Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, bietet die Villa Rosalía einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas. Nur fünf Kilometer von Puerto Banús und seinen wunderschönen Stränden entfernt, vereint dieses Zuhause Ruhe, Komfort und Bequemlichkeit auf perfekte Weise. Die Immobilie ist umgeben von einigen der besten Golfplätze an der Costa del Sol, darunter Los Naranjos, Las Brisas und Aloha, sowie einer großen Auswahl an internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft, die für ihre hervorragende Infrastruktur und ihr familienfreundliches Umfeld bekannt ist. Das Anwesen wurde so konzipiert, dass das angenehme Klima Marbellas optimal genutzt wird. Es verbindet moderne mediterrane Architektur mit hellen, großzügigen Innenräumen, die nahtlos mit den Außenbereichen verbunden sind. Sie ist die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges Zuhause in unmittelbarer Nähe zu allem suchen, was die Region zu bieten hat.
Auf einem Grundstück von 873 m² gelegen, verfügt die Villa Rosalía über eine Gesamtwohnfläche von ca. 508 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet Komfort sowie Funktionalität in allen Bereichen. Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und fünf Bäder, alle hochwertig ausgestattet. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um ein Gefühl von Harmonie, Privatsphäre und Eleganz zu schaffen. Die Innenräume sind hell und luftig, große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnbereiche strömen.
Der Hauptwohnbereich ist offen und einladend gestaltet und vereint einen komfortablen Wohnraum, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche. Dieses offene Konzept verbindet sich direkt mit mehreren Terrassen und dem Garten und ermöglicht ein unkompliziertes Leben im Innen- und Außenbereich. Die große Veranda verfügt über einen Grillplatz und einen Essbereich im Freien – ideal, um Familie und Freunde zu bewirten oder ruhige Abende mit Blick auf Garten und Pool zu genießen.
Das Anwesen bietet zudem einen privaten Kinoraum, der sich perfekt für Filmabende mit der Familie oder zur Entspannung nach einem langen Tag eignet. Weitere Highlights sind die Fußbodenheizung im gesamten Haus, die in den kühleren Monaten für Komfort sorgt, sowie eine Klimaanlage für die Sommerzeit. Die Villa verfügt außerdem über einen privaten Pool, der von Sonnenliegen umgeben ist und eine entspannende Oase direkt zu Hause schafft.
Das Parken ist bequem gelöst: Es gibt eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Die Immobilie wird komplett möbliert und geschmackvoll dekoriert verkauft, sodass die neuen Eigentümer sofort einziehen und ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen können.
Die Villa Rosalía steht für eine perfekte Balance zwischen zeitgenössischem Design und komfortablem Wohnen. Ob als dauerhaftes Familienheim oder luxuriöses Feriendomizil – sie bietet alles, was man braucht, um den außergewöhnlichen Lebensstil Marbellas zu genießen. Mit ihrer Kombination aus erstklassiger Lage, Meerblick, eleganten Ausstattungen und praktischen Merkmalen ist diese Villa eine wunderbare Gelegenheit für alle, die in hochwertiges Wohnen an der Costa del Sol investieren möchten.
Immobilien-Highlights
Komplett renovierte Villa
Im Herzen von Nueva Andalucía, nur 5 km von Puerto Banús und den Stränden entfernt
