Diese atemberaubende Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Wohngebiete Marbellas. Das großzügige Grundstück von 800 m² bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Stil, Privatsphäre und hervorragendem Investitionspotenzial – und das alles in fußläufiger Entfernung zu Puerto Banús sowie zu einigen der beliebtesten Restaurants und Lifestyle-Locations der Gegend.
Die Villa ist so konzipiert, dass entspanntes mediterranes Leben in modernem und elegantem Ambiente ermöglicht wird. Die Innenräume sind hell, einladend und durchdacht verteilt und schaffen ein Zuhause, das sowohl für den Alltag praktisch als auch für die Bewirtung von Gästen attraktiv ist. Die Hauptwohnbereiche sind großzügig und komfortabel gestaltet, mit einem natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verstärken das Raumgefühl sowie die Verbindung zum Garten.
Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und eignet sich ideal für Familien, Gäste oder als Feriendomizil. Jedes Schlafzimmer wurde auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet, während die Badezimmer in einem klaren, zeitgenössischen Stil gehalten sind. Der Grundriss macht die Villa sowohl für den dauerhaften Bezug als auch für kurzfristige Aufenthalte flexibel nutzbar und passt sich so den Bedürfnissen des Eigentümers an.
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der Außenbereich. Der private Garten lädt dazu ein, das außergewöhnliche Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Der Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs und ist der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zudem gibt es großzügige Bereiche für Mahlzeiten im Freien, zum Verweilen und zur Unterhaltung, sodass die Villa besonders attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lebensstils ist.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage. Nueva Andalucía ist bekannt für seine ruhige Wohnlage, während alle Annehmlichkeiten Marbellas schnell erreichbar sind. Von der Villa aus ist Puerto Banús in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet exklusive Boutiquen, Beach-Clubs, Restaurants, Nachtleben und den berühmten Yachthafen. Bekannte Adressen wie La Sala, Breathe und Occo liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erhöhen die Attraktivität und den Komfort dieses Anwesens.
Für Golf-Enthusiasten zählt Nueva Andalucía zu den besten Adressen an der Costa del Sol – mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in nächster Umgebung. Die Region ist zudem bestens an das Zentrum von Marbella, San Pedro de Alcántara und die Küstenstraße angebunden, was das Reisen entlang der Küste einfach und komfortabel macht.
Diese Immobilie stellt zudem eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Die erstklassige Lage, das ansprechende Design, der private Pool und die Nähe zu Puerto Banús machen sie besonders für die Ferienvermietung attraktiv und lassen eine starke Nachfrage insbesondere von internationalen Gästen erwarten. Gleichzeitig eignet sich die Villa hervorragend als komfortables und elegantes Zuhause für all jene, die Marbella dauerhaft genießen möchten.
Diese Villa mit vier Schlafzimmern in Nueva Andalucía vereint Lage, Lebensstil und Wertsteigerungspotential und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein privates Zuhause nahe Puerto Banús, Restaurants, Golfplätzen, Stränden und allen wichtigen Einrichtungen zu erwerben.
Immobilien-Highlights
Hohe Mietrendite in einem der gefragtesten Wohngebiete Marbellas
Erstklassige Lage in Nueva Andalucía, fußläufig zu Puerto Banús
In unmittelbarer Nähe zu Spitzenrestaurants wie La Sala, Breathe und Occo
Großzügige Villa mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 800 m² Grundstücksfläche
Privater Swimmingpool, ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein im Freien
Stilvolle, moderne Innenausstattung mit hellen und komfortablen Wohnbereichen
Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit starker Nachfrage im Ferienvermietungssegment
Ideal für die Eigennutzung, Familienurlaube oder renditestarke Vermietung
