Nueva Andalucia, Marbella 6.900.000 €
Nueva Andalucía, vida de lujo y golf en Marbella
Villas de lujo, campos de golf y servicios de primera, todo cerca del glamour de Puerto Banús.
· 7 min. lectura
Nueva Andalucía: vida de lujo y golf en Marbella
Nueva Andalucía, la mayor urbanización de Marbella con diferencia, con varios kilómetros cuadrados, fue idea de José Banús Masdeu, que llegó a Marbella en 1962 y adquirió los terrenos, incluido lo que hoy es Puerto Banús, e inmediatamente solicitó los permisos de urbanismo.
- Tabla de contenidos
- Nueva Andalucía de un vistazo
- ¿Qué área abarca Nueva Andalucía?
- Los orígenes: el desarrollo visionario de José Banús
- Panorama: pioneros en el sector inmobiliario
- Zonas clave
- El "Valle del Golf" y las urbanizaciones circundantes
- Servicios comerciales y de ocio
- Preguntas frecuentes
Nueva Andalucía de un vistazo
| Ubicación | Zona residencial de Marbella situada inmediatamente al norte de Puerto Banús, que se extiende hacia el interior hasta las estribaciones de Sierra Blanca y La Concha. |
| Conocida principalmente por | El Valle del Golf, sus villas de lujo y urbanizaciones residenciales, y su proximidad a Puerto Banús. |
| Ambiente | Verde, residencial e internacional, generalmente más tranquila que Puerto Banús y con una importante población residente durante todo el año. |
| Ideal para | Familias, golfistas, residentes internacionales y compradores que buscan privacidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los servicios y el estilo de vida de Marbella. |
| Puerto Banús | Aproximadamente 3-5 minutos en coche desde muchas zonas de Nueva Andalucía; algunas urbanizaciones del sur también se encuentran a poca distancia a pie. |
| Centro de Marbella | Aproximadamente 12-15 minutos en coche, dependiendo del tráfico. |
| Aeropuerto de Málaga | Aproximadamente 45-55 minutos en coche con tráfico normal; los tiempos de viaje pueden ser mayores en temporada alta. |
| Cómo desplazarse | El coche es la opción más práctica para el día a día, aunque existen conexiones de autobús y las zonas más cercanas a Puerto Banús son más accesibles a pie. |
| Golf | Entre los principales campos se encuentran Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club y La Quinta Golf & Country Club, además de opciones de 9 hoyos como Magna Marbella y Dama de Noche. |
| Colegios | Aloha College se encuentra en Nueva Andalucía, además de otros colegios internacionales disponibles en Marbella y San Pedro de Alcántara. |
| Tipos de propiedades | Villas, apartamentos, áticos y adosados, desde urbanizaciones consolidadas hasta viviendas contemporáneas y propiedades en primera línea de golf. |
| Principales zonas | Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Cerquilla, La Campana, La Alzambra y otras zonas residenciales con distintos perfiles de propiedades y niveles de precios. |
| Compras y servicios | Centro Plaza ofrece tiendas, restaurantes y servicios cotidianos, mientras que Puerto Banús y El Corte Inglés se encuentran a solo unos minutos. |
| Naturaleza y playas | El Lago de las Tortugas es uno de los espacios naturales más conocidos de la zona, mientras que las playas más cercanas se encuentran en torno a Puerto Banús. |
| A tener en cuenta | Nueva Andalucía es una zona extensa y no todos los barrios son cómodos para recorrer a pie. El tráfico puede aumentar en horas punta y algunas calles residenciales y urbanizaciones pueden resultar difíciles de recorrer para quienes no conocen la zona. |
| Experiencia de Panorama | Panorama fue una de las primeras agencias inmobiliarias internacionales activas en Nueva Andalucía y vendió aproximadamente 120 propiedades construidas por Banús a principios de la década de 1970. |
¿Qué área abarca Nueva Andalucía?
