Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Playa Rocio, Puerto Banus
Referenz: PANR-15931
Überblick
Details
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Maße
Gesamt m2
91
Bebaut (eingeschlossen) m2
76
Terrassen m2
15
Merkmale
Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Beschreibung der Immobilie
Diese Immobilie stellt eine wahrhaft außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar: eine Wohnung direkt am Strand mit Panoramablick auf das Meer, nur wenige Meter vom Sand entfernt, in einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Mit einer Gesamtfläche von 91 m² wurde diese Wohnung als ideales Zuhause sowohl für den Sommergenuss als auch für einen angenehmen Winter im besten Klima Kontinentaleuropas konzipiert.
Beim Betreten der Immobilie führt ein Flur in das großzügige Wohn-Esszimmer, das einen perfekten Raum zum Entspannen oder für die Bewirtung von Gästen bietet. Die separate, voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsbereich sorgt für Praktikabilität und Komfort im Alltag.
Der Schlafbereich verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch den direkten Zugang zur Terrasse mit spektakulärem Meerblick.
Das Hauptmerkmal dieser Wohnung ist die beeindruckende Terrasse, die sich zum Mittelmeer und einem der Wellenbrecher des berühmten Hafens José Banús öffnet. Sie ist der perfekte Ort, um das Frühstück zu genießen, im Freien zu speisen oder sich einfach von der Küstenlandschaft verzaubern zu lassen.
Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über Marmorböden, die Eleganz verleihen, sowie eine Klimaanlage für warme und kalte Tage, die das ganze Jahr über Komfort garantiert.
Die luxuriöse Wohnanlage in erster Meereslinie bietet direkten Zugang zur Promenade und zum Strand sowie exklusive Dienstleistungen wie Concierge und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die gepflegten Gärten und der fantastische Poolbereich schaffen eine Atmosphäre wie im Resort, um das mediterrane Klima zu genießen und zu entspannen.
Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten vom berühmten Puerto Banús entfernt, der für sein pulsierendes Nachtleben, Gourmetrestaurants, Luxus-Boutiquen und ein breites Freizeitangebot bekannt ist. Hier zu wohnen bedeutet, das Beste von Marbella direkt vor der Haustür zu haben.
In Bezug auf die Praktikabilität umfasst die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, was sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für ein Zweitwohnsitz einen Mehrwert und Komfort bietet.
Darüber hinaus handelt es sich um eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Ob als Rückzugsort am Meer oder als Immobilie mit großem Vermietungspotenzial – dieses Zuhause erfüllt alle Erwartungen.
Zusammenfassend vereint diese Wohnung in erster Meereslinie innerhalb einer geschlossenen Anlage unvergleichliche Ausblicke, einen luxuriösen Lebensstil und eine privilegierte Lage zu einem außergewöhnlichen Preis. Ihre Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung, erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen und die Nähe zu Puerto Banús machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel auf dem Markt.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück mediterranes Paradies zu erwerben.
Immobilien-Highlights
In einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Meerblick und direkten Zugang zur Promenade und zum Strand
Die Wohnung umfasst 91 Quadratmeter und bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Enthält ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsbereich, Einbauschränke, Klimaanlage (warm/kalt) und Marmorböden
Bietet einen offenen Blick auf das Mittelmeer und einen Wellenbrecher des Hafens – ideal zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien
Luxus-Gemeinschaftseinrichtungen: Concierge- und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein fantastischer Poolbereich und wunderschön gepflegte Gärten
Nur wenige Gehminuten vom berühmten Hafen José Banús entfernt, der für seine Luxusrestaurants, das pulsierende Nachtleben und vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten bekannt ist
Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum, was der Immobilie zusätzlichen Komfort und Wert verleiht
Perfekt als Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt mit hoher Mietrendite dank privilegierter Lage und Ausstattung
Puerto Banús, einen lebendigen Hafen, der Luxus, Kultur und Prominenz in Marbella mit exklusiver Gastronomie, Nachtleben und tollen Ausblicken vereint.
