Einfamilienhaushälfte zu verkaufen in Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia
Referenz: PANR-15196
Überblick
Details
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Maße
Gesamt m2
606
Bebaut (eingeschlossen) m2
376
Terrassen m2
230
Grundstück m2
92
Merkmale
Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Süden
Beschreibung der Immobilie
Diese herausragende Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, einem der renommiertesten und begehrtesten Wohngebiete Marbellas. Das neu erbaute Haus liegt in einer ruhigen, sicheren Wohnanlage mit Zugangskontrolle und ist von wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten umgeben. Es bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Raffinesse und Komfort – nur wenige Minuten von den besten Golfplätzen, Stränden, Restaurants und dem renommierten Aloha College entfernt.
Fertiggestellt im Dezember 2023, verfügt die Villa über eine Gesamtfläche von 606 m², gelegen auf einem privaten Grundstück von 92 m², mit insgesamt 230 m² Terrassen, die ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich auf allen Ebenen ermöglichen. Sie erstreckt sich über vier Etagen, die jeweils durch eine private Innentreppe verbunden sind.
Das nach Süden ausgerichtete Anwesen genießt spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer, den Berg La Concha und den Yachthafen Puerto Banús. Bodentiefe Fenster und Glasschiebetüren durchfluten jede Etage mit natürlichem Licht und verstärken das Raumgefühl sowie die Verbindung zur Umgebung.
Der Hauptwohnbereich besticht durch ein offenes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine große Terrasse führt – ideal zum Unterhalten oder Entspannen. Die minimalistische Designerküche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und bietet einen stilvollen sowie funktionalen Raum für alle kulinarischen Bedürfnisse.
Die Villa umfasst vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, darunter drei en-suite Bäder und ein Gäste-WC. Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und bieten Privatsphäre, Tageslicht und moderne Ausstattungen. Ein viertes Schlafzimmer liegt im Untergeschoss und eignet sich ideal für Gäste, Personal oder als Büro bzw. Fitnessraum. Alle Bäder sind mit Porcelanosa-Marmor und hochwertigen Armaturen ausgestattet, während das gesamte Haus mit Eichenholzböden und eleganter, neutraler Dekoration überzeugt.
Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit Tauchbecken und voll ausgestatteter Outdoor-Kinoanlage – ein außergewöhnlicher Ort, um die Sonnenuntergänge Marbellas zu genießen oder abendliche Zusammenkünfte unter freiem Himmel zu veranstalten.
Zusätzlich verfügt die Villa über drei großzügige Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus – ein seltenes und wertvolles Merkmal in dieser Gegend. Die Wohnanlage bietet zudem einen großen Gemeinschaftspool und üppig angelegte Gärten, die weitere Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten in sicherem Umfeld bieten.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist das Anwesen ideal gelegen, nahe aller Annehmlichkeiten: internationale Schulen, eine Vielzahl von Restaurants, Puerto Banús und die schönen Strände Marbellas sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, eine luxuriöse Ferienresidenz oder eine renditestarke Investition suchen – diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine unvergleichliche Gelegenheit in einem der exklusivsten Viertel Marbellas.
Immobilien-Highlights
Luxus-Doppelhaushälfte in gesicherter Wohnanlage in Nueva Andalucía
Südorientierung mit Panoramablick auf das Meer, den Berg La Concha und Puerto Banús
Vier Ebenen elegantes Wohnen mit großzügigen Terrassen und viel Tageslicht
Privater Dachpool und Outdoor-Kino für einzigartige Freizeiterlebnisse
Drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Gäste-/Personalzimmer im Untergeschoss
Vier Badezimmer (drei en-suite) sowie ein Gäste-WC
Drei großzügige Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus
Hochwertige Ausstattungen wie Eichenholzböden, Porcelanosa-Marmor und Gaggenau-Geräte; Zugang zu Gemeinschaftsgarten und Pool
