mit Platz für zwei Autos und bequemer Zugang zu allen Annehmlichkeiten
  • Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer mit luxuriösen Ausstattungen
  • Moderne Küche mit Miele-Geräten und offenem Wohnbereich
  • Master-Suite mit Ankleide, großem Bad und privater Terrasse
  • Dachterrasse mit Tauchbecken, Außenküche, Ess- und Loungebereich
  • Südliche Ausrichtung sorgt für ganztägigen Sonnenschein und natürliche Helligkeit

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Balkon
  • Blick auf Garten
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Hanglage
  • Haustiere erlaubt
  • Holzfussböden
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • MatureJardens
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Überwachungskameras
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Johan Olson - Immobilienberater - Panorama Marbella
Johan Olson Immobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

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