In erhöhter Lage in Nueva Andalucía, nahe Magna Marbella, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas zu erwerben. Mit großzügigen Proportionen, einer ausgezeichneten Raumaufteilung und beeindruckenden 360º-Panoramablicken ist das Anwesen ideal für Käufer, die ein Sanierungsprojekt suchen, um ein herausragendes Familienhaus oder eine attraktive Investition in bester Lage zu schaffen.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und genießt eine dominante Position mit weitem Blick über das umliegende Tal, auf die Berge und bis zum Mittelmeer. Die erhöhte Lage vermittelt ein wunderbares Gefühl von Offenheit, Privatsphäre und natürlichem Licht den ganzen Tag über, während das großzügige Innere die perfekte Basis für eine umfassende Modernisierung bietet.
Das Haus verfügt derzeit über großzügige Wohnbereiche, große Fenster und mehrere Terrassen, die darauf ausgelegt sind, den außergewöhnlichen Ausblick optimal zu nutzen. Von den Hauptebenen des Anwesens reicht der Blick über Nueva Andalucía und die Küste, während die oberen Ebenen eine bemerkenswerte Perspektive auf die umliegende Landschaft bieten. Die bestehende Raumaufteilung eignet sich hervorragend für eine Umgestaltung in ein stilvolles, zeitgenössisches Zuhause, könnte aber ebenso als elegante mediterrane Villa mit zeitlosem Charme restauriert werden.
Im Außenbereich profitiert das Anwesen von weitläufigen Terrassenflächen, einem privaten Swimmingpool und einem gepflegten Garten, die allesamt in hervorragende Außenbereiche zum Wohnen und Unterhalten verwandelt werden könnten. Die Lage und Ausrichtung ermöglichen einen außergewöhnlichen Innen-Außen-Lebensstil mit viel Potenzial zur Erweiterung der Freizeitbereiche und zur Maximierung des Panoramablicks.
Einer der wertvollsten Vorzüge der Immobilie ist, dass sie zusammen mit dem angrenzenden Grundstück angeboten wird – eine seltene Ergänzung, die sowohl die Attraktivität als auch das langfristige Potenzial erheblich steigert. Dieses Nachbargrundstück bietet zusätzliche Privatsphäre, mehr Außenfläche und mögliche zukünftige Erweiterungs- oder Umgestaltungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Bauvorschriften.
Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend in der Nähe renommierter Golfplätze, internationaler Schulen, Annehmlichkeiten, Puerto Banús und Marbella und bietet sowohl Ruhe als auch Komfort. Die Lage nahe Magna Marbella ermöglicht einen einfachen Zugang zu einigen der besten Freizeit-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten der Region, während sie dennoch eine ruhige und private Umgebung bietet.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Villa mit hervorragenden Dimensionen, spektakulärer Aussicht und dem zusätzlichen Vorteil eines angrenzenden Grundstücks zu renovieren und so ein ganz besonderes Zuhause in einer der begehrtesten Höhenlagen von Nueva Andalucía zu schaffen.
Immobilien-Highlights
Erstklassige Lage nahe Golfplätzen, Annehmlichkeiten, Puerto Banús und Marbella
Südliche Ausrichtung mit spektakulärem 360º-Panoramablick auf Meer, Tal und Berge
Wird zusammen mit dem angrenzenden Grundstück für zusätzliches Potenzial angeboten
Privater Swimmingpool und großzügige Terrassen für das Leben im Freien
Hervorragende Sanierungsmöglichkeit im Herzen des Golf Valley
Erhöhte Lage in Nueva Andalucía, im Bereich Magna Marbella
Über drei Ebenen gebaut mit großzügigen Innenraumproportionen
Helle Innenräume mit ausgezeichnetem Modernisierungspotenzial
