Superbe penthouse en duplex avec vues magnifiques à Las Alamandas

  • 220 total m2 (incl. terrasses)
  • 155 construit m2 (clôturé)
  • 65 m² terrasses
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 toilettes pour invités

Prix de vente

1 795 000 €

Duplex Penthouse à vendre dans Las Alamandas, Nueva Andalucia

Référence: PANR-15983

Aperçu

Details

Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes pour invités
1

Dimensions

Total m2
220
Construit (clôturé) m2
155
Terrasses m2
65

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé

Description de la propriété

Ce superbe penthouse en duplex de trois chambres et deux salles de bains et demie représente une opportunité rare d’acquérir une résidence alliant parfaitement luxe, confort et sophistication au sein de la prestigieuse communauté sécurisée de Las Alamandas à Nueva Andalucía. Idéalement situé au cœur de la célèbre Vallée du Golf de Marbella, ce bien bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur les fairways verdoyants, offrant un style de vie serein et exclusif à seulement quelques minutes des commodités les plus recherchées de la ville.

Offrant environ 155 m² d’espaces de vie élégamment conçus et complétés par deux vastes terrasses, la propriété a été soigneusement pensée pour maximiser la lumière naturelle et capturer le panorama spectaculaire depuis chaque pièce. Le salon et la salle à manger décloisonnés dégagent élégance et chaleur, s’ouvrant harmonieusement sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Ces espaces extérieurs invitent à profiter du climat méditerranéen toute l’année — que ce soit pour recevoir des invités, dîner en plein air ou simplement se détendre en admirant la tranquillité du parcours de golf et les doux couchers de soleil andalous.

Les intérieurs reflètent une esthétique raffinée et une attention méticuleuse aux détails. Chaque élément a été choisi pour évoquer un luxe discret, des matériaux haut de gamme et des finitions contemporaines à la palette de couleurs harmonieuse et au mobilier sur mesure. La cuisine moderne entièrement équipée est dotée d’appareils Miele, de rangements élégants et d’un vaste plan de travail — idéale pour la vie quotidienne comme pour la cuisine gastronomique.

Chacune des trois chambres spacieuses a été conçue comme un havre de paix, avec placards intégrés et accès direct aux terrasses qui baignent les espaces de lumière naturelle et de douces brises. La suite principale se distingue par ses généreuses proportions et son atmosphère calme et sophistiquée, tandis que les salles de bains présentent des équipements élégants Dormitech et un design contemporain, alliant beauté et fonctionnalité avec une grande aisance.

Un pack mobilier optionnel d’une valeur de 60 000 € offre une solution clé en main, parfaitement adaptée à l’architecture moderne de la résidence et à ses tons neutres pour une expérience de vie harmonieuse et immédiatement accessible.

Situé dans l’une des communautés fermées les plus prestigieuses de Nueva Andalucía, Las Alamandas est réputée pour ses jardins paysagers impeccables, ses trois piscines et sa sécurité 24h/24. L’emplacement offre à la fois intimité et commodité, à quelques pas des parcours de golf de renommée mondiale tels que Las Brisas, Los Naranjos et Aloha, et à seulement quelques minutes en voiture de la marina animée de Puerto Banús et du charmant centre historique de Marbella.

Cet exceptionnel penthouse en duplex est bien plus qu’une résidence — c’est une invitation à vivre l’art de vivre méditerranéen raffiné à l’une des adresses les plus prisées de Marbella, alliant élégance, tranquillité et style contemporain intemporel.

Points forts de la propriété

  • Dans l’une des communautés fermées les plus exclusives de Nueva Andalucía avec sécurité 24h/24
  • Deux vastes terrasses offrant des vues dégagées et paisibles sur les fairways verdoyants de la Vallée du Golf
  • Plan ouvert élégant baigné de lumière naturelle, idéal pour une vie intérieure-extérieure détendue
  • Design intérieur raffiné avec finitions haut de gamme et palette de couleurs neutres et intemporelles
  • Cuisine moderne avec appareils Miele haut de gamme, nombreux rangements et espace de travail généreux
  • Suite principale spacieuse avec accès à la terrasse et atmosphère calme et sophistiquée
  • Pack mobilier optionnel de 60 000 € pour une installation clé en main
  • À quelques minutes des clubs de golf Las Brisas, Los Naranjos et Aloha, de Puerto Banús et du centre historique de Marbella

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Bon état
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système de chauffage au plafond
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

E 81.46 kWh/m2 année

Émissions

D 14.14 KgCO2/m2 année

EPC
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Jules Franken - Consultant en propriété - Panorama
Jules Franken COLLABORATEUR SENIOR EN VENTE DE BIENS IMMOBILIERS

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Emplacement de la propriété

Carte de l'emplacement de la propriété, Las Alamandas, Nueva Andalucia

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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