Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Playa Rocio, Puerto Banus
Referenz: PANR-15931
Überblick
Details
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Maße
Gesamt m2
91
Bebaut (eingeschlossen) m2
76
Terrassen m2
15
Merkmale
Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Beschreibung der Immobilie
Diese Immobilie stellt eine wahrhaft außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar: ein Apartment in erster Meereslinie mit Panoramablick auf das Meer, nur wenige Meter vom Sandstrand entfernt, innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Mit einer Gesamtfläche von 91 m² wurde dieses Apartment als ideale Residenz sowohl für den Sommergenuss als auch für den Winteraufenthalt im besten Klima des europäischen Kontinents konzipiert.
Beim Betreten der Wohnung führt ein Flur in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das einen perfekten Raum zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen bietet. Die separate, ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum sorgt für Praktikabilität und Komfort im Alltag.
Der Schlafbereich verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse mit spektakulärem Meerblick bietet.
Der große Reiz dieses Apartments ist die beeindruckende Terrasse, die sich zum Mittelmeer und zu einem der Wellenbrecher des berühmten Hafens „José Banús“ hin öffnet. Ein perfekter Ort, um das Frühstück, Abendessen im Freien oder einfach nur die Küstenlandschaft zu genießen.
Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über Marmorböden, die Eleganz verleihen, sowie über eine Klimaanlage mit Kalt-/Warmfunktion, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.
Die luxuriöse Wohnanlage in erster Linie bietet direkten Zugang zur Promenade und zum Strand sowie exklusive Dienstleistungen wie Concierge und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die gepflegten Gärten und der fantastische Poolbereich schaffen ein Resort-Ambiente, in dem man sich entspannen und das mediterrane Klima genießen kann.
Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Gehminuten vom berühmten Puerto Banús entfernt, bekannt für sein pulsierendes Nachtleben, Gourmetrestaurants, Luxus-Boutiquen und ein breites Freizeitangebot. Hier zu wohnen bedeutet, das Beste von Marbella direkt vor der Haustür zu haben.
In praktischer Hinsicht verfügt das Apartment über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, was sowohl für die Nutzung als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zusätzlichen Wert und Komfort bietet.
Darüber hinaus handelt es sich um eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, da die Immobilienwerte in der Gegend Jahr für Jahr weiter steigen, was diese Wohnung zu einer Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial macht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Apartment in erster Meereslinie innerhalb einer geschlossenen Anlage unvergleichliche Ausblicke, einen luxuriösen Lebensstil und eine privilegierte Lage zu einem außergewöhnlichen Preis vereint. Seine Großzügigkeit, die hochwertige Ausstattung, die erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen und die Nähe zu Puerto Banús machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel auf dem Markt.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück mediterranes Paradies zu erwerben.
Immobilien-Highlights
In Playa Rocío, mit atemberaubendem Meerblick und direktem Zugang zur Promenade und zum Strand
In fußläufiger Entfernung zum berühmten Hafen José Banús, bekannt für seine Luxusrestaurants, das Nachtleben und verschiedene Unterhaltungsangebote
Luxuriöse Gemeinschaftseinrichtungen: Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein fantastischer Poolbereich und sehr gepflegte Gärten
Die Wohnung umfasst 91 Quadratmeter und bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Sie verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke, Klimaanlage (kalt/warm) und Marmorböden
Bietet freie Ausblicke auf das Mittelmeer und einen Wellenbrecher des Hafens, ideal zum Entspannen und Essen im Freien
Enthält einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, was Komfort und Wert der Immobilie erhöht
Perfekt als Zweitwohnsitz und zugleich eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit großem Wertsteigerungspotenzial.
Leben in Puerto Banús: Der umfassende Gebiets- und Immobilienführer
Ein lebendiger Yachthafen, in dem Luxus, Kultur und das gesellschaftliche Leben Marbellas zusammentreffen — mit exklusiven Restaurants, einem aktiven Nachtleben und unverwechselbaren Ausblicken.
