Située au cœur de Nueva Andalucía, cette villa exclusive allie parfaitement l’élégance contemporaine, le confort absolu et un cadre privilégié. À seulement quelques minutes des principaux terrains de golf, des plages, de Puerto Banús et de toutes les commodités essentielles, elle offre un style de vie sophistiqué dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.
Implantée sur un vaste terrain de 1 700 m² pour 425 m² bâtis, cette propriété se distingue par une harmonie entre design moderne et architecture andalouse classique. Les espaces extérieurs exceptionnels invitent à la détente et permettent de profiter du climat méditerranéen toute l’année. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, assurant une parfaite continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Celles-ci s’ouvrent sur de généreuses terrasses, des porches, une grande piscine et des jardins matures équipés d’une salle de sport extérieure, d’un espace bar, d’un barbecue et d’un solarium. À côté de la piscine, une salle de sport intérieure entièrement équipée, avec vestiaires, sauna et douche, complète les prestations.
La villa comprend cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et rangements intégrés ou dressing. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que l’étage supérieur accueille deux autres chambres, dont la suite parentale dotée d’un grand dressing et d’une terrasse privée offrant une vue imprenable. Deux toilettes invités supplémentaires au rez-de-chaussée garantissent un confort maximal pour les résidents comme pour les visiteurs.
Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie quotidienne agréable et le bien-être, propose un vaste salon, une salle à manger ainsi qu’un bureau élégant, idéal pour le télétravail. La cuisine moderne, avec façade en verre, est entièrement équipée et intègre une buanderie et un espace de rangement séparé. Elle s’ouvre sur un porche couvert et une cuisine extérieure avec portes pliantes, créant un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour la vie de famille comme pour recevoir ses hôtes.
Dès l’entrée, la villa transmet une sensation unique de raffinement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, praticité et un véritable sentiment de luxe discret.
Grâce à son emplacement stratégique, l’accès est facile aux commerces, écoles et à la nouvelle promenade aménagée en bord de rivière menant à Puerto Banús, l’un des ports de plaisance les plus emblématiques d’Europe, ainsi qu’à un large choix d’options de loisirs et de restauration. Présentée en excellent état, cette villa représente une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants en quête d’exclusivité, de tranquillité et de qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la Costa del Sol.
Points forts de la propriété
Emplacement de premier choix à Nueva Andalucía, à quelques minutes des golfs, plages, Puerto Banús et commodités essentielles
Terrain spacieux de 1 700 m² avec des espaces extérieurs magnifiquement aménagés pour vivre au rythme du climat méditerranéen toute l’année
Continuum intérieur-extérieur exceptionnel grâce à de larges baies vitrées et terrasses maximisant la lumière naturelle et l’espace
Équipements privatifs de type resort : piscine, salle de sport extérieure, espace bar, barbecue et solarium
Espace bien-être complet avec salle de sport intérieure, sauna, vestiaires et douche
Cinq grandes chambres avec salle de bain, offrant intimité et confort à la famille comme aux invités
Cuisine moderne et entièrement équipée avec coin cuisine extérieur, idéale pour recevoir et pour la vie quotidienne
Espace bureau élégant, parfait pour le télétravail dans un cadre paisible et luxueux
