Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, vereint diese exklusive Villa zeitgenössische Eleganz, höchsten Komfort und eine privilegierte Lage. Nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen, dem Strand, Puerto Banús sowie allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie einen anspruchsvollen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.700 m² mit einer bebauten Fläche von 425 m² überzeugt die Immobilie durch die gelungene Verbindung modernen Designs mit klassischer andalusischer Architektur. Die außergewöhnlichen Außenbereiche sind ideal zum Entspannen und für das ganzjährige Genießen des mediterranen Klimas. Große Fensterfronten und Glastüren durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und verbinden das Innen- mit dem Außenleben nahtlos. Sie öffnen sich zu weitläufigen Terrassen, Veranden, einem großen Swimmingpool und gepflegten Gärten, komplett mit einem Outdoor-Fitnessbereich, Bar, Grillplatz und Solarium. Direkt am Pool befindet sich ein voll ausgestatteter Indoor-Fitnessbereich mit Umkleideräumen, Sauna und Dusche.
Die Villa bietet fünf großzügige Schlafzimmer, alle mit eigenen Bädern und Einbauschränken oder Ankleidezimmern. Drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, das Obergeschoss beherbergt zwei weitere, darunter die Mastersuite mit großzügigem Ankleidebereich und einer privaten Terrasse mit herrlichem Ausblick. Zwei zusätzliche Gästetoiletten im Erdgeschoss sorgen für maximalen Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und Besucher.
Das Erdgeschoss ist durchdacht für den Alltag und das Wohlbefinden gestaltet und bietet einen geräumigen Wohnbereich, ein Esszimmer sowie ein elegantes Arbeitszimmer oder Homeoffice — ideal für das Arbeiten von zu Hause. Die moderne, verglaste Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschafts- und Abstellraum. Sie öffnet sich zu einer überdachten Veranda und einer Außenküche mit Faltflügeltüren und schafft so einen einladenden und funktionalen Raum, der gleichermaßen für das Familienleben sowie zum Bewirten von Gästen geeignet ist.
Schon beim Betreten vermittelt die Villa ein unverwechselbares Gefühl von stilvollem Wohnen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort, Praktikabilität und ein echtes Gefühl von dezenter Luxus zu bieten.
Dank der strategischen Lage sind Geschäfte, Schulen und die neu angelegte Flusspromenade mit Anschluss an Puerto Banús, einen der bekanntesten Jachthäfen Europas, sowie zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote bequem erreichbar. In ausgezeichnetem Zustand präsentiert, stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für all jene dar, die Exklusivität, Ruhe und Lebensqualität in einer der renommiertesten Gegenden der Costa del Sol suchen.
Immobilien-Highlights
Erstklassige Lage in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Golfplätzen, Stränden, Puerto Banús und allen wichtigen Einrichtungen entfernt
Großzügiges Grundstück (1.700 m²) mit liebevoll gestalteten Außenbereichen für mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über
Perfektes Zusammenspiel zwischen innen und außen durch große Fenster und Terrassen, die Licht und Raum maximieren
Private Annehmlichkeiten im Resort-Stil wie Swimmingpool, Outdoor-Fitnessbereich, Bar, Grill und Solarium
Voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Indoor-Fitness, Sauna, Umkleideräumen und Dusche
Fünf großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite für maximale Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste
Moderne, voll ausgestattete Küche mit separatem Kochbereich im Freien, ideal für Gäste und den Alltag
Eleganter Homeoffice-Bereich – perfekt für ruhiges, luxuriöses Arbeiten von zu Hause
