Nueva Andalucía est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, à quelques minutes de Puerto Banús, avec une atmosphère paisible et haut de gamme. Surnommée la Vallée du Golf, la zone réunit de belles urbanisations verdoyantes, quatre parcours renommés et une excellente offre de restaurants, cafés et services du quotidien. Nos 107 propriétés à vendre à Nueva Andalucía vont des appartements contemporains aux villas en première ligne de golf, en passant par de nouvelles résidences de luxe, idéales pour les familles, les golfeurs et les acheteurs internationaux souhaitant une adresse premium proche de la côte. Pour aller plus loin, consultez notre guide complet de Nueva Andalucía.
Découvrez le summum du raffinement côtier dans ce penthouse entièrement rénové, niché au sein de la prestigieuse communauté Magna Marbella. Proposé au prix de 2 695 000 €, cette résidence d’exception marie avec brio sophistication...
Entièrement rénové selon les standards contemporains les plus élevés, finitions haut de gamme à Nueva Andalucía
Oasis privée sur le toit avec piscine, vastes espaces pour bronzer et lieux idéaux pour les repas et réceptions en plein air
Vues panoramiques à couper le souffle sur la Méditerranée, les montagnes majestueuses et les fairways verdoyants du golf environnant
Nichée au sein de l’enclave ultra-exclusive et sécurisée de La Cerquilla, au cœur de la très prisée Vallée du Golf de Marbella, cette villa contemporaine saisissante — actuellement en construction — incarne le summum du...
Emplacement ultra-exclusif dans la prestigieuse communauté sécurisée au cœur de la célèbre Vallée du Golf de Marbella à Nueva Andalucía
Offrant une intimité, une sécurité et une sérénité inégalées, des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer combinées à des vues sur les fairways
Architecture contemporaine saisissante avec lignes épurées, matériaux naturels haut de gamme (pierre, bois, verre) et intégration parfaite intérieur-extérieur
Nichée au sein d’une prestigieuse communauté fermée à Nueva Andalucía, cette villa magnifiquement rénovée a été soigneusement repensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne, où confort, lumière naturelle et fluidité des espaces s’équilibrent...
Emplacement privilégié dans une communauté fermée prestigieuse et sécurisée à Nueva Andalucía, à quelques minutes des meilleures écoles internationales, golfs, restaurants et de Puerto Banús
Entièrement rénovée avec des finitions modernes et de haute qualité — prête à emménager
Espace de vie principal lumineux et ouvert avec plafonds double hauteur, baies vitrées donnant sur le jardin et cheminée à l’éthanol élégante
Cette impressionnante villa est située dans la première ligne de Los Naranjos Golf Club, l'une des zones les plus prestigieuses de la Nouvelle Andalousie, Marbella, Malaga, à proximité de tous les services et restaurants, la...
Située au cœur même de Nueva Andalucía, Atalaya de Río Verde se distingue comme l’une des communautés résidentielles les plus prestigieuses et recherchées de la région. Réputée pour sa tranquillité, son ambiance raffinée et sa...
Emplacement prestigieux à Atalaya de Río Verde, à quelques minutes de Puerto Banús
Proche des plages, commodités et des meilleurs parcours de golf
Entièrement rénovée en 2023 avec un design méditerranéen moderne et Boho
Découvrez une villa magnifiquement rénovée, située à quelques pas du célèbre Real Padel Club et à distance de marche confortable des plages et du style de vie animé de Puerto Banús. Achevée en 2025, la...
Entièrement rénovée en 2025 avec toutes les installations neuves
À distance de marche de Puerto Banús et à côté du Real Padel Club
Cinq chambres et quatre salles de bains, idéal pour un revenu locatif
Villa Jardin est une villa contemporaine à vendre à Nueva Andalucía, offrant un cadre de vie moderne à seulement quelques minutes de Puerto Banús et de la plage. Il s’agit d’une demeure élégante et confortable,...
Comprend une salle de cinéma, une salle de sport à domicile et un garage privé dans un emplacement de choix
Située dans le quartier prestigieux de Nueva Andalucía, à proximité des golfs, restaurants et commerces
Solarium sur le toit avec jacuzzi, espace repas, barbecue et vues panoramiques
Cette résidence contemporaine exceptionnelle incarne le luxe moderne, alliant excellence architecturale et intérieurs sur mesure pour créer une demeure d’une élégance et d’un raffinement inégalés. Chaque aspect a été soigneusement conçu pour répondre aux plus...
L’architecture allie esthétique moderne, harmonie naturelle et élégance intemporelle
Les intérieurs sont conçus sur mesure par GC Studio, avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées
La villa est implantée sur un terrain de 1 014 m² avec 650 m² construits, dont 530 m² d’espaces intérieurs raffinés
La Villa Marina est une résidence contemporaine d’exception située dans le quartier prestigieux de Las Brisas à Nueva Andalucía. Achevée en 2018, cette demeure moderne allie précision architecturale et raffinement, offrant une harmonie parfaite entre...
