Cette splendide villa de quatre chambres est située au cœur de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Édifiée sur un généreux terrain de 800 m², la propriété offre une alliance remarquable de confort, de style, d’intimité et un excellent potentiel d’investissement, le tout à distance de marche de Puerto Banús ainsi que des restaurants et lieux de vie les plus recherchés de la région.
La villa a été conçue pour offrir un art de vivre méditerranéen détendu, dans une atmosphère moderne et élégante. Ses intérieurs sont lumineux, accueillants et bien agencés, créant un espace pratique au quotidien, mais également idéal pour recevoir des invités. Les principaux espaces de vie sont spacieux et confortables, avec une harmonie naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, renforçant ainsi la sensation d’espace et de connexion avec le jardin.
La propriété dispose de quatre chambres et trois salles de bains, ce qui la rend idéale pour une famille, recevoir des amis ou une utilisation saisonnière. Chaque chambre a été conçue pour apporter confort et intimité, tandis que les salles de bains affichent un style contemporain et épuré. La distribution convient aussi bien à une résidence principale qu’à des séjours de courte durée, offrant une grande flexibilité selon les besoins du propriétaire.
L’un des principaux atouts de cette villa réside dans son espace extérieur. Le jardin privé constitue le cadre parfait pour profiter du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l’année. La piscine, véritable centre d’attraction des espaces extérieurs, offre un lieu de détente, de baignade et d’échanges conviviaux en famille ou entre amis. De plus, de vastes espaces permettent de profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de réceptions, faisant de cette villa un choix de prédilection pour les amateurs d’art de vivre méditerranéen.
L’emplacement constitue un autre avantage majeur. Nueva Andalucía est réputée pour son atmosphère résidentielle paisible, tout en restant à proximité immédiate des charmes de Marbella. Depuis la villa, Puerto Banús est accessible à pied en quelques minutes, proposant boutiques de luxe, clubs de plage, restaurants, vie nocturne et le célèbre port de plaisance. Des établissements réputés tels que La Sala, Breathe ou Occo se trouvent également à proximité, renforçant la praticité et l’attrait de la propriété.
Pour les passionnés de golf, Nueva Andalucía est l’une des meilleures zones de la Costa del Sol, avec plusieurs parcours prestigieux à proximité. Le secteur bénéficie aussi d’un accès facile au centre de Marbella, à San Pedro de Alcántara et à la route côtière principale, simplifiant ainsi les déplacements dans la région.
Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement. Sa localisation de choix, son design attrayant, sa piscine privée et sa proximité de Puerto Banús en font une propriété particulièrement adaptée à la location saisonnière, avec un fort potentiel de demande auprès d’une clientèle internationale recherchant une villa privée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marbella. Il s’agit aussi d’une maison confortable et élégante pour les acquéreurs souhaitant profiter de Marbella de façon permanente.
Alliant emplacement, qualité de vie et valeur patrimoniale, cette villa de quatre chambres à Nueva Andalucía constitue une opportunité remarquable d’acquérir une résidence privée à proximité de Puerto Banús, des restaurants, du golf, des plages et de toutes les commodités essentielles.
Points forts de la propriété
Rendement locatif élevé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella
Situation privilégiée à Nueva Andalucía, à distance de marche de Puerto Banús
À proximité des meilleurs restaurants, dont La Sala, Breathe et Occo
Villa spacieuse avec 4 chambres, 3 salles de bains et un terrain de 800 m²
Piscine privée, idéale pour se détendre et recevoir en extérieur
Intérieurs modernes et élégants, lumineux et confortables
Excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de location saisonnière
Idéale pour un usage personnel, des vacances en famille ou des locations génératrices de revenus
