Située en position surélevée à Nueva Andalucía, près de Magna Marbella, cette villa représente une occasion rare d’acquérir une propriété au potentiel exceptionnel dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Offrant de généreuses proportions, une excellente distribution et des vues panoramiques à 360º véritablement impressionnantes, la propriété est idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec la possibilité de créer une maison familiale d’exception ou un investissement de premier ordre dans un emplacement privilégié.
Construite sur trois niveaux, la villa bénéficie d’une position dominante avec des vues étendues sur la vallée environnante, les montagnes et la mer Méditerranée. Son emplacement surélevé procure une merveilleuse sensation d’ouverture, d’intimité et de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que l’intérieur spacieux constitue la base parfaite pour un programme de modernisation complet.
La maison dispose actuellement de vastes espaces de vie, de grandes baies vitrées et de multiples terrasses conçues pour profiter pleinement de la vue extraordinaire. Depuis les principaux niveaux de la propriété, les vues s’étendent sur Nueva Andalucía et le littoral, tandis que les points de vue des étages supérieurs offrent une perspective remarquable sur le paysage environnant. La distribution existante se prête parfaitement à une reconfiguration en une maison contemporaine élégante, bien qu’elle puisse tout aussi bien être restaurée en une villa méditerranéenne raffinée au charme intemporel.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de vastes terrasses, d’une piscine privée et d’un jardin mature, qui pourraient tous être transformés en superbes espaces de vie et de réception en plein air. L’orientation et la situation permettent un mode de vie intérieur-extérieur exceptionnel, avec de nombreuses possibilités d’améliorer les espaces de loisirs de la maison et de maximiser ses vues panoramiques.
L’un des atouts majeurs de la propriété est qu’elle est proposée avec la parcelle adjacente, un ajout rare qui renforce considérablement son attrait et son potentiel à long terme. Cette parcelle voisine offre une intimité supplémentaire, un espace extérieur additionnel et de futures possibilités d’agrandissement ou de réaménagement, sous réserve des autorisations et réglementations d’urbanisme en vigueur.
Située dans une enclave résidentielle bien établie, à proximité de parcours de golf renommés, d’écoles internationales, de commodités, de Puerto Banús et de Marbella, la villa bénéficie à la fois de tranquillité et de commodité. Sa position près de Magna Marbella la place à proximité immédiate de certaines des meilleures options de loisirs, de restauration et de shopping de la région, tout en offrant un cadre paisible et privé.
Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle de rénover une villa aux dimensions remarquables, aux vues spectaculaires et bénéficiant de l’avantage d’une parcelle adjacente, pour créer une demeure véritablement unique dans l’un des emplacements surélevés les plus recherchés de Nueva Andalucía.
Points forts de la propriété
Emplacement de premier choix à proximité des golfs, commodités, Puerto Banús et Marbella
Orientation sud tout en profitant de vues panoramiques spectaculaires à 360º sur la mer, la vallée et les montagnes
Proposée avec la parcelle adjacente pour un potentiel accru
Piscine privée et vastes terrasses pour la vie en plein air
Excellente opportunité de rénovation au cœur de la Golf Valley
Position surélevée à Nueva Andalucía, dans le secteur de Magna Marbella
Construite sur trois niveaux avec de généreuses proportions intérieures
Intérieurs lumineux offrant un excellent potentiel de modernisation
