Nueva Andalucía est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, à quelques minutes de Puerto Banús, avec une atmosphère paisible et haut de gamme. Surnommée la Vallée du Golf, la zone réunit de belles urbanisations verdoyantes, quatre parcours renommés et une excellente offre de restaurants, cafés et services du quotidien. Nos 109 propriétés à vendre à Nueva Andalucía vont des appartements contemporains aux villas en première ligne de golf, en passant par de nouvelles résidences de luxe, idéales pour les familles, les golfeurs et les acheteurs internationaux souhaitant une adresse premium proche de la côte. Pour aller plus loin, consultez notre guide complet de Nueva Andalucía.
Située au sein de la communauté sécurisée et très prisée de Los Naranjos Hill Club, cette villa magnifiquement rénovée offre une alliance raffinée entre intimité, confort et art de vivre méditerranéen au cœur de Nueva...
À proximité des terrains de golf, de Puerto Banús et des commodités
Villa récemment rénovée avec des intérieurs élégants
Cette splendide villa de quatre chambres est située au cœur de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Édifiée sur un généreux terrain de 800 m², la propriété offre une alliance...
Rendement locatif élevé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella
Situation privilégiée à Nueva Andalucía, à distance de marche de Puerto Banús
À proximité des meilleurs restaurants, dont La Sala, Breathe et Occo
Située en position surélevée à Nueva Andalucía, près de Magna Marbella, cette villa représente une occasion rare d’acquérir une propriété au potentiel exceptionnel dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Offrant de...
Excellent emplacement dans la Golf Valley, à proximité des commodités, de Puerto Banús et de Marbella
Orientation sud avec de spectaculaires vues panoramiques à 360º sur la mer, la vallée et les montagnes
Fantastique projet de rénovation avec terrain adjacent offrant un potentiel supplémentaire
Récemment rénové selon les plus hauts standards, ce penthouse d’angle sophistiqué offre une fusion raffinée entre l’esthétique scandinave épurée et de vastes panoramas méditerranéens. Répartie sur deux niveaux généreux, la résidence est lumineuse, accueillante et...
Penthouse récemment rénové sur deux niveaux, avec une décoration minimaliste scandinave
Rez-de-chaussée lumineux et ouvert, avec circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon
Grande terrasse orientée sud, idéale pour des matinées ensoleillées et des soirées étoilées
Situé au sein de la communauté prestigieuse d'Alcores del Golf, au cœur du Los Naranjos Golf, ce magnifique duplex de quatre chambres offre une résidence élégante et confortable dans l’un des quartiers résidentiels les plus...
Élégant duplex de 4 chambres à Alcores del Golf, prestigieuse communauté doublement sécurisée
Situé dans l’exclusif quartier du Los Naranjos Golf, parfait pour les amateurs de golf et une vie paisible
Design raffiné mêlant luxe minimaliste, finitions naturelles et élégance soignée
Découvrez le summum du raffinement côtier dans ce penthouse entièrement rénové, niché au sein de la prestigieuse communauté Magna Marbella. Proposé au prix de 2 695 000 €, cette résidence d’exception marie avec brio sophistication...
Entièrement rénové selon les standards contemporains les plus élevés, finitions haut de gamme à Nueva Andalucía
Oasis privée sur le toit avec piscine, vastes espaces pour bronzer et lieux idéaux pour les repas et réceptions en plein air
Vues panoramiques à couper le souffle sur la Méditerranée, les montagnes majestueuses et les fairways verdoyants du golf environnant
Nichée au sein de l’enclave ultra-exclusive et sécurisée de La Cerquilla, au cœur de la très prisée Vallée du Golf de Marbella, cette villa contemporaine saisissante — actuellement en construction — incarne le summum du...
Emplacement ultra-exclusif dans la prestigieuse communauté sécurisée au cœur de la célèbre Vallée du Golf de Marbella à Nueva Andalucía
Offrant une intimité, une sécurité et une sérénité inégalées, des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer combinées à des vues sur les fairways
Architecture contemporaine saisissante avec lignes épurées, matériaux naturels haut de gamme (pierre, bois, verre) et intégration parfaite intérieur-extérieur
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nueva Andalucía, cette impressionnante villa neuve actuellement en construction représente une occasion rare d’acquérir une demeure contemporaine avec des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée...
Conçue pour maximiser la vue, l’élégance moderne, le confort et la fonctionnalité – livraison prévue en mars 2027
Six chambres spacieuses en suite, dont une somptueuse suite parentale au niveau principal
Espaces de vie ouverts et lumineux avec grandes baies vitrées sur l’ensemble de la maison
Cette résidence jumelée d’exception est située en plein cœur de Nueva Andalucía, profitant d’une orientation sud-ouest privilégiée qui baigne la maison de lumière naturelle toute la journée et offre des couchers de soleil inoubliables. Imaginée...
Résidence jumelée prestigieuse à Nueva Andalucía avec orientation sud-ouest très recherchée et grande luminosité naturelle, située à quelques minutes de Puerto Banús
Superbe terrasse sur le toit avec vues panoramiques sur la mer et les montagnes, et piscine privée de relaxation
Espace cuisine, salon et salle à manger décloisonné, pensé pour une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur
Située au cœur même de Nueva Andalucía, Atalaya de Río Verde se distingue comme l’une des communautés résidentielles les plus prestigieuses et recherchées de la région. Réputée pour sa tranquillité, son ambiance raffinée et sa...
Emplacement prestigieux à Atalaya de Río Verde, à quelques minutes de Puerto Banús
Proche des plages, commodités et des meilleurs parcours de golf
Entièrement rénovée en 2023 avec un design méditerranéen moderne et Boho
Découvrez une villa magnifiquement rénovée, située à quelques pas du célèbre Real Padel Club et à distance de marche confortable des plages et du style de vie animé de Puerto Banús. Achevée en 2025, la...
Entièrement rénovée en 2025 avec toutes les installations neuves
À distance de marche de Puerto Banús et à côté du Real Padel Club
Cinq chambres et quatre salles de bains, idéal pour un revenu locatif
Villa Jardin est une villa contemporaine à vendre à Nueva Andalucía, offrant un cadre de vie moderne à seulement quelques minutes de Puerto Banús et de la plage. Il s’agit d’une demeure élégante et confortable,...
Comprend une salle de cinéma, une salle de sport à domicile et un garage privé dans un emplacement de choix
Située dans le quartier prestigieux de Nueva Andalucía, à proximité des golfs, restaurants et commerces
Solarium sur le toit avec jacuzzi, espace repas, barbecue et vues panoramiques
4 895 000 €
5 Chambres
5 Bains
815 m²Total
517 m²Construit
298 m²Terrasses
999 m²Terrain
Affichage 1 de 10 Pages - 109 propriétés trouvées
Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.
Située entre Marbella et San Pedro Alcántara, et limitrophe de Puerto Banús, Nueva Andalucía est une zone résidentielle qui combine tranquillité et proximité immédiate de la mer, des écoles internationales et des grands axes. Elle bénéficie d’une demande régulière toute l’année, ce qui soutient le marché de la vente comme celui de la location.
Un style de vie pratique et élégant
La vie quotidienne est simple : Centro Plaza, commerces, supermarchés, salles de sport, cabinets médicaux et cafés sont à quelques minutes. Les familles apprécient les urbanisations sécurisées et l’accès rapide aux écoles internationales. L’avantage clé est de profiter du calme chez soi tout en restant proche de l’animation de Banús et de Marbella.
La Vallée du Golf et l’extérieur
Le golf est au cœur du quartier : Los Naranjos, Las Brisas et Aloha dessinent les paysages, et de nombreuses propriétés offrent des vues dégagées sur les fairways. Les espaces extérieurs valorisent fortement les biens : terrasses généreuses, jardins privés et solariums sont presque incontournables, en accord avec la vie au soleil de Marbella.
Typologies de biens à Nueva Andalucía
The local market is notably varied, which is one reason it performs so consistently.
Appartements et penthouses
Dans des résidences bien entretenues avec jardins et piscines, du style méditerranéen classique aux rénovations contemporaines. Les penthouses avec grandes terrasses et vues mer/golf sont très demandés.
Parfait pour un mode de vie à pied vers services et restaurants.
Marché et demande
Le marché attire une clientèle internationale fidèle (Royaume-Uni, Scandinaves, Benelux, Moyen-Orient, États-Unis). Les biens rénovés et les projets neufs “clé en main” se vendent à des niveaux élevés, tandis que les propriétés à moderniser restent intéressantes dans les meilleurs micro-secteurs.
Pourquoi acheter à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía est à la fois une zone de plaisir et d’investissement sécurisé. Sa diversité de biens, sa proximité de Banús et son identité golfique en font l’un des marchés les plus liquides de Marbella.
FAQ sur l’achat d’un bien immobilier à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía est-elle une bonne zone pour acheter ?
Oui, pour sa localisation, ses services, et la stabilité de la demande.
Quels sont les meilleurs micro-quartiers ?
La Cerquilla, Las Brisas, Los Naranjos et Aloha sont les plus recherchés.
Quelle est la distance jusqu’à la plage et Puerto Banús ?
En général 3 à 7 minutes en voiture ; certaines zones basses permettent d’y aller à pied.
Quels types de biens trouve-t-on ?
Appartements, penthouses, maisons de ville et villas, y compris en première ligne de golf.
Y a-t-il des programmes neufs ?
Oui, surtout dans les secteurs premium proches des golfs.
Le quartier convient-il aux familles ?
Tout à fait, avec des résidences sécurisées et des écoles internationales à proximité.
La demande locative est-elle forte ?
Oui, grâce au golf, à Banús et à l’attrait touristique toute l’année.
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