Villa andaluza en Nueva Andalucía a solo minutos de los mejores campos de golf y Puerto Banús

  • 568 total m2 (incl. terrazas)
  • 425 construido m2 (cerrado)
  • 143 m² terrazas
  • 1.730 m² parcela
  • 5 dormitorios
  • 7 baños
  • 2 aseos de invitados

Precio de Venta

6.650.000 €

Villa en venta en Aloha, Nueva Andalucia

Referencia: PANR-16282

Resumen

Detalles

Dormitorios
5
Baños
7
Aseos de invitados
2

Medidas

Total m2
568
Construido (cerrado) m2
425
Terrazas m2
143
Parcela m2
1730

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Cochera

Descripción de la propiedad

Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa exclusiva combina a la perfección la elegancia contemporánea, el confort absoluto y un entorno privilegiado. A tan solo minutos de prestigiosos campos de golf, la playa, Puerto Banús y todos los servicios esenciales, ofrece un estilo de vida sofisticado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella.

Situada en una generosa parcela de 1.700 m² con 425 m² construidos, la propiedad destaca por su fusión de diseño moderno con arquitectura andaluza clásica. Sus excepcionales zonas exteriores han sido diseñadas para el relax y el disfrute del clima mediterráneo durante todo el año. Grandes ventanales y puertas de cristal inundan de luz natural los interiores, conectando sin interrupciones los espacios interiores y exteriores. Estas zonas conducen a amplias terrazas y porches, una gran piscina y jardines maduros, además de un gimnasio exterior, zona de bar, barbacoa y solárium. Junto a la piscina se encuentra un gimnasio interior totalmente equipado con vestuarios, sauna y ducha.

La villa dispone de cinco espaciosos dormitorios, todos ellos en suite y con armarios empotrados o vestidores. Tres habitaciones se sitúan en la planta baja, mientras que la planta superior alberga dos más, con la suite principal que incluye un amplio vestidor y una terraza privada con vistas impresionantes. Dos aseos adicionales en la planta baja garantizan la máxima comodidad para residentes e invitados.

La planta baja está cuidadosamente diseñada para la vida diaria y el bienestar, incluyendo un amplio salón, comedor y un elegante despacho o estudio ideal para el teletrabajo. La cocina, moderna y acristalada, está totalmente equipada, con una zona independiente de lavandería y almacenamiento. Se abre a un porche cubierto y una cocina exterior con puertas plegables, creando un espacio cálido y funcional ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.

Desde el primer momento, la villa transmite una sensación distintiva de vida refinada. Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para ofrecer confort, funcionalidad y un lujo discreto.

Su ubicación estratégica permite fácil acceso a comercios, colegios y al recién desarrollado paseo fluvial que conduce a Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más icónicos de Europa, así como a una amplia oferta de ocio y restauración. Presentada en excelente estado, esta villa representa una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y calidad de vida en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, a solo minutos de campos de golf, playas, Puerto Banús y todos los servicios indispensables
  • Parcela de 1.700 m² con zonas exteriores diseñadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo todo el año
  • Integración perfecta entre el interior y el exterior mediante grandes ventanales y terrazas que maximizan la luz natural y el espacio
  • Amenidades privadas de estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio exterior, zona de bar, barbacoa y solárium
  • Área de bienestar completamente equipada con gimnasio interior, sauna, vestuarios y ducha
  • Cinco amplios dormitorios en suite que ofrecen privacidad y confort para familia e invitados
  • Cocina moderna y totalmente equipada con área de cocina exterior, ideal tanto para el entretenimiento como para la vida diaria
  • Elegante espacio de oficina en casa, perfecto para teletrabajar en un entorno lujoso y tranquilo

Lista completa de características destacadas

  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del puerto
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Wi-Fi
  • Jardines maduros
  • Muebles opcionales
  • Oficina
  • Piscina de agua salada
  • Próxima a la montaña
  • Riego automático
  • Salón
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de parquet
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Certificado de eficiencia energética

Consumo

En proceso

Emisiones

En proceso

Contactar con agente
Ash Rasoulian - Consultor Inmobiliario en Panorama Properties Marbella
Ash Rasoulian Agente de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

Las descripciones e imágenes ofrecidas se consideran correctas y proporcionan una representación general de las propiedades ofrecidas en este sitio. No obstante, la información contenida en este sitio web podría contener errores tipográficos y omisiones, y las propias propiedades estar sujetas a cambios de precio, venta previa, alquiler o retirada del mercado. Las variaciones pueden incluir, entre otros, cambios en los electrodomésticos, dispositivos electrónicos, mobiliario, decoración y otros elementos interiores. Estas diferencias podrían deberse a renovaciones, actualizaciones o modificaciones realizadas con posterioridad a la toma de las fotografías. No garantizamos la exactitud, integridad o actualidad de la información visual presentada. Recomendamos encarecidamente que las partes interesadas realicen una visita en persona para evaluar personalmente el estado y las características de la propiedad antes de tomar cualquier decisión de compra..

Los datos de contacto que incluya en este formulario se utilizarán para atender su consulta y sugerirle propiedades nuevas o similares en el mercado. Si selecciona que está de acuerdo en recibir comunicaciones de Panorama, le enviaremos periódicamente información sobre la evolución del mercado inmobiliario de Marbella, noticias interesantes sobre tipos de propiedades particulares, nuevas ofertas disponibles, nuevas propiedades en el mercado, y Panorama le ofrecerá estas a través de correo electrónico u otras plataformas de comunicación..
Expandir

Ubicación de la propiedad

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ofrece villas de lujo, campos de golf y servicios exclusivos, cerca del glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Propiedades relacionadas