Reihenhaus zu verkaufen in Le Village, Nueva Andalucia
Referenz: PANR-12660
Überblick
Details
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1
Maße
Gesamt m2
251
Bebaut (eingeschlossen) m2
221
Terrassen m2
30
Merkmale
Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Südosten
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante und großzügige Stadthaus befindet sich in einer exklusiven, gesicherten Wohnanlage im Herzen von Nueva Andalucía und bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Nur fünf Autominuten vom weltberühmten Puerto Banús entfernt und umgeben von einigen der renommiertesten Golfplätze an der Costa del Sol – darunter Aloha Golf, Las Brisas und Magna Marbella – ist diese Immobilie ideal als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder als kluge Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist nach Südosten ausgerichtet, wodurch es den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird und einen schönen Blick auf die umliegenden Gärten bietet. Das Stadthaus wurde vor einigen Jahren teilweise renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und gezielte moderne Verbesserungen für mehr Wohnkomfort integriert wurden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse und dem Garten – perfekt für Mahlzeiten im Freien und zur Entspannung. Eine helle, moderne Küche mit neuen Geräten öffnet sich zum Wohnbereich und schafft einen warmen und funktionalen Übergang. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Das Hauptschlafzimmer wurde umgestaltet und bietet nun einen geräumigen begehbaren Ankleidebereich sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche. Dieses Schlafzimmer öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit ruhigem Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsanlagen. Das zweite Schlafzimmer auf dieser Etage ist ebenfalls en suite und ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Die dritte Ebene bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.
Praktische Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage, Einbauschränke, WLAN-Internet und das Haus wird komplett möbliert verkauft. Der Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge, weitere Parkmöglichkeiten stehen für Besucher zur Verfügung.
Die etablierte und ruhige Wohnanlage Le Village bietet außergewöhnliche Gemeinschaftseinrichtungen, darunter über 20.000 m² gepflegte Gärten, zwei Außenpools, einen Tennisplatz sowie ein privates Clubhaus mit beheiztem Innenpool, Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi. Die Anlage ist gesichert und eingezäunt, mit Überwachungskameras und einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre.
Diese Immobilie ist auch eine ausgezeichnete Option für Golden Visa-Antragsteller, und die Nähe zum Aloha College sowie zu anderen internationalen Schulen macht sie besonders attraktiv für Familien. Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil mit wenig Aufwand oder eine gefragte Kapitalanlage suchen – dieses Stadthaus bietet Flexibilität, Privatsphäre und eine hervorragende Lage, nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und Stränden entfernt.
Eine solide Investition mit starkem langfristigem Wert – dieses Zuhause vereint das Beste des Marbella-Lifestyles in einer der begehrtesten Wohngegenden von Nueva Andalucía.
Immobilien-Highlights
In einer exklusiven, gesicherten Wohnanlage nur 5 Minuten von Puerto Banús entfernt gelegen
Teilweise Renovierung vor wenigen Jahren; gepflegt und bezugsfertig
Großzügiges Stadthaus auf 3 Ebenen mit Südostausrichtung
Private Gartenterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
Hauptsuite mit begehbarem Ankleidebereich, großem Bad en suite und privater Terrasse
Zwei Außenpools, beheizter Innenpool, Fitnessraum, Sauna und Tennisplatz
Carport für 2 Autos sowie Besucherparkplätze innerhalb der Anlage
