Nueva Andalucía est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, à quelques minutes de Puerto Banús, avec une atmosphère paisible et haut de gamme. Surnommée la Vallée du Golf, la zone réunit de belles urbanisations verdoyantes, quatre parcours renommés et une excellente offre de restaurants, cafés et services du quotidien. Nos 113 propriétés à vendre à Nueva Andalucía vont des appartements contemporains aux villas en première ligne de golf, en passant par de nouvelles résidences de luxe, idéales pour les familles, les golfeurs et les acheteurs internationaux souhaitant une adresse premium proche de la côte. Pour aller plus loin, consultez notre guide complet de Nueva Andalucía.
Nichée au sein d’une prestigieuse communauté fermée à Nueva Andalucía, cette villa magnifiquement rénovée a été soigneusement repensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne, où confort, lumière naturelle et fluidité des espaces s’équilibrent...
Emplacement privilégié dans une communauté fermée prestigieuse et sécurisée à Nueva Andalucía, à quelques minutes des meilleures écoles internationales, golfs, restaurants et de Puerto Banús
Entièrement rénovée avec des finitions modernes et de haute qualité — prête à emménager
Espace de vie principal lumineux et ouvert avec plafonds double hauteur, baies vitrées donnant sur le jardin et cheminée à l’éthanol élégante
Cet exceptionnel penthouse en duplex est situé dans le prestigieux complexe Palacetes de los Belvederes à Nueva Andalucía, Marbella. Récemment rénové selon des normes d’excellence, la propriété allie une architecture contemporaine à une esthétique scandinave...
Penthouse en duplex dans le prestigieux complexe Palacetes de los Belvederes à Nueva Andalucía
Intérieur récemment rénové alliant élégance contemporaine et design scandinave chaleureux
Surface construite totale de 183 m² avec 181 m² de terrasses spacieuses conçues pour une vie intérieure/extérieure
Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement superbement rénové dans la très prisée urbanisation de Locrimar, idéalement située au cœur de Nueva Andalucía. Nichée au sein d’une communauté sécurisée et fermée, cette élégante propriété de...
Situé dans la très recherchée urbanisation de Locrimar, au cœur de Nueva Andalucía, à quelques pas de la plage et des commodités locales
Appartement de deux chambres et deux salles de bains magnifiquement rénové dans une résidence sécurisée et fermée, offrant une atmosphère paisible
Orientation plein sud assurant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée
Cette impressionnante villa est située dans la première ligne de Los Naranjos Golf Club, l'une des zones les plus prestigieuses de la Nouvelle Andalousie, Marbella, Malaga, à proximité de tous les services et restaurants, la...
Découvrez une résidence exceptionnelle d’inspiration scandinave située au cœur de Nueva Andalucía, à seulement 300 mètres du prestigieux club de golf Los Naranjos. Cette maison magnifiquement conçue allie le confort moderne à l’élégance intemporelle du...
Maison de luxe d’inspiration scandinave dans un emplacement privilégié de Nueva Andalucía
Espace de vie lumineux et ouvert avec plafonds à double hauteur et cheminée
Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Miele haut de gamme
Grand penthouse contemporain de quatre chambres avec un vaste espace de vie décloisonné, orienté sud-ouest pour capter une lumière spectaculaire et des couchers de soleil inoubliables sur des vues panoramiques sur la mer et la...
Résidence avec 2 piscines extérieures, piscine intérieure, spa, salle de sport et service de conciergerie
Orientation sud-ouest avec vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la montagne
Suite parentale impressionnante avec plafonds à double hauteur et terrasse privée
Cette villa récemment rénovée allie confort moderne, design élégant et emplacement privilégié dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Offrant de magnifiques vues sur le golf et la mer, la propriété bénéficie...
Villa entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, prête à être habitée immédiatement
Vues panoramiques sur le golf et la mer depuis de multiples terrasses et espaces de vie principaux
Espace bien-être privé : piscine intérieure, sauna, hammam, ainsi qu’une salle de sport extérieure
Située au cœur même de Nueva Andalucía, Atalaya de Río Verde se distingue comme l’une des communautés résidentielles les plus prestigieuses et recherchées de la région. Réputée pour sa tranquillité, son ambiance raffinée et sa...
Emplacement prestigieux à Atalaya de Río Verde, à quelques minutes de Puerto Banús
Proche des plages, commodités et des meilleurs parcours de golf
Entièrement rénovée en 2023 avec un design méditerranéen moderne et Boho
Découvrez une villa magnifiquement rénovée, située à quelques pas du célèbre Real Padel Club et à distance de marche confortable des plages et du style de vie animé de Puerto Banús. Achevée en 2025, la...