Los orígenes: el desarrollo visionario de José Banús
La construcción de Puerto Banús comenzó en 1965 y se inauguró en 1968 y, en este periodo de tiempo, se instalaron las principales infraestructuras de Nueva Andalucía, de una sola vez y no por fases, lo que le costaría caro al Sr. Banús antes del final de la década.
El legado de Banús y el éxito de Puerto Banús.
Banús procedía de una familia de constructores y había logrado un gran éxito en la construcción de viviendas de bajo coste en Madrid y otras ciudades de España. Más tarde recibiría algunas de las más altas condecoraciones de España por su trabajo. Su proyecto en Marbella fue tildado de "loco" y "estúpido" cuando anunció sus planes, sin embargo su visión resultó absolutamente acertada, con el increíble éxito alcanzado en los años 70 y la aclamación mundial por la imaginación en el diseño y la arquitectura de Puerto Banús.
Por supuesto, Banús se vio influenciado por el éxito del Marbella Club del Príncipe Alfonso de Hohenlohe y por todas las celebridades que llegaban a Marbella en aquella época, lo que supuso un fuerte apoyo para su decisión de convertirse en el promotor más importante de la Costa del Sol de entonces, apostando de lleno por el futuro del turismo residencial en Marbella.
Panorama: pioneros en el sector inmobiliario
Panorama fue uno de los primeras agencias inmobiliarias internacionales en vender en Nueva Andalucía, y de hecho a principios de los 70, vendió unas 120 propiedades nuevas construidas por Banús, incluyendo apartamentos, casas adosadas y villas. Panorama todavía mantiene una gran variedad de propiedades en venta en Nueva Andalucía y la zona colindante de la Milla de Oro de Marbella.
Christopher Clover, director general de Panorama, recuerda lo ambiciosos que parecían los planes de Banús en aquel entonces:
"Lo llamaban loco… Pero tenía una visión realmente extraordinaria".
Christopher Clover
Sus recuerdos ofrecen una perspectiva única de Nueva Andalucía antes de que se convirtiera en la zona residencial consolidada que es hoy.
Explora más sobre la historia de Puerto Banús y Nueva Andalucía.
Zonas clave
Nueva Andalucía está dividida en dos zonas básicas:
- La sección oriental, que comprende la zona de Las Brisas del Golf y otros sectores de villas de mayor calidad.
- La sección occidental, que está separada de Las Brisas del Golf por una cresta muy alta y comprende propiedades menos caras, incluyendo el pueblo de La Campana, la Torre de Andalucía, y pequeñas villas y adosados que se extienden hasta la carretera principal.
Al otro lado se encuentra San Pedro, una alternativa más orientada al centro urbano y la playa; esta comparativa entre San Pedro de Alcántara y Nueva Andalucía ayuda a distinguir el estilo de vida de ambas zonas.
Descubre la diferencia en nuestra Guía de San Pedro de Alcántara.
Cada zona está subdividida en varias "supermanzanas", con diferentes tipos de nuevos proyectos residenciales.
Campos de golf famosos.
La parte oriental incluye la zona de Las Brisas y su famoso campo de golf Las Brisas Golf, un campo de campeonato de Robert Trent Jonespar 72 inaugurado en 1968, junto con un hermoso club de golf y un hotel de golf, y el campo de golf Los Naranjos, justo detrás del campo Las Brisas, también diseñado por Trent Jones, e inaugurado en 1977, con un club de golf y un restaurante muy populares también.
El "Valle del Golf" y las urbanizaciones circundantes
Al este se encuentra Aloha Golf, con otro excelente campo de golf, y al oeste está La Quinta Golf, con tres campos de 9 hoyos y un hotel de 5 estrellas. Esta zona, a menudo llamada el "Valle del Golf", está rodeada de lujosas villas y casas adosadas.
Al oeste se encuentra el campo de golf de La Quinta, que comprende tres campos de 9 hoyos y un hermoso hotel de 5 estrellas con todos los servicios imaginables, y una urbanización de alta calidad de villas y casas adosadas alrededor del hotel, todo ello creado por el famoso e increíblemente exitoso promotor inmobiliario y propietario de hoteles, Ricardo Arranz. No es de extrañar que esta zona reciba el nombre de "Valle del Golf".
