Licht en stijlvol herenhuis in La Rinconada in Nueva Andalucía

  • 230 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 170 gebouwd m2 (omsloten)
  • 60 m² terrassen
  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 1 gastentoiletten

Verkoopprijs

€ 1.590.000

Geschakeld huis te koop in La Rinconada, Nueva Andalucia

Referentie: PANR-15917

Overzicht

Details

Slaapkamers
4
Badkamers
3
Toiletten voor gasten
1

Afmetingen

Totaal m2
230
Gebouwd (omsloten) m2
170
Terrassen m2
60

Kenmerken

Zwembad
Gemeenschappelijk
Tuin
Gemeenschappelijk
Garage
Carport

Beschrijving van het eigendom

Casa Preciosa is een volledig gerenoveerd herenhuis met vier slaapkamers te koop in La Rinconada, een van de meest gevestigde en gezinsvriendelijke beveiligde urbanisaties in de Golfvallei van Nueva Andalucía. Dit is een woning ontworpen voor comfortabel dagelijks wonen, op een locatie waar u zelden een auto nodig heeft. Winkels, cafés en restaurants zijn op loopafstand, en de Aloha Golf Club ligt direct naast de deur. Puerto Banús, het strand en de hoofdweg van Marbella zijn slechts ongeveer drie minuten rijden met de auto, waardoor u snel toegang heeft tot de kust en het stadsleven zonder last te hebben van constant verkeer of lawaai.

La Rinconada staat bekend om zijn volgroeide tuinen en ontspannen, resortachtige sfeer. De gemeenschap is veilig en uitstekend onderhouden, met palmbomen, open gazons en schaduwrijke wandelpaden die het op elk moment van de dag aangenaam maken om rond te lopen. Bewoners genieten van een groot gemeenschappelijk zwembad, ideaal voor gezinnen en om bezoekende vrienden te ontvangen. Overdekte gemeenschappelijke parkeergelegenheid achter een afgesloten toegangspoort biedt extra gemak en gemoedsrust, of u hier nu het hele jaar door woont of de woning gebruikt als een vakantiehuis.

Het herenhuis is verdeeld over twee lichte, praktische verdiepingen en is volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en een strakke, moderne afwerking. U komt binnen via een privépatio die een gastvrije buffer vormt vanaf de straat en ruimte biedt voor planten, fietsen of een klein zitgedeelte. Binnen leidt de hal naar twee comfortabele gastenslaapkamers op de begane grond. Deze kamers delen een stijlvolle, goed afgewerkte badkamer, waardoor de indeling ideaal is voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Er is ook een apart gastentoilet met een discrete wasruimte, netjes geplaatst zodat dagelijkse klusjes uit het zicht blijven.

Het hart van de woning is de open leefruimte. De moderne keuken is volledig uitgerust, met een eenvoudig, eigentijds ontwerp dat geschikt is voor zowel koken als gezellig samenzijn. De keuken loopt direct over in het eet- en loungegedeelte, waardoor er één verbonden ruimte ontstaat die ruim en gebruiksvriendelijk aanvoelt. Grote schuifdeuren leiden naar een knus terras met uitzicht op de tuinen en het zwembad. Vanaf dit terras heeft u directe toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes, zodat het eenvoudig is om een duik te nemen, kinderen veilig op het gras te laten spelen of buren te ontmoeten in de zon. Het terras is perfect voor buitenmaaltijden, lezen in de schaduw of ontspannen in de milde avonden van Marbella.

Boven is de hoofdslaapkamer privé en rustig. Deze beschikt over een eigen terras met vrij uitzicht over de tuinen, het zwembad, de Golfvallei en de omliggende bergen. Deze buitenruimte is ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of rustige zonsondergangen. De vierde slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping en heeft een eigen badkamer, waardoor het een uitstekende gastenkamer, tienerkamer of thuiskantoor is.

Casa Preciosa geniet van middag- en avondzon, waardoor de terrassen later op de dag licht en uitnodigend blijven. U bevindt zich dicht bij supermarkten, populaire restaurants en sportclubs zoals Aloha Tennis & Padel. Verschillende topgolfbanen—Las Brisas, Magna en Los Naranjos—liggen in de buurt, en de internationale school Aloha College is slechts een korte rit verwijderd. Kortom, Casa Preciosa biedt een stijlvolle, onderhoudsarme woning in een toplocatie in de Golfvallei, perfect voor gezinnen, golfers of iedereen die een comfortabel thuisbasis zoekt dicht bij Puerto Banús en het strand.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Volledig gerenoveerd herenhuis met 4 slaapkamers in het beveiligde La Rinconada in de Golfvallei
  • Op loopafstand van winkels, cafés, restaurants en direct naast de Aloha Golf Club
  • Privéterrassen met prachtig uitzicht op tuinen, zwembad, Golfvallei en omliggende bergen
  • Lichte open leefruimte met moderne keuken, eet- en loungegedeelte dat uitkomt op het terras
  • Twee gastenslaapkamers en badkamer op de begane grond, plus gastentoilet met wasruimte
  • Hoofdslaapkamer met privéterras en ensuite; extra gastenkamer of thuiskantoor
  • Beveiligde gemeenschap met volgroeide tuinen, groot zwembad en overdekte parkeergelegenheid
  • Slechts enkele minuten van Puerto Banús, stranden, topgolfbanen en de internationale school Aloha College

Volledige kenmerkenlijst

  • Centrale verwarming
  • Dicht bij golfclub
  • Dicht bij voorzieningen
  • Dicht bij winkels
  • Inbouwkasten
  • Niet overdekt terras
  • Onlangs gerenoveerd
  • Overdekt terras
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht op het zwembad
  • Wasruimte
  • airconditioning
Neem contact op met de makelaar
Marco Dalli (D'Alessandro) - Adviseur onroerend goed - Panorama
Marco Dalli (D’Alessandro) Nieuwe bedrijfsontwikkeling

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía biedt luxe villa’s, golfbanen en exclusieve voorzieningen, dicht bij de glamour van Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Verwante eigenschappen