Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Alminar de Marbella, Nueva Andalucia
Referenz: PANR-16207
Überblick
Details
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Maße
Gesamt m2
332
Bebaut (eingeschlossen) m2
183
Terrassen m2
98
Merkmale
Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Süden
Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnliche Eckwohnung befindet sich in der renommierten, gesicherten Wohnanlage Alminar de Marbella in Nueva Andalucía und bietet großzügige Wohnflächen, gehobenen Komfort und reichlich Tageslicht. In einer der begehrtesten Wohngegenden des Golf Valley gelegen, vereint diese Immobilie Privatsphäre, Sicherheit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten – ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Urlaub.
Die geräumige Wohnung besticht durch ihre attraktive Ecklage und die weitläufige, verglaste Terrasse, die den Wohnbereich erheblich erweitert. Die Terrasse wurde mit hochwertigen Glasvorhängen versehen und schafft so einen vielseitig nutzbaren Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann – perfekt als zweites Wohnzimmer, Essbereich oder Ruhezone. Die kürzlich mit edlem Naturholzfußboden ausgestattete Terrasse verleiht dem Raum Wärme und Eleganz und verbindet das Innen- mit dem Außenleben auf harmonische Weise.
Die Immobilie wurde teilweise renoviert, um Funktionalität und Komfort weiter zu verbessern. Ein viertes Badezimmer wurde hinzugefügt, sodass nun alle vier Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügen – ein seltenes und äußerst begehrtes Merkmal, das Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder und Gäste gleichermaßen erhöht. Der Grundriss ist praktisch und ausgewogen, mit großzügigen Schlafzimmern, Einbauschränken und hochwertig ausgestatteten Bädern, die auf den täglichen Komfort ausgelegt sind.
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung genießt den ganzen Tag über Sonnenlicht, das die Innenräume mit natürlicher Helligkeit erfüllt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Von der Terrasse aus bietet sich ein angenehmer Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Poolbereich, was für eine ruhige und grüne Umgebung sorgt.
Die Wohnung ist geschmackvoll und zeitlos-modern eingerichtet. Die aktuelle Möblierung unterstreicht den großzügigen Grundriss und die eleganten Ausstattungsdetails und kann auf Wunsch im Kauf enthalten sein – eine schlüsselfertige Lösung für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen.
Alminar de Marbella ist bekannt für seine gepflegten tropischen Gärten und herausragenden Gemeinschaftseinrichtungen. Den Bewohnern stehen drei Swimmingpools zur Verfügung, darunter ein großer Hauptpool, ein Salzwasserpool und ein separater Kinderpool. Die Anlage bietet zudem einen charmanten Pavillon und einen Unterhaltungsbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Nachmittage im Freien. Mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service genießen die Bewohner absolute Sicherheit und ein bestens verwaltetes Umfeld.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine installierte Ladestation für Elektrofahrzeuge – eine wertvolle, moderne Ergänzung. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.
Nur wenige Minuten entfernt von renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Puerto Banús, stellt diese beeindruckende Eckwohnung eine herausragende Gelegenheit dar, ein großzügiges, modernisiertes Zuhause in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohnanlagen von Nueva Andalucía zu erwerben.
Immobilien-Highlights
Erstklassige Eckwohnung im Alminar de Marbella, Nueva Andalucía
Vier Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern
Große verglaste Terrasse mit Naturholzfußboden
Süd-Ausrichtung mit ganztägigem Sonnenlicht
Blick auf die angelegten Gärten und den Pool
Drei Gemeinschaftspools (Hauptpool, Salzwasser- & Kinderbecken)
24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service
Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladestation für Elektroautos + privater Abstellraum