Más información sobre los campos de golf de la Costa del Sol
Servicios comerciales y de ocio
En Nueva Andalucía se encuentra la "Plaza de Toros", una de las más importantes de la Costa del Sol; el Hotel-Casino Andalucía Plaza, el Centro Comercial Centro Plaza y varios grupos más pequeños de tiendas, fácilmente una treintena de restaurantes diferentes, y prácticamente todos los servicios que se puedan pedir.
Proximidad a Puerto Banús y exclusivas tiendas.
Puerto Banús, justo al otro lado de la calle, cuenta con la zona comercial más elegante y popular de Marbella, incluyendo, por supuesto, los famosos grandes almacenes "El Corte Inglés", un centro comercial único en sí mismo, un cine y un montón de tiendas y restaurantes.
Viviendas en venta en Nueva Andalucía
Nueva Andalucia, Marbella 5.995.000 €
Nueva Andalucia, Marbella 10.850.000 €
Preguntas frecuentes
¿Dónde se encuentra exactamente Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía es un extenso distrito residencial de Marbella, situado justo al norte de Puerto Banús. Se extiende tierra adentro hacia las faldas de Sierra Blanca y combina barrios residenciales, zonas comerciales y algunos de los campos de golf más conocidos de Marbella.
¿Es Nueva Andalucía lo mismo que Puerto Banús?
No. Puerto Banús es el puerto deportivo, la zona comercial y de ocio de la costa, mientras que Nueva Andalucía es la gran zona residencial que se encuentra justo detrás.
Su proximidad permite a los residentes disfrutar de un entorno residencial más tranquilo, estando a tan solo unos minutos de los restaurantes, tiendas, playas y la vida nocturna de Puerto Banús.
¿Por qué se conoce a Nueva Andalucía como el Valle del Golf?
Nueva Andalucía es conocida como el Valle del Golf porque varios campos de golf de prestigio se concentran en la zona y sus alrededores, como el Aloha Golf Club, el Real Club de Golf Las Brisas, el Los Naranjos Golf Club y La Quinta Golf & Country Club.
¿A qué distancia está Nueva Andalucía de Puerto Banús y Marbella?
Desde muchas zonas de Nueva Andalucía, se puede llegar a Puerto Banús en aproximadamente 3-5 minutos en coche.
El centro de Marbella suele estar a unos 12-15 minutos, aunque el tiempo de trayecto varía según el barrio, la hora del día y el tráfico.
¿Se puede vivir en Nueva Andalucía sin coche?
Depende de la zona.
Las comunidades cercanas a Puerto Banús, Centro Plaza y las principales zonas comerciales ofrecen mayor facilidad para desplazarse a pie. Sin embargo, dado que Nueva Andalucía abarca una gran extensión y muchas zonas residenciales se encuentran más hacia el interior, el coche sigue siendo la opción más práctica para ir al colegio, de compras y para las actividades cotidianas.
¿Es Nueva Andalucía un buen lugar para familias?
Sí. Nueva Andalucía resulta especialmente atractiva para familias que buscan un entorno residencial, espacios al aire libre, instalaciones deportivas y acceso a la educación internacional.
El Aloha College se encuentra en Nueva Andalucía, y otros colegios internacionales están a poca distancia en Marbella y San Pedro de Alcántara.
¿Cuáles son las mejores zonas de Nueva Andalucía para comprar una propiedad?
No existe un único barrio ideal para todos los compradores.
La Cerquilla y algunas zonas de Las Brisas y Los Naranjos resultan especialmente atractivas para quienes buscan villas de lujo y proximidad a campos de golf.
Aloha ofrece un entorno residencial consolidado, mientras que La Alzambra, Señorío de Aloha y otras urbanizaciones ofrecen alternativas de apartamentos y casas adosadas.
La ubicación ideal depende del presupuesto, la privacidad, el acceso a colegios, la proximidad a campos de golf y la importancia de poder ir andando a tiendas y restaurantes.