Atemberaubende 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss in La Rinconada

  • 123 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

645.000 €

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in La Rinconada, Nueva Andalucia

Referenz: PANR-15547

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
123

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser wunderschön renovierten Erdgeschosswohnung in der prestigeträchtigen Wohnanlage La Rinconada, einer der begehrtesten Gemeinschaften in Nueva Andalucía. Diese Eckwohnung bietet außergewöhnliche Privatsphäre, einen atemberaubenden Blick auf den Pool und die Gartenanlagen sowie eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse – perfekt, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.

La Rinconada ist eine äußerst gefragte, gesicherte Wohnanlage im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten vom weltberühmten Puerto Banús, den schönsten Stränden Marbellas sowie einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Golfplätzen entfernt. Die Anlage ist bekannt für ihre herrlich angelegten Gärten und den einladenden Swimmingpool und eignet sich ideal für Familien.

Dieses exquisite Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wurde vollständig nach höchsten Standards renoviert und bietet ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort, Funktionalität und Eleganz zu maximieren. Die Wohnung ist bezugsfertig und somit eine hervorragende Option für alle, die sofort einziehen möchten.

Beim Betreten empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Große Glastüren verbinden den Innenraum nahtlos mit der weitläufigen privaten Terrasse, auf der Sie im Freien speisen, mit einem guten Buch entspannen oder Gäste zu einem Grillabend mit Blick auf die üppigen Gärten und den funkelnden Pool einladen können.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten, eleganten Arbeitsflächen und viel Stauraum ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Ob Sie ein entspanntes Frühstück zubereiten oder ein Abendessen für Gäste ausrichten – diese Küche erfüllt alle Ansprüche.

Komfortable Schlafzimmer & stilvolle Bäder
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und heller, freundlicher Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie mit einem friedlichen Blick auf Garten und Pool aufwachen.

Die beiden modernen Badezimmer sind perfekt ausgestattet und überzeugen mit hochwertigen Armaturen, stilvollen Fliesen und eleganten Waschtischen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große private Terrasse. Dank der Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenschein – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ob beim morgendlichen Kaffee, beim Sonnenbaden oder beim Grillen mit Freunden – dieser Außenbereich ist ein echtes Juwel.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein stilvoll renoviertes Zuhause in einer der besten Lagen Marbellas zu erwerben. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil – diese Immobilie erfüllt alle Wünsche.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in La Rinconada zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Immobilien-Highlights

  • Stilvolle Eck-Gartenwohnung in dieser renommierten Wohnanlage in Nueva Andalucía
  • Großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die gepflegten Gärten und den funkelnden Pool
  • In einer gesicherten Wohnanlage, nur wenige Minuten von Puerto Banús, den Stränden Marbellas, Restaurants und erstklassigen Golfplätzen entfernt
  • Offener Wohn- und Essbereich mit großen Glastüren für ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich
  • Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, eleganten Arbeitsflächen und viel Stauraum – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen
  • Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei elegant ausgestattete Bäder mit hochwertigen Armaturen
  • Ideal als dauerhafter Wohnsitz oder stilvolles Feriendomizil in einer der begehrtesten Wohnanlagen Marbellas

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

E 112.1 kWh/m2 Jahr

Emissionen

E 19 KgCO2/m2 Jahr

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Christopher Lawton
Christopher Lawton Immobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Immobilienstandort

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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