Gelegen op een verhoogde positie in Nueva Andalucía, nabij Magna Marbella, biedt deze villa een zeldzame kans om een pand met uitzonderlijk potentieel te verwerven in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella. Met royale afmetingen, een uitstekende indeling en werkelijk indrukwekkend 360º panoramisch uitzicht is het pand ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met de mogelijkheid om een opvallend familiehuis of investeringsobject te creëren op een toplocatie.
De villa is verdeeld over drie verdiepingen en geniet van een dominante positie met een weids uitzicht over de omliggende vallei, richting de bergen en de Middellandse Zee. De verhoogde ligging zorgt voor een heerlijk gevoel van openheid, privacy en natuurlijk licht gedurende de hele dag, terwijl het ruime interieur de perfecte basis biedt voor een grondige modernisering.
De woning beschikt momenteel over ruime leefruimtes, grote ramen en meerdere terrassen die zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het buitengewone uitzicht. Vanaf de hoofdverdiepingen van het pand strekt het uitzicht zich uit over Nueva Andalucía en de kustlijn, terwijl de hogere verdiepingen een opmerkelijk perspectief bieden op het omliggende landschap. De bestaande indeling leent zich uitstekend voor herinrichting tot een stijlvolle, eigentijdse woning, maar kan ook worden gerestaureerd tot een elegante mediterrane villa met tijdloze uitstraling.
Buiten profiteert het pand van uitgestrekte terrassen, een privézwembad en volgroeide tuinen, die allemaal kunnen worden omgevormd tot uitstekende buitenruimtes voor wonen en entertainment. De ligging en oriëntatie maken een uitzonderlijke binnen-buiten levensstijl mogelijk, met volop mogelijkheden om de ontspanningsruimtes van het huis te verbeteren en het panoramische uitzicht maximaal te benutten.
Een van de meest waardevolle kenmerken van het pand is dat het samen met het aangrenzende perceel wordt aangeboden, een zeldzame toevoeging die zowel de aantrekkingskracht als het langetermijnpotentieel aanzienlijk vergroot. Dit naastgelegen perceel biedt extra privacy, extra buitenruimte en mogelijke toekomstige uitbreidings- of herinrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van de relevante vergunningen en bestemmingsplannen.
Gelegen in een gevestigde woonwijk nabij gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, voorzieningen, Puerto Banús en Marbella, geniet de villa zowel rust als gemak. De ligging nabij Magna Marbella zorgt ervoor dat u eenvoudig toegang heeft tot enkele van de beste vrijetijds-, eet- en winkelmogelijkheden van de regio, terwijl u toch een rustige en privé omgeving behoudt.
Dit is een uitzonderlijke kans om een villa met uitstekende afmetingen, spectaculair uitzicht en het extra voordeel van een aangrenzend perceel te renoveren, waarmee u een werkelijk bijzonder huis creëert op een van de meest gewilde, verhoogde locaties van Nueva Andalucía.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Toplocatie nabij golfbanen, voorzieningen, Puerto Banús en Marbella
Zuidgericht maar met spectaculair 360º panoramisch uitzicht op zee, vallei en bergen
Wordt aangeboden samen met het aangrenzende perceel voor extra potentieel
Privézwembad en royale terrassen voor buitenleven
Uitstekende renovatiekans in het hart van de Golfvallei
Verhoogde ligging in Nueva Andalucía, in de omgeving van Magna Marbella
Verdeeld over drie verdiepingen met ruime interieurafmetingen
Lichte interieurs met uitstekende mogelijkheden voor modernisering