Design moderne et épuré avec lignes nettes, espaces ouverts et baies vitrées du sol au plafond inondant la maison de lumière naturelle
Située à Nueva Andalucía, au sein de la prestigieuse Vallée du Golf de Marbella et à proximité de Puerto Banús et de la plage
553 m² construits sur un terrain de 860 m², avec une circulation fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs
Nichée au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf de Nueva Andalucía, cette villa de style scandinave récemment rénovée bénéficie d'une position surélevée, offrant de magnifiques vues sur la verdure environnante et le paysage paisible....
Villa de style scandinave récemment rénovée au cœur de la Vallée du Golf, Nueva Andalucía
Position surélevée avec vue panoramique sur les espaces verts luxuriants
Terrasse supérieure enveloppante et grand porche couvert pour les repas en plein air et espaces détente
Villa mitoyenne moderne et exceptionnelle située dans le prestigieux complexe Vilas 6 à Atalaya Río Verde, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Nueva Andalucía. La propriété allie un design architectural remarquable,...
Villa mitoyenne moderne dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Nueva Andalucía, à deux pas de Puerto Banús
Achevée en décembre 2023, avec une construction de haute qualité et des matériaux premium
Solarium impressionnant sur le toit avec piscine, cuisine extérieure et cinéma en plein air
Ce superbe penthouse en duplex de trois chambres et deux salles de bains et demie représente une opportunité rare d’acquérir une résidence alliant parfaitement luxe, confort et sophistication au sein de la prestigieuse communauté sécurisée...
Dans l’une des communautés fermées les plus exclusives de Nueva Andalucía avec sécurité 24h/24
Deux vastes terrasses offrant des vues dégagées et paisibles sur les fairways verdoyants de la Vallée du Golf
Plan ouvert élégant baigné de lumière naturelle, idéal pour une vie intérieure-extérieure détendue
1 795 000 €
3 Chambres
2 Bains
220 m²Total
155 m²Construit
65 m²Terrasses
Affichage 1 de 9 Pages - 107 propriétés trouvées
Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.
Située entre Marbella et San Pedro Alcántara, et limitrophe de Puerto Banús, Nueva Andalucía est une zone résidentielle qui combine tranquillité et proximité immédiate de la mer, des écoles internationales et des grands axes. Elle bénéficie d’une demande régulière toute l’année, ce qui soutient le marché de la vente comme celui de la location.
Un style de vie pratique et élégant
La vie quotidienne est simple : Centro Plaza, commerces, supermarchés, salles de sport, cabinets médicaux et cafés sont à quelques minutes. Les familles apprécient les urbanisations sécurisées et l’accès rapide aux écoles internationales. L’avantage clé est de profiter du calme chez soi tout en restant proche de l’animation de Banús et de Marbella.
La Vallée du Golf et l’extérieur
Le golf est au cœur du quartier : Los Naranjos, Las Brisas et Aloha dessinent les paysages, et de nombreuses propriétés offrent des vues dégagées sur les fairways. Les espaces extérieurs valorisent fortement les biens : terrasses généreuses, jardins privés et solariums sont presque incontournables, en accord avec la vie au soleil de Marbella.
Typologies de biens à Nueva Andalucía
The local market is notably varied, which is one reason it performs so consistently.
Appartements et penthouses
Dans des résidences bien entretenues avec jardins et piscines, du style méditerranéen classique aux rénovations contemporaines. Les penthouses avec grandes terrasses et vues mer/golf sont très demandés.
Parfait pour un mode de vie à pied vers services et restaurants.
Marché et demande
Le marché attire une clientèle internationale fidèle (Royaume-Uni, Scandinaves, Benelux, Moyen-Orient, États-Unis). Les biens rénovés et les projets neufs “clé en main” se vendent à des niveaux élevés, tandis que les propriétés à moderniser restent intéressantes dans les meilleurs micro-secteurs.
Pourquoi acheter à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía est à la fois une zone de plaisir et d’investissement sécurisé. Sa diversité de biens, sa proximité de Banús et son identité golfique en font l’un des marchés les plus liquides de Marbella.
FAQ sur l’achat d’un bien immobilier à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía est-elle une bonne zone pour acheter ?
Oui, pour sa localisation, ses services, et la stabilité de la demande.
Quels sont les meilleurs micro-quartiers ?
La Cerquilla, Las Brisas, Los Naranjos et Aloha sont les plus recherchés.
Quelle est la distance jusqu’à la plage et Puerto Banús ?
En général 3 à 7 minutes en voiture ; certaines zones basses permettent d’y aller à pied.
Quels types de biens trouve-t-on ?
Appartements, penthouses, maisons de ville et villas, y compris en première ligne de golf.
Y a-t-il des programmes neufs ?
Oui, surtout dans les secteurs premium proches des golfs.
Le quartier convient-il aux familles ?
Tout à fait, avec des résidences sécurisées et des écoles internationales à proximité.
La demande locative est-elle forte ?
Oui, grâce au golf, à Banús et à l’attrait touristique toute l’année.
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