Entièrement rénovée en 2025 avec toutes les installations neuves
À distance de marche de Puerto Banús et à côté du Real Padel Club
Cinq chambres et quatre salles de bains, idéal pour un revenu locatif
Centauro 15 est une villa extraordinaire qui marie parfaitement l’architecture contemporaine à une inspiration balinaise bohème et une esthétique tropicale luxuriante. Idéalement située dans la prestigieuse Vallée du Golf de Nueva Andalucía à Marbella, cette...
Villa contemporaine mêlant influences bohèmes balinaises et luxe méditerranéen raffiné
Adresse de choix dans la Vallée du Golf à Nueva Andalucía, proche des golfs, écoles et Puerto Banús
Enclave paisible et sécurisée offrant intimité à quelques minutes de la vie sociale de Marbella
Villa Jardin est une villa contemporaine à vendre à Nueva Andalucía, offrant un cadre de vie moderne à seulement quelques minutes de Puerto Banús et de la plage. Il s’agit d’une demeure élégante et confortable,...
Comprend une salle de cinéma, une salle de sport à domicile et un garage privé dans un emplacement de choix
Située dans le quartier prestigieux de Nueva Andalucía, à proximité des golfs, restaurants et commerces
Solarium sur le toit avec jacuzzi, espace repas, barbecue et vues panoramiques
Située dans la communauté résidentielle d’El Palmeral à Atalaya de Río Verde, cette maison mitoyenne offre un confort et une fonctionnalité optimaux, devenant ainsi un refuge sophistiqué à seulement quelques minutes des meilleurs terrains de...
Dans un environnement privilégié premium, également entouré de restaurants, supermarchés, pharmacies et tous les services
Grand potentiel de rénovation, avec possibilité de créer des espaces modernes et ouverts, comme investissement ou résidence familiale
Solarium spectaculaire avec douche, barbecue et évier, parfait pour des soirées en famille ou entre amis
950 000 €
3 Chambres
3 Bains
235 m²Total
165 m²Construit
70 m²Terrasses
Affichage 1 de 10 Pages - 113 propriétés trouvées
Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.
Située entre Marbella et San Pedro Alcántara, et limitrophe de Puerto Banús, Nueva Andalucía est une zone résidentielle qui combine tranquillité et proximité immédiate de la mer, des écoles internationales et des grands axes. Elle bénéficie d’une demande régulière toute l’année, ce qui soutient le marché de la vente comme celui de la location.
Un style de vie pratique et élégant
La vie quotidienne est simple : Centro Plaza, commerces, supermarchés, salles de sport, cabinets médicaux et cafés sont à quelques minutes. Les familles apprécient les urbanisations sécurisées et l’accès rapide aux écoles internationales. L’avantage clé est de profiter du calme chez soi tout en restant proche de l’animation de Banús et de Marbella.
La Vallée du Golf et l’extérieur
Le golf est au cœur du quartier : Los Naranjos, Las Brisas et Aloha dessinent les paysages, et de nombreuses propriétés offrent des vues dégagées sur les fairways. Les espaces extérieurs valorisent fortement les biens : terrasses généreuses, jardins privés et solariums sont presque incontournables, en accord avec la vie au soleil de Marbella.
Typologies de biens à Nueva Andalucía
The local market is notably varied, which is one reason it performs so consistently.
Appartements et penthouses
Dans des résidences bien entretenues avec jardins et piscines, du style méditerranéen classique aux rénovations contemporaines. Les penthouses avec grandes terrasses et vues mer/golf sont très demandés.
Parfait pour un mode de vie à pied vers services et restaurants.
Marché et demande
Le marché attire une clientèle internationale fidèle (Royaume-Uni, Scandinaves, Benelux, Moyen-Orient, États-Unis). Les biens rénovés et les projets neufs “clé en main” se vendent à des niveaux élevés, tandis que les propriétés à moderniser restent intéressantes dans les meilleurs micro-secteurs.
Pourquoi acheter à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía est à la fois une zone de plaisir et d’investissement sécurisé. Sa diversité de biens, sa proximité de Banús et son identité golfique en font l’un des marchés les plus liquides de Marbella.
FAQ sur l’achat d’un bien immobilier à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía est-elle une bonne zone pour acheter ?
Oui, pour sa localisation, ses services, et la stabilité de la demande.
Quels sont les meilleurs micro-quartiers ?
La Cerquilla, Las Brisas, Los Naranjos et Aloha sont les plus recherchés.
Quelle est la distance jusqu’à la plage et Puerto Banús ?
En général 3 à 7 minutes en voiture ; certaines zones basses permettent d’y aller à pied.
Quels types de biens trouve-t-on ?
Appartements, penthouses, maisons de ville et villas, y compris en première ligne de golf.
Y a-t-il des programmes neufs ?
Oui, surtout dans les secteurs premium proches des golfs.
Le quartier convient-il aux familles ?
Tout à fait, avec des résidences sécurisées et des écoles internationales à proximité.
La demande locative est-elle forte ?
Oui, grâce au golf, à Banús et à l’attrait touristique toute l’année.
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