Appartement rez de chaussée à vendre dans Alminar de Marbella, Nueva Andalucia
Référence: PANR-16207
Aperçu
Details
Chambres
4
Salles de bain
4
Dimensions
Total m2
332
Construit (clôturé) m2
183
Terrasses m2
98
Caractéristiques
Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Communautaire
Orientation
Sud
Description de la propriété
Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée d’Alminar de Marbella à Nueva Andalucía, cet exceptionnel appartement d’angle offre de vastes espaces de vie, un confort raffiné et une abondante lumière naturelle. Implanté dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Vallée du Golf, ce bien conjugue intimité, sécurité et proximité des commodités, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Cet appartement spacieux se distingue par sa position d’angle privilégiée et sa grande terrasse vitrée, qui agrandit considérablement l’espace de vie. La terrasse a été soigneusement fermée avec des rideaux de verre de haute qualité, créant ainsi un espace supplémentaire polyvalent utilisable toute l’année — parfait comme second salon, salle à manger ou espace de détente. Récemment rénovée avec un élégant parquet en bois naturel, la terrasse apporte chaleur et sophistication tout en assurant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
Le bien a été partiellement rénové afin d’améliorer sa fonctionnalité et son confort. Une quatrième salle de bains a été ajoutée, permettant ainsi à chacune des quatre chambres de bénéficier d’une salle de bains privative — un atout rare et très recherché qui garantit intimité et commodité pour la famille comme pour les invités. L’agencement est pratique et équilibré, avec des chambres spacieuses, des placards intégrés et des salles de bains bien aménagées, pensées pour le confort au quotidien.
Orienté plein sud, l’appartement profite d’un ensoleillement tout au long de la journée, baignant les intérieurs de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d’une vue agréable sur les jardins communs soigneusement entretenus et sur la piscine, offrant un cadre verdoyant et paisible.
L’appartement est décoré et meublé avec goût dans un style contemporain et intemporel. Le mobilier actuel met en valeur la générosité des volumes et l’élégance des finitions, et peut être inclus dans la vente, offrant ainsi une opportunité clé en main aux acquéreurs à la recherche d’un bien prêt à emménager.
Alminar de Marbella est réputé pour ses jardins tropicaux paysagers et ses installations communes de grande qualité. Les résidents bénéficient de trois piscines, dont une grande piscine principale, une piscine d’eau salée et une piscine dédiée aux enfants. La communauté propose également un charmant kiosque et un espace de réception, idéals pour des rassemblements conviviaux ou des après-midis de détente en plein air. Avec un service de sécurité et de conciergerie 24h/24, les résidents jouissent d’une tranquillité d’esprit totale dans un environnement sécurisé et parfaitement géré.
Le bien comprend également une place de parking souterraine privée pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique — un atout moderne très apprécié. Un local de rangement séparé est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique.
Situé à quelques minutes des golfs renommés, des écoles internationales, des restaurants et de Puerto Banús, cet impressionnant appartement d’angle représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien spacieux et rénové dans l’une des communautés les plus prisées et établies de Nueva Andalucía.
Points forts de la propriété
Appartement d’angle de premier choix à Alminar de Marbella, Nueva Andalucía
Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative
Grande terrasse vitrée avec parquet en bois naturel
Orientation sud, ensoleillement toute la journée
Vue sur les jardins paysagers et la piscine
Trois piscines communes (principale, eau salée et enfants)
Sécurité et conciergerie 24h/24
Parking pour deux voitures avec borne de recharge électrique + local de rangement privé
