Villa zu verkaufen in Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia
Referenz: PANR-16050
Überblick
Details
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1
Maße
Gesamt m2
277
Bebaut (eingeschlossen) m2
174
Terrassen m2
103
Merkmale
Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Süden
Beschreibung der Immobilie
Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, zählt Atalaya de Río Verde zu den renommiertesten und begehrtesten Wohngegenden der Region. Bekannt für seine Ruhe, das gehobene Ambiente und die außergewöhnliche Sicherheit, bietet diese exklusive Urbanisation ein unvergleichliches Umfeld, nur wenige Augenblicke vom pulsierenden Leben in Puerto Banús entfernt. Hier genießen die Bewohner die perfekte Kombination aus Gelassenheit und Komfort, mit dem Yachthafen, Sandstränden, Designer-Boutiquen und einer Vielzahl gehobener Restaurants nur wenige Minuten entfernt. Für Golfbegeisterte ist die Lage wahrlich einzigartig, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu einigen der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol befindet, darunter der Real Club de Golf Las Brisas, der Aloha Golf Club und der Los Naranjos Golf – zusammen bilden sie das sogenannte „Golf Valley“ von Marbella.
Diese außergewöhnliche Villa, die 2023 von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich als Meisterwerk modernen mediterranen Wohnens. Das Design vereint eine frische, elegante Ästhetik mit Boho-Chic-Einflüssen, die an den zeitlosen Charme Ibizas erinnern. Sanfte Naturtöne, warme Holzelemente, handgefertigte Details und hochwertige Keramikoberflächen schaffen ein Interieur, das sowohl anspruchsvoll als auch entspannt wirkt. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Komfort und optischer Attraktivität zu erreichen.
Das großzügige, offene Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu den Außenterrassen. Die moderne, elegante Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für den Alltag und für die Bewirtung von Gästen. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl und lädt zu Mahlzeiten im Freien, langen Sommerabenden und entspannten Momenten im Grünen ein.
Die Villa verfügt über ein einladendes Gäste-WC, ein wunderschön gestaltetes Hauptschlafzimmer mit elegantem Bad en suite und großzügigem Kleiderschrank sowie drei weitere Schlafzimmer. Eines dieser Zimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad, während sich die beiden anderen ein stilvolles Gästebad teilen. Durchdachte Details im gesamten Haus erhöhen Komfort und Funktionalität, darunter Moskitonetze an allen Fenstern, ein fortschrittliches Klimasystem mit effizienter Heizung und Klimaanlage sowie ein umfassendes Alarmsystem mit Innen- und Außenüberwachung.
Im Außenbereich präsentiert sich das Anwesen als Oase der Entspannung und für gesellige Zusammenkünfte. Die Terrassen bieten verschiedene Bereiche, darunter einen schattigen Essplatz, eine Grill-Ecke und einladende Chill-out-Zonen – ideal, um das ganzjährig angenehme Klima Marbellas zu genießen. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit alten Palmen und üppiger mediterraner Bepflanzung bildet eine idyllische Kulisse und bietet zwei makellose Swimmingpools zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Diese Villa ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein privater Rückzugsort, eine stilvolle Oase, in der Eleganz, Komfort und mediterraner Charme harmonisch verschmelzen. Perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder exklusiver Feriendomizil, verkörpert sie einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.
Immobilien-Highlights
Prestigeträchtige Lage in Atalaya de Río Verde, nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt
Nahe zu Stränden, Annehmlichkeiten und erstklassigen Golfplätzen
2023 vollständig renoviert im modernen mediterranen Boho-Design
Helles, offenes Wohnen mit nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
Hauptschlafzimmer-Suite plus drei weitere Schlafzimmer
Klimaanlage, Moskitonetze und vollständiges Alarmsystem
Essbereich im Freien, Grillplatz und Chill-out-Zonen
