Penthouse in Jardines de Andalucía mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge

  • 100 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 65 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 35 m² terrassen
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

995.000 €

Wohnung zu verkaufen in Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia

Referenz: PANR-16299

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
100
Bebaut (eingeschlossen) m2
65
Terrassen m2
35

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Nein
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Südosten

Beschreibung der Immobilie

Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Apartment einen entspannten und stilvollen Lebensstil – nur wenige Minuten von Puerto Banús und den umliegenden Golfplätzen entfernt.

Schon beim Betreten fühlt sich der Raum hell, offen und einladend an. Der Wohn- und Essbereich ist für einen komfortablen Alltag konzipiert, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine starke Verbindung zum Außenbereich schaffen. Die Atmosphäre ist ruhig und modern, mit neutralen Farbtönen und klaren Oberflächen, sodass sich das Apartment sowohl gemütlich als auch elegant anfühlt.

Das Highlight sind die beeindruckenden Aussichten: Vom Hauptwohnbereich aus blicken Sie über das grüne Tal hin zu den Bergen und erhaschen sogar einen Blick auf das entfernte Meer. Diese Kulisse verändert sich je nach Tageszeit – von frischen Morgenstunden bis hin zu warmem Abendlicht – und verleiht dem Alltag eine ganz besondere Note.

Die Küche ist voll ausgestattet und durchdacht gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie ist modern und praktisch – ebenso geeignet für gemütliche Abende zu Hause wie für das Bewirten von Gästen.

Die Schlafzimmer sind als private Rückzugsorte konzipiert und bieten einen ruhigen Ort zum Entspannen. Die Badezimmer folgen demselben klaren und modernen Stil, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wirken zugleich schlicht und edel.

Das Apartment liegt in einer abgeschlossenen Wohnanlage und profitiert von einer ruhigen und gepflegten Umgebung mit angelegten Gärten und einem gemeinschaftlichen Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein privater Parkplatz sowie ein Aufzug sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit.

Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Golfplätze, Restaurants, Geschäfte und alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, während sowohl Puerto Banús als auch der Strand in kurzer Fahrdistanz liegen. Auch das Zentrum von Marbella ist bequem erreichbar.

Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Es eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz, als auch als Feriendomizil oder Kapitalanlage und bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort, Lage und entspanntem Wohnen an der Costa del Sol.

Immobilien-Highlights

  • In einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage mit angelegten Gärten und Gemeinschaftspool gelegen
  • Inklusive privatem Parkplatz mit bequemem Zugang über den Aufzug
  • Wird vollständig möbliert verkauft und ist somit das ideale schlüsselfertige Zuhause, Feriendomizil oder attraktive Investitionsmöglichkeit
  • Erstklassige Lage in Nueva Andalucía, nahe Puerto Banús und dem berühmten Golf Valley
  • Stilvoll renoviertes Apartment mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Ausstattungen
  • Helle, großzügige Innenräume mit viel Tageslicht und offenem Wohnbereich
  • Beeindruckender Meer- und Bergblick für ein einzigartiges, ruhiges Wohnerlebnis
  • Voll ausgestattete, moderne Küche – funktional und elegant gestaltet

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Teilweise Meerblick
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

E 132.4 kWh/m2 Jahr

Emissionen

E 24.12 KgCO2/m2 Jahr

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Jules Franken - Immobilienberaterin - Panorama
Jules Franken Immobilienvertriebspartner

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Immobilienstandort

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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