Villa Pareada en venta en Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia
Referencia: PANR-15196
Resumen
Detalles
Dormitorios
4
Baños
5
Medidas
Total m2
606
Construido (cerrado) m2
376
Terrazas m2
230
Parcela m2
92
Características
Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Comunitario
Orientación
Sur
Descripción de la propiedad
Esta excepcional villa adosada se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más prestigiosas y codiciadas de Marbella. Ubicada en una tranquila y segura urbanización cerrada, rodeada de hermosos jardines comunitarios, esta vivienda de nueva construcción ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, sofisticación y comodidad, a solo minutos de los mejores campos de golf, playas, restaurantes y el reconocido Aloha College.
Finalizada en diciembre de 2023, la villa cuenta con una superficie construida total de 606 m², situada en una parcela privada de 92 m², con un total de 230 m² de terrazas que permiten disfrutar de una vida interior-exterior sin interrupciones en todos los niveles. Se distribuye en cuatro plantas, todas conectadas por una escalera interna privada.
La propiedad está orientada al sur y goza de espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la montaña de La Concha y el puerto deportivo de Puerto Banús. Las ventanas de suelo a techo y las puertas correderas de cristal inundan cada nivel de luz natural, realzando la sensación de amplitud y conexión con el exterior.
La zona principal de estar presenta un diseño de planta abierta con un amplio salón y comedor que da acceso directo a una gran terraza, ideal para recibir invitados o relajarse. La cocina minimalista de diseño está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, creando un espacio elegante y funcional para cualquier necesidad culinaria.
La villa dispone de cuatro dormitorios y cinco baños, incluyendo tres baños en suite y un aseo de cortesía. Tres dormitorios se encuentran en la planta superior, cada uno ofreciendo privacidad, luz natural y acabados modernos. Un cuarto dormitorio está situado en el sótano, ideal para invitados, alojamiento de servicio o como oficina en casa o gimnasio. Todos los baños están acabados con mármol Porcelanosa y accesorios de primera calidad, mientras que toda la vivienda cuenta con suelos de roble y una elegante decoración neutra en todo el inmueble.
Uno de los elementos más destacados de la villa es la terraza privada en la azotea, que incluye una piscina tipo plunge y una instalación de cine al aire libre totalmente equipada, un espacio extraordinario para disfrutar de los atardeceres de Marbella o celebrar reuniones nocturnas bajo las estrellas.
Para mayor comodidad, la villa dispone de tres amplias plazas de garaje subterráneo con acceso directo a la vivienda, una característica poco común y muy valiosa en esta zona. La comunidad también ofrece una gran piscina comunitaria y exuberantes jardines paisajísticos, proporcionando opciones adicionales de relax y ocio en un entorno seguro.
A pesar de la atmósfera residencial y tranquila, la propiedad está idealmente situada cerca de todos los servicios: colegios internacionales, una amplia variedad de restaurantes, Puerto Banús y las hermosas playas de Marbella se encuentran a pocos minutos en coche.
Ya sea que busque una residencia permanente, una base vacacional de lujo o una inversión de alta rentabilidad, esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad inigualable en uno de los barrios más exclusivos de Marbella.
Aspectos destacados de la propiedad
Acabados de alta gama, incluyendo suelos de roble, mármol Porcelanosa y electrodomésticos Gaggenau; acceso a jardín y piscina comunitarios
Orientación sur con vistas panorámicas al mar, la montaña de La Concha y Puerto Banús
Cuatro niveles de vida elegante con amplias terrazas y abundante luz natural
Villa adosada de lujo en una urbanización cerrada y segura en Nueva Andalucía
Piscina privada en la azotea e instalación de cine al aire libre para experiencias de ocio únicas
Tres dormitorios en la planta superior y un dormitorio para invitados o servicio en el sótano
Cuatro baños (tres en suite) más un aseo de cortesía
Tres amplias plazas de garaje subterráneo con acceso directo a la vivienda
