Neu erbaute Wohnung im mittleren Stockwerk mit erstklassigen Annehmlichkeiten in Nueva Andalucía

  • 153 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 109 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 48 m² terrassen
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

1.036.000 €

Wohnung zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia

Referenz: PANR-15806

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
153
Bebaut (eingeschlossen) m2
109
Terrassen m2
48

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

In einer der renommiertesten Gegenden von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese herausragende neue Wohnanlage einen Lebensstil, der von Raffinesse, Komfort und Verbundenheit mit der Natur geprägt ist. Eingebettet in wunderschön angelegte Gärten und eine ruhige Umgebung, ist die Gemeinschaft für diejenigen konzipiert, die Wert auf hochwertiges Wohnen in einer zugleich friedlichen und lebendigen Atmosphäre legen. Jedes Element der Anlage spiegelt einen durchdachten Ansatz für Design und Wohlbefinden wider und verbindet modernen Luxus mit dem Charme des mediterranen Lebens.

Das Projekt besteht aus 32 stilvoll gestalteten Wohnungen und Penthäusern mit 2 und 3 Schlafzimmern. Die Wohnflächen reichen von 109 m² Innenraum mit einer zusätzlichen privaten Terrasse von 48 m² bis zu 173 m² Innenraum und großzügigen Terrassen von bis zu 197 m² – perfekt, um im Freien zu speisen, Gäste zu empfangen oder einfach die Sonne zu genießen. Diese großzügigen Grundrisse bieten den Bewohnern viel Platz, um sich in völliger Privatsphäre zu entspannen und zu erholen.

Architektonisch setzt die Anlage auf zeitgenössisches Design mit offenem Wohnkonzept, nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sowie bodentiefen Fenstern, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die Innenräume sind hell und luftig, mit hochwertigen Ausstattungen und eleganten Materialien. Jede Wohnung ist mit erstklassigen Merkmalen wie durchgehender Fußbodenheizung, einem modernen Sonos-Soundsystem und Smart-Home-Technologie einschließlich eines elektronischen Türschlosses, das per Mobil-App gesteuert wird, ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehören zudem mindestens zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum, was Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Über die privaten Wohnbereiche hinaus ist die Gemeinschaft um ein umfassendes Lifestyle-Konzept herum aufgebaut. Die Bewohner genießen Zugang zu einer beeindruckenden Auswahl an Annehmlichkeiten vor Ort, die mit denen eines Luxusresorts vergleichbar sind. Dazu gehören mehrere wunderschön gestaltete Außenpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein luxuriöser Spa-Bereich, ein privater Kinosaal und ein stilvoller Coworking-Bereich für moderne Berufstätige. Familien schätzen den eigenen Jugendclub, der Kindern und Jugendlichen eine sichere und dynamische Umgebung bietet.

Perfekt gelegen zwischen den weltberühmten Yachthäfen Puerto Banús und Sotogrande und nur wenige Minuten von der charmanten Küstenstadt Estepona entfernt, bietet dieser Standort einfachen Zugang zu 20 Kilometern Küstenlinie, preisgekrönten Golfplätzen, internationalen Schulen, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten sowie einer spannenden kulinarischen und kulturellen Szene. Ob Sie die Ruhe des Meeres, das lebendige Stadtleben oder die Exklusivität des Golf-Tals von Marbella suchen – alles ist mühelos erreichbar.

Diese Wohnanlage stellt eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die einen festen Wohnsitz, ein Zweitdomizil oder eine kluge Investition an der Costa del Sol suchen. Phase 1 befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant. Eine hochwertig ausgestattete Musterwohnung ist bereits geöffnet und bietet Interessenten die Möglichkeit, sich persönlich von der Bau- und Designqualität zu überzeugen.

Dies ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein vollständiger Lebensstil.

Immobilien-Highlights

  • 32 luxuriöse Apartments und Penthäuser mit 2 oder 3 Schlafzimmern
  • Premium-Ausstattung: Fußbodenheizung, Sonos-Soundsystem, intelligente Türschlösser
  • Resortähnliche Annehmlichkeiten: Pools, Fitnessstudio, Spa, Kino, Coworking-Bereich, Jugendclub
  • Jede Wohnung verfügt über mindestens 2 Stellplätze und einen Abstellraum
  • Großzügige Innenräume bis zu 173 m² und Terrassen bis zu 197 m²
  • Zeitgemäßes, offenes Design mit bodentiefen Fenstern
  • Erstklassige Lage im prestigeträchtigen Nueva Andalucía, nahe Puerto Banús und Estepona
  • Phase 1 im Bau, Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • SPA
  • Sauna
  • Sicherheitsfensterläden
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Türkisches Bad
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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Immobilienstandort

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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