Moderna villa de nueva construcción con arquitectura elegante y una piscina natural con arena en Nueva Andalucía

  • 1.016 total m2 (incl. terrazas)
  • 803 construido m2 (cerrado)
  • 213 m² terrazas
  • 1.701 m² parcela
  • 6 dormitorios
  • 6 baños
  • 2 aseos de invitados

Precio de Venta

9.490.000 €

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Referencia: PANR-15782

Resumen

Detalles

Dormitorios
6
Baños
6
Aseos de invitados
2

Medidas

Total m2
1016
Construido (cerrado) m2
803
Terrazas m2
213
Parcela m2
1701

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado

Descripción de la propiedad

Villa contemporánea situada en el corazón de Nueva Andalucía, a solo minutos de Puerto Banús y de los principales campos de golf de Marbella. Diseñada con arquitectura orgánica y materiales naturales, la propiedad se inspira en los paisajes tropicales de Tulum, ofreciendo al mismo tiempo el confort y la sofisticación de una residencia moderna.

Distribuida en dos niveles, la villa cuenta con seis dormitorios, cada uno con baño en suite. La distribución es abierta y cuidadosamente planificada, con todas las áreas de estar ubicadas en la planta principal y las zonas de entretenimiento y bienestar en el nivel inferior.

La planta principal se abre con un vestíbulo central que conduce a un doble salón, comedor y una cocina totalmente equipada con despensa independiente. La suite principal se sitúa a un lado, ofreciendo vistas al jardín y acceso a la terraza. Cinco dormitorios adicionales, cada uno con armarios empotrados y baño, están distribuidos para garantizar privacidad y facilidad de acceso. Un despacho o sala de televisión adicional aporta flexibilidad para el trabajo o el descanso.

El sótano es el corazón de la vivienda. En su centro se encuentra el principal atractivo de la villa: una piscina interior de estilo cenote con cascada y elementos de piedra natural, diseñada para evocar la sensación de un refugio apartado. Alrededor de la piscina se encuentra una completa zona de spa con hammam, sauna, piscina de agua fría, gimnasio y un baño independiente. Una amplia sala de entretenimiento incluye bar, zona de cine y mesa de billar, ideal para recibir invitados o disfrutar del ocio interior. Un apartamento para el personal, bodega y garaje seguro con acceso directo completan el nivel del sótano.

En el exterior, la propiedad está rodeada de jardines maduros y vegetación tropical. La piscina tipo laguna está acabada en tonos naturales y bordeada por una terraza color arena que se integra perfectamente en las zonas de descanso y relax. Un cenador independiente incluye un comedor exterior, bar integrado y salón sombreado, ofreciendo un entorno apacible para disfrutar de las mañanas o atardeceres.

Esta villa única se encuentra en una tranquila calle residencial dentro del Valle del Golf de Marbella, cerca de colegios internacionales y servicios, ofreciendo total privacidad. Diseñada para vivir todo el año o para el disfrute estacional, la propiedad equilibra arquitectura, diseño y funcionalidad en uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Villa contemporánea en el corazón del Valle del Golf
  • Seis dormitorios en suite distribuidos en dos niveles, que ofrecen confort y sofisticación moderna
  • Planta principal con doble salón, comedor y cocina de alta gama con despensa
  • Sótano con piscina interior estilo cenote, spa, gimnasio, sauna y piscina de agua fría
  • Zona de entretenimiento con cine, bar, billar, bodega y apartamento para el personal
  • Jardines tropicales con piscina tipo laguna, terraza color arena y un bonito gazebo
  • Suite principal con vistas al jardín y acceso a la terraza; despacho o sala de TV independiente para mayor flexibilidad
  • Ubicación residencial tranquila cerca de golf, colegios y servicios; ideal para vivir todo el año

Lista completa de características destacadas

  • A estrenar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Almacén
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Barbacoa
  • Baño turco / vapor
  • Bodega
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Depósito de agua
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Recientemente renovado
  • Sala de cine
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Videoportero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
Contactar con agente
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ofrece villas de lujo, campos de golf y servicios exclusivos, cerca del glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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