Helles und stilvolles Stadthaus in La Rinconada in Nueva Andalucía

  • 230 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 170 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 60 m² terrassen
  • 4 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

1.590.000 €

Reihenhaus zu verkaufen in La Rinconada, Nueva Andalucia

Referenz: PANR-15917

Überblick

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
230
Bebaut (eingeschlossen) m2
170
Terrassen m2
60

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Abstellplatz

Beschreibung der Immobilie

Casa Preciosa ist ein vollständig renoviertes Stadthaus mit vier Schlafzimmern zum Verkauf in La Rinconada, einer der etabliertesten und familienfreundlichsten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle im Golf Valley von Nueva Andalucía. Dieses Zuhause ist für ein unkompliziertes Alltagsleben konzipiert, in einer Lage, in der Sie das Auto kaum benötigen. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und der Aloha Golf Club befindet sich direkt nebenan. Puerto Banús, der Strand und die Hauptküstenstraße von Marbella sind nur etwa drei Autominuten entfernt, sodass Sie schnellen Zugang zur Küste und zum Stadtleben haben, ohne ständigem Verkehr oder Lärm ausgesetzt zu sein.

La Rinconada ist bekannt für seine gepflegten, alten Gärten und das entspannte, resortähnliche Ambiente. Die Wohnanlage ist sicher und sehr gepflegt, mit Palmen, offenen Rasenflächen und schattigen Wegen, die zu jeder Tageszeit zum Spazierengehen einladen. Die Bewohner genießen einen großen Gemeinschaftspool, ideal für Familien und zum Unterhalten von Gästen. Überdachte Gemeinschaftsparkplätze hinter gesicherten Toren bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit, egal ob Sie hier ganzjährig wohnen oder die Immobilie als Feriendomizil nutzen.

Das Stadthaus erstreckt sich über zwei helle, praktische Ebenen und wurde komplett mit hochwertigen Materialien und einem klaren, modernen Finish renoviert. Sie betreten das Haus über einen privaten Patio, der einen einladenden Puffer zur Straße bildet und Platz für Pflanzen, Fahrräder oder eine kleine Sitzecke bietet. Im Inneren führt der Flur zu zwei komfortablen Gästezimmern im Erdgeschoss. Diese Zimmer teilen sich ein stilvolles, hochwertig ausgestattetes Badezimmer, was die Raumaufteilung ideal für das Familienleben oder für Gäste macht. Es gibt zudem ein separates Gäste-WC mit diskretem Hauswirtschaftsbereich, der so platziert ist, dass tägliche Aufgaben aus dem Blickfeld bleiben.

Im Zentrum des Hauses befindet sich der offene Wohnbereich. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und überzeugt durch ein schlichtes, zeitgemäßes Design, das sowohl zum Kochen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Sie geht direkt in den Ess- und Wohnbereich über, wodurch ein großzügiger, zusammenhängender Raum entsteht, der sich leicht nutzen lässt. Große Schiebetüren führen auf eine gemütliche Terrasse mit Blick auf die Gärten und den Pool. Von dieser Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen, sodass Sie mühelos zum Schwimmen gehen, Kinder sicher auf dem Rasen spielen lassen oder Nachbarn in der Sonne treffen können. Die Terrasse eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, Lesen im Schatten oder zum Entspannen an den milden Abenden in Marbella.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das privat und ruhig gelegen ist. Es verfügt über eine eigene Terrasse mit freiem Blick auf die Gärten, den Pool, das Golf Valley und die umliegenden Berge. Dieser Außenbereich ist ideal für den Morgenkaffee oder ruhige Sonnenuntergänge. Das vierte Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und profitiert von einem eigenen Badezimmer, was es zu einer hervorragenden Gästesuite, einem Jugendzimmer oder einem Homeoffice macht.

Casa Preciosa genießt die Nachmittags- und Abendsonne, wodurch die Terrassen auch später am Tag hell und einladend bleiben. Sie befinden sich in der Nähe von Supermärkten, beliebten Restaurants und Sportclubs wie dem Aloha Tennis & Padel. Mehrere erstklassige Golfplätze – Las Brisas, Magna und Los Naranjos – sind in unmittelbarer Nähe, und die internationale Schule Aloha College ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Insgesamt bietet Casa Preciosa ein stilvolles, pflegeleichtes Zuhause in bester Lage im Golf Valley – perfekt für Familien, Golfer oder alle, die eine komfortable Basis in der Nähe von Puerto Banús und dem Strand suchen.

Immobilien-Highlights

  • Vollständig renoviertes Stadthaus mit 4 Schlafzimmern in der gesicherten Anlage La Rinconada im Golf Valley
  • Fußläufig zu Geschäften, Cafés, Restaurants und dem Aloha Golf Club direkt nebenan
  • Private Terrassen mit herrlichem Blick auf Gärten, Pool, Golf Valley und die umliegenden Berge
  • Heller, offener Wohnbereich mit moderner Küche, Ess- und Wohnbereich sowie Zugang zur Terrasse
  • Zwei Gästezimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, zusätzlich Gäste-WC mit Hauswirtschaftsbereich
  • Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse und Bad en Suite; weiteres Gästezimmer oder Homeoffice
  • Gesicherte Wohnanlage mit gepflegten Gärten, großem Pool und überdachten Parkplätzen
  • Nur wenige Minuten von Puerto Banús, Stränden, Top-Golfplätzen und der internationalen Schule Aloha College entfernt

Vollständige Merkmalsliste

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Kürzlich renoviert
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Waschküche
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Marco Dalli (D'Alessandro) - Immobilienberater - Panorama
Marco Dalli (D’Alessandro) Neue Geschäftsentwicklung

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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Immobilienstandort

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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