Villa à vendre dans Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia
Référence: PANR-16050
Aperçu
Details
Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes pour invités
1
Dimensions
Total m2
277
Construit (clôturé) m2
174
Terrasses m2
103
Caractéristiques
Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Abri voiture
Orientation
Sud
Description de la propriété
Située au cœur même de Nueva Andalucía, Atalaya de Río Verde se distingue comme l’une des communautés résidentielles les plus prestigieuses et recherchées de la région. Réputée pour sa tranquillité, son ambiance raffinée et sa sécurité exceptionnelle, cette urbanisation exclusive offre un cadre inégalé à quelques pas seulement du style de vie animé de Puerto Banús. Ici, les résidents bénéficient d’un parfait équilibre entre sérénité et commodité, avec la marina, les plages de sable, les boutiques de créateurs et une multitude de restaurants haut de gamme à seulement quelques minutes de leur porte. Pour les amateurs de golf, l’emplacement est véritablement sans égal, à proximité immédiate de certains des parcours les plus renommés de la Costa del Sol, dont le Real Club de Golf Las Brisas, l’Aloha Golf Club et le Los Naranjos Golf—formant ce que l’on appelle souvent la Vallée du Golf de Marbella.
Cette villa d’exception, méticuleusement rénovée par ses propriétaires actuels en 2023, a été transformée en un chef-d’œuvre de l’art de vivre méditerranéen moderne. Le design adopte une esthétique fraîche et élégante, harmonieusement imprégnée d’influences Boho-Chic rappelant le charme intemporel d’Ibiza. Des tons naturels doux, des éléments en bois chaleureux, des détails artisanaux et des finitions en céramique de haute qualité se conjuguent pour créer des intérieurs à la fois sophistiqués et décontractés. Chaque espace a été soigneusement pensé pour atteindre un équilibre entre fonctionnalité, confort et attrait visuel.
Le vaste salon décloisonné constitue le cœur de la maison, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct aux terrasses extérieures. La cuisine contemporaine, élégante, est équipée d’appareils haut de gamme et d’une disposition intuitive, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. La transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs sublime l’expérience du mode de vie méditerranéen, invitant à des repas en plein air, de longues soirées d’été et des moments de tranquillité entourés de verdure paysagée.
L’espace nuit comprend un vestiaire d’invités accueillant, une suite parentale élégamment conçue avec salle de bains attenante et un généreux espace de rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires. L’une d’elles bénéficie également de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres partagent une salle de bains invités élégante. Des détails soignés dans toute la maison rehaussent le confort et la praticité, notamment des moustiquaires à toutes les fenêtres, un système de climatisation avancé offrant chauffage et air conditionné efficaces, ainsi qu’un système d’alarme complet avec dispositifs de sécurité intérieurs et extérieurs.
À l’extérieur, la propriété est conçue comme un véritable havre de détente et de convivialité. Les terrasses proposent plusieurs ambiances, dont un espace repas ombragé, un coin barbecue et des espaces détente invitants, idéaux pour profiter du climat enviable de Marbella toute l’année. Le jardin commun, magnifiquement entretenu, agrémenté de palmiers matures et d’un aménagement paysager méditerranéen luxuriant, crée un décor idyllique et comprend deux piscines impeccables à la disposition des résidents.
Cette villa est bien plus qu’une simple maison—c’est un refuge privé, un havre de style où élégance, confort et charme méditerranéen se conjuguent harmonieusement. Parfaite comme résidence principale ou comme escapade de vacances exclusive, elle incarne un art de vivre exceptionnel au sein de l’un des emplacements les plus prisés de Marbella.
Points forts de la propriété
Emplacement prestigieux à Atalaya de Río Verde, à quelques minutes de Puerto Banús
Proche des plages, commodités et des meilleurs parcours de golf
Entièrement rénovée en 2023 avec un design méditerranéen moderne et Boho
Pièce de vie lumineuse et ouverte avec une transition fluide intérieur–extérieur
Suite parentale et trois chambres supplémentaires
Climatisation, moustiquaires et système d’alarme complet
Espace repas extérieur, coin barbecue et espaces détente
