Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella
Referenz: PANR-15866
Überblick
Details
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
2
Maße
Gesamt m2
222
Bebaut (eingeschlossen) m2
205
Terrassen m2
117
Merkmale
Schwimmbad
Privat
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Süden
Beschreibung der Immobilie
In der exklusiven Strandwohnanlage Los Granados II gelegen, bietet dieses beeindruckende Duplex-Penthouse eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Direkt am Ufer gelegen, genießt es spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer, den renommierten Yachthafen Puerto Banús und die Goldene Meile. Die Lage ist unschlagbar und bietet Privatsphäre, während Sie nur wenige Schritte von erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung entfernt sind.
Die Immobilie verfügt über 205 m² Wohnfläche und 117 m² Terrassen, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort im Innenbereich und Leben im Freien schafft. Im Inneren befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite. Die Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre für alle Bewohner und Gäste, während zwei zusätzliche Gästetoiletten für zusätzlichen Komfort sorgen.
Der Hauptwohnbereich folgt einem offenen Konzept. Die Küche ist nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden, die alle zu großen bodentiefen Glastüren führen, die auf die Terrassen hinausgehen. Hier können Sie Mahlzeiten im Freien genießen, Freunde empfangen oder sich beim Klang der Wellen entspannen.
Das Highlight der Immobilie ist die private Dachterrasse. Dieser außergewöhnliche Außenbereich umfasst einen eigenen Swimmingpool sowie mehrere Sitz- und Liegeflächen. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang bietet sie einen ununterbrochenen Blick über das Wasser und ist somit der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Als Teil der Gemeinschaft Los Granados II profitieren die Bewohner von 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wunderschön gepflegten tropischen Gärten und einem großen Gemeinschaftspool. Es gibt zudem einen direkten Zugang zur Strandpromenade – ideal für morgendliche Spaziergänge, Radtouren oder den schnellen Weg zum Sandstrand.
Zur Immobilie gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum. Das 1998 erbaute und nach Süden ausgerichtete Penthouse genießt den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und maximiert den Meerblick aus mehreren Räumen. Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet es zudem Potenzial für energetische Modernisierungen.
Einer der attraktivsten Aspekte dieses Penthouses ist die Möglichkeit zur Renovierung. Ob Sie als Entwickler mit Vision oder als Käufer auf der Suche nach einem maßgeschneiderten Zuhause sind – der großzügige Grundriss und die erstklassige Lage bieten die perfekte Grundlage für eine außergewöhnliche Immobilie.
Dies ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Lebensentscheidung. Vom morgendlichen Kaffee mit Blick auf das Meer bis zu Abenden, an denen Sie den Sonnenuntergang von Ihrem privaten Pool aus genießen, wird jeder Moment hier von Luxus, Komfort und Schönheit geprägt sein. Gelegenheiten wie diese in Puerto Banús sind äußerst selten und machen dies zu einer außergewöhnlichen Investition in einer der begehrtesten Destinationen an der Costa del Sol.
Immobilien-Highlights
Erstlinien-Strand-Duplex-Penthouse zur Renovierung mit Südausrichtung und ganzjährigem Tageslicht
Direkter Strandzugang und Lage in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und tropisch angelegten Gärten
Private Dachterrasse mit eigenem Swimmingpool und mehreren Loungebereichen – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden
Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie zwei zusätzliche Gästetoiletten für Komfort und Bequemlichkeit
Offene Küche und Wohnbereich, die nahtlos auf die großzügigen Terrassen übergehen und ein Wohnerlebnis drinnen wie draußen ermöglichen
Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Swimmingpool und die Nähe zur Strandpromenade
Tiefgaragenstellplatz und privater Abstellraum inklusive, mit Potenzial für eine Renovierung – sowohl für Entwickler als auch für Eigennutzer
Großzügige Wohnfläche mit 205 m² bebauter Fläche und 117 m² Terrassenfläche
Puerto Banús, einen lebendigen Hafen, der Luxus, Kultur und Prominenz in Marbella mit exklusiver Gastronomie, Nachtleben und tollen Ausblicken vereint.
