Duplex Penthouse te koop in Puerto Banus, Marbella
Referentie: PANR-15866
Overzicht
Details
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Toiletten voor gasten
2
Afmetingen
Totaal m2
222
Gebouwd (omsloten) m2
205
Terrassen m2
117
Kenmerken
Zwembad
Privé
Tuin
Gemeenschappelijk
Garage
Gemeenschappelijk
Oriëntatie
Zuid
Beschrijving van het eigendom
Gelegen in de exclusieve eerstelijns strandgemeenschap Los Granados II, biedt dit indrukwekkende duplex penthouse een zeldzame kans om een woning te bezitten en te renoveren op een van de meest gewilde locaties van Marbella. Direct aan het strand gelegen, geniet het van een spectaculair panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús en de Golden Mile. De ligging is onovertroffen, met veel privacy en toch op slechts enkele stappen van eersteklas restaurants, winkels en entertainment.
De woning beschikt over 205 m² aan binnenruimte en 117 m² aan terrassen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen binnencomfort en buitenleven. Binnen zijn er drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De indeling waarborgt privacy voor alle bewoners en gasten, terwijl twee extra gastentoiletten extra gemak bieden.
De hoofdwoonruimte heeft een open indeling. De keuken sluit naadloos aan op de eet- en loungeruimtes, die allemaal uitkomen op grote glazen schuifdeuren naar de terrassen. Hier kunt u genieten van diners in de open lucht, gasten ontvangen of ontspannen terwijl u luistert naar het geluid van de golven.
Het hoogtepunt van de woning is het privé dakterras. Dit uitzonderlijke buitengebied beschikt over een eigen zwembad en diverse zit- en zonneplekken. Van zonsopgang tot zonsondergang biedt het een onbelemmerd uitzicht over het water, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of te entertainen.
Als onderdeel van de gemeenschap Los Granados II profiteren bewoners van 24-uurs beveiliging, prachtig onderhouden tropische tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad. Er is ook directe toegang tot de strandpromenade, ideaal voor ochtendwandelingen, fietsen of eenvoudig toegang tot het zandstrand