Luxuriöses Doppelhaus in der renommierten Wohnanlage Peñablanca, Nueva Andalucía

  • 430 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 220 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 210 m² terrassen
  • 650 m² garten
  • 4 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

2.595.000 €

Doppelhaushälfte zu verkaufen in Peñablanca, Nueva Andalucia

Referenz: PANR-15803

Überblick

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
430
Bebaut (eingeschlossen) m2
220
Terrassen m2
210
Garten m2
650

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Südosten

Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhnliche Doppelhaus befindet sich in der begehrten, gesicherten Wohnanlage Peñablanca und bietet die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und modernem Design. Eingebettet in eine privilegierte Umgebung, umgeben von atemberaubenden Naturlandschaften, genießt die Immobilie sowohl Privatsphäre als auch Exklusivität und ist somit ein wahres Refugium für all jene, die einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.

Die Villa wurde 2024 vollständig renoviert und mit den besten Ausstattungen sowie hochwertigen Materialien versehen, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Mit einer Gesamtfläche von ca. 430 m², davon 220 m² Wohnfläche, ist das Haus großzügig geschnitten und intelligent gestaltet, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Fünf großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während der offene Grundriss Licht, Komfort und Funktionalität maximiert.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem stilvoll gestalteten Flur, der den Ton für den Rest des Hauses angibt. Von hier aus öffnet sich das Haus zu einem großen Wohn- und Essbereich, der sowohl für das tägliche Familienleben als auch für elegante Empfänge ideal ist. Das Herzstück der Villa ist die voll ausgestattete offene Küche, entworfen von Licht und ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten – perfekt für anspruchsvolle Kochliebhaber. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Schlafzimmer mit Bad en suite, ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen, sowie ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss bietet die Mastersuite einen ruhigen Rückzugsort mit eigener privater Terrasse und luxuriösen Ausstattungen. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und schaffen so eine komfortable und vielseitige Raumaufteilung für Familien. Von dieser Ebene führt eine Treppe zum beeindruckenden Dachsolarium, von dem aus Sie einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft genießen – der perfekte Ort zum Sonnenbaden, für gesellige Abende oder um in völliger Privatsphäre zu entspannen.

Auch die Außenbereiche sind beeindruckend: Ein beheizter Privatpool lädt das ganze Jahr über zum Schwimmen ein, während der angelegte Garten sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung gestaltet wurde. Die Villa verfügt zudem über ein separates Gästehaus, das als privater Rückzugsort, Büro oder exklusiver Bereich für Besucher genutzt werden kann. Ein überdachter Carport bietet Platz für ein Fahrzeug, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die Immobilie wurde mit Blick auf einen gehobenen Lebensstil konzipiert und verfügt über einen Außenbereich mit Grillplatz, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, sowie ein Freiluftkino, in dem Sie Abende unter dem Sternenhimmel genießen können. Die Dachterrasse rundet das Outdoor-Erlebnis ab und bietet spektakuläre Ausblicke – der perfekte Rahmen für Zusammenkünfte oder ruhige Momente.

Sicherheit und Ruhe sind integrale Bestandteile dieses Anwesens. Innerhalb der gesicherten Wohnanlage Peñablanca profitiert die Immobilie von einem bewachten Zugang und umfassender Videoüberwachung, was den höchsten Sicherheitsstandard für die Bewohner gewährleistet.

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Zuhause zu erwerben, das zeitgenössischen Luxus mit zeitloser Eleganz in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol vereint. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder kluge Investition – diese Immobilie bietet in jedem Detail ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Immobilien-Highlights

  • Beheizter Privatpool, angelegte Gärten und Gästehaus
  • Außenbereich mit Grillplatz und Chill-out-Zonen
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst und gesicherter Zugang für maximale Sicherheit
  • Dachsolarium mit Panoramablick
  • Prestigeträchtige Lage in der gesicherten Wohnanlage Peñablanca
  • Komplett renoviert im Jahr 2024 mit hochwertigen Ausstattungen
  • 430 m² Gesamtfläche, davon 220 m² Wohnfläche
  • Fünf großzügige Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit privater Terrasse

Vollständige Merkmalsliste

  • Alarm
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Innerhalb Golfresort
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • StaffAccommodation
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Immobilienstandort

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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