Geschakeld huis te koop in Le Village, Nueva Andalucia
Referentie: PANR-12660
Overzicht
Details
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Toiletten voor gasten
1
Afmetingen
Totaal m2
251
Gebouwd (omsloten) m2
221
Terrassen m2
30
Kenmerken
Zwembad
Gemeenschappelijk
Tuin
Gemeenschappelijk
Garage
Carport
Oriëntatie
Zuidoost
Beschrijving van het eigendom
Gelegen in een exclusieve, afgesloten gemeenschap in het hart van Nueva Andalucía, biedt deze charmante en ruime herenwoning een zeldzame combinatie van comfort, stijl en locatie. Slechts vijf minuten rijden van het wereldberoemde Puerto Banús en omgeven door enkele van de meest prestigieuze golfbanen aan de Costa del Sol — waaronder Aloha Golf, Las Brisas en Magna Marbella — is dit pand ideaal als permanente woning, vakantieverblijf of een slimme investering met uitstekend verhuurpotentieel.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen en is op het zuidoosten georiënteerd, waardoor er de hele dag natuurlijk licht binnenvalt en u geniet van een prachtig uitzicht op de omliggende tuinen. De herenwoning is enkele jaren geleden gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij het oorspronkelijke karakter behouden is gebleven en tegelijkertijd enkele moderne verbeteringen zijn doorgevoerd voor extra wooncomfort.
De begane grond beschikt over een royale woon- en eetkamer met open haard en directe toegang tot een privéterras en tuin, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Een lichte, moderne keuken met vernieuwde apparatuur sluit aan op de leefruimte en zorgt voor een warme en functionele indeling. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gastenslaapkamer met en-suite badkamer, evenals een aparte gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers. De hoofdslaapkamer is opnieuw ingedeeld en beschikt nu over een ruime inloopkast en een prachtig afgewerkte en-suite badkamer met zowel een bad als een douche. Deze slaapkamer geeft toegang tot een privéterras met een rustig uitzicht op de aangelegde gemeenschappelijke tuinen. De tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens en-suite en ideaal voor gasten of familie. De derde verdieping biedt extra opslag- en wasruimte.
Praktische kenmerken zijn onder meer vloerverwarming in de badkamers, airconditioning, inbouwkasten, Wi-Fi internet en de woning wordt volledig gemeubileerd verkocht. De carport biedt plaats aan twee voertuigen, met extra parkeergelegenheid voor bezoekers.
Gelegen in het goed onderhouden en rustige Le Village-complex, genieten bewoners van uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder meer dan 20.000 m² volgroeide tuinen, twee buitenzwembaden, een tennisbaan en een privéclubhuis met verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, sauna en jacuzzi. De gemeenschap is beveiligd en afgesloten, met bewakingscamera’s en een vriendelijke buurtatmosfeer.
Dit pand is tevens een uitstekende optie voor Golden Visa-aanvragers en de nabijheid van Aloha College en andere internationale scholen maakt het zeer geschikt voor gezinnen. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een zorgeloos vakantiehuis of een gewild verhuurobject, deze herenwoning biedt flexibiliteit, privacy en een uitstekende locatie op slechts enkele minuten van winkels, restaurants en stranden.
Een solide investering met sterke langetermijnwaarde, deze woning biedt het allerbeste van de Marbella levensstijl in een van de meest gewilde woonwijken van Nueva Andalucía.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Gelegen in een exclusieve, afgesloten gemeenschap op slechts 5 minuten van Puerto Banús
Gedeeltelijke renovatie enkele jaren geleden; goed onderhouden en instapklaar
Ruime herenwoning met 3 verdiepingen en zuidoostelijke oriëntatie
Privéterras met tuin, toegankelijk vanuit de woonkamer
Master suite met inloopkast, grote en-suite badkamer en privéterras
Twee buitenzwembaden, verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, sauna en tennisbaan
Carport voor 2 auto’s plus bezoekersparkeerplaatsen binnen de gemeenschap
