Villa Blanc : superbe maison familiale sur une parcelle double à Nueva Andalucía

  • 388 total m2 (incl. terrasses)
  • 285 construit m2 (clôturé)
  • 93 m² terrasses
  • 1 912 m² terrain
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 toilettes pour invités

Prix de vente

3 495 000 €

Villa à vendre dans Nueva Andalucia, Marbella

Référence: PANR-16726

Aperçu

Details

Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes pour invités
1

Dimensions

Total m2
388
Construit (clôturé) m2
285
Terrasses m2
93
Terrain m2
1912

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé

Description de la propriété

Villa Blanc est une résidence méditerranéenne moderne et raffinée, située dans un quartier paisible et privé de Nueva Andalucía. Implantée sur une généreuse parcelle double exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que de belles vues sur les montagnes et de couchers de soleil chaleureux. Une longue allée privée mène à la maison, entourée d’une végétation mature et de palmiers.

La villa a été conçue pour allier confort contemporain et art de vivre méditerranéen décontracté. Elle comprend quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes invités. Trois chambres se trouvent au niveau de l’entrée, tandis que la quatrième occupe l’étage supérieur, aux côtés d’une salle de cinéma indépendante. Cet espace supplémentaire est polyvalent et peut également servir de bureau à domicile, de salle multimédia ou de lieu de détente privé.

Les matériaux naturels et le soin apporté aux détails confèrent chaleur et caractère aux intérieurs. Les chambres sont dotées de parquet, tandis que les salles de bains disposent du chauffage au sol pour un confort accru. Des menuiseries sur mesure ont été intégrées dans toute la maison, offrant des rangements pratiques tout en préservant une esthétique épurée et harmonieuse.

Au cœur de la maison se trouve un vaste espace de vie ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. À la fois élégante et fonctionnelle, la cuisine s’articule autour d’un grand îlot doté d’un plan de travail en quartzite Taj Mahal. Son design sobre et ses tons naturels en font un point central raffiné, en parfaite harmonie avec les intérieurs environnants.

Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de Villa Blanc. Une piscine d’eau salée est entourée de vastes terrasses offrant largement la place pour des bains de soleil et des moments de détente. Le pool house indépendant a été pensé pour profiter pleinement de la vie en plein air et recevoir en toute simplicité : il comprend un espace barbecue, un coin repas et un salon confortable équipé d’une télévision et d’une cheminée. C’est un cadre accueillant pour de longs déjeuners, des réunions informelles et des soirées décontractées pendant une grande partie de l’année.

Des marches aménagées dans le jardin relient les différents niveaux et renforcent la fluidité des espaces sur la parcelle. À l’étage, la terrasse sur le toit offre un autre espace extérieur privé, d’où l’on peut profiter de vues dégagées sur les montagnes, le parcours de golf et le paysage environnant.

Villa Blanc bénéficie également d’un excellent emplacement à Nueva Andalucía. Située à quelques minutes à pied du golf de Los Naranjos, la propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent intimité, vie en plein air et proximité de l’un des parcours de golf les plus réputés de la région. Les nombreux services et commodités de Nueva Andalucía sont également facilement accessibles, notamment les restaurants, les commerces et les services du quotidien.

Avec son exposition sud-ouest ensoleillée, ses généreux espaces extérieurs, ses intérieurs contemporains chaleureux et son emplacement très pratique au cœur de Golf Valley, Villa Blanc offre un équilibre séduisant entre intimité, style et confort tout au long de l’année.

Points forts de la propriété

  • Cadre paisible et privé au cœur de Golf Valley, à quelques minutes à pied du golf de Los Naranjos
  • Généreuse parcelle double exposée sud-ouest, bénéficiant d’un ensoleillement abondant et de vues sur les montagnes et les couchers de soleil
  • Quatre chambres avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes invités, dont trois chambres au niveau de l’entrée
  • Étage supérieur comprenant la quatrième chambre et une salle de cinéma polyvalente pouvant également servir de bureau à domicile
  • Cuisine, salle à manger et salon décloisonnés, organisés autour d’un îlot en quartzite Taj Mahal
  • Menuiseries sur mesure, parquet dans les chambres et chauffage au sol dans les salles de bains
  • Piscine d’eau salée avec de vastes terrasses et pool house entièrement équipé avec espaces barbecue, repas et salon
  • Terrasse sur le toit et jardin paysager à plusieurs niveaux offrant des vues dégagées sur le parcours de golf, les montagnes et les environs

Certificat de performance énergétique

Consommation

En cours

Émissions

En cours

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Dominik Maro - Consultant en Propriété chez Panorama Marbella
Dominik Maro Consultant en Propriété

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Étendre

Emplacement de la propriété

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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