Villa à vendre dans Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia
Référence: PANR-16674
Aperçu
Details
Chambres
5
Salles de bain
4
Toilettes pour invités
1
Dimensions
Total m2
481
Construit (clôturé) m2
432
Terrasses m2
49
Terrain m2
1230
Caractéristiques
Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud
Description de la propriété
Située à Atalaya de Río Verde, l’un des quartiers résidentiels de villas les plus établis et prestigieux de Nueva Andalucía, cette élégante villa classique offre une combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité et d’emplacement privilégié. Entourée de végétation, elle se trouve à quelques minutes de toutes les commodités, des écoles internationales, des parcours de golf, de Puerto Banús et des plages de Marbella.
D’un style intemporel et conçue pour offrir un cadre de vie familial confortable, la propriété est implantée sur une généreuse parcelle dotée d’un jardin mature particulièrement privé, dont l’orientation permet de profiter du soleil pratiquement toute la journée.
L’entrée mène à un impressionnant hall à double hauteur qui dessert les principales pièces de la maison. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec un vaste salon-salle à manger et trois grandes baies vitrées s’ouvrant directement sur le jardin privé et la piscine. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers l’extérieur et offre un cadre idéal pour se détendre ou prendre ses repas en plein air.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de télévision indépendante, des toilettes invités et une cuisine indépendante entièrement équipée, avec buanderie et espace de rangement. Une chambre supplémentaire à cet étage, actuellement utilisée comme bureau, apporte de la flexibilité et peut facilement faire office de chambre d’amis, de bureau ou d’espace polyvalent.
À l’étage se trouvent quatre chambres, toutes conçues pour offrir intimité et confort et dotées d’une salle de bains et d’un dressing. La suite parentale se distingue par ses généreuses dimensions, ses deux grands dressings et sa salle de bains attenante, créant un espace privé et confortable.
L’extérieur constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Le jardin, arrivé à maturité et soigneusement aménagé, offre une intimité exceptionnelle et entoure une piscine de 5 × 8 mètres. Un espace extérieur avec salle de bains et barbecue complète les équipements et permet de profiter pleinement du jardin et du meilleur climat de toute l’Europe continentale pratiquement tous les mois de l’année.
Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une buanderie, un espace de rangement et un local technique. La villa dispose d’un chauffage par radiateurs et de la climatisation réversible, assurée par des unités split, pour un confort tout au long de l’année.
Avec ses généreuses proportions, son agencement fonctionnel, son caractère classique et son jardin privé avec piscine, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence familiale de qualité dans l’un des quartiers de villas les plus établis de Nueva Andalucía, parfaitement reliée à Marbella, Puerto Banús, la plage et toutes les commodités du secteur.
Points forts de la propriété
Située dans l’un des quartiers de villas les plus établis de Nueva Andalucía
À quelques minutes de Puerto Banús, de Marbella, des plages, des écoles internationales, des parcours de golf et de toutes les commodités
Excellent potentiel de modernisation
Généreuse parcelle avec jardin mature et haut niveau d’intimité
Exposée sud, avec une lumière naturelle toute la journée
Cinq grandes chambres, toutes dotées d’une salle de bains attenante et d’un dressing
Spacieuse suite parentale avec deux dressings et salle de bains attenante
Piscine de 5 x 8 mètres, terrasse couverte, espace barbecue et salle de bains extérieure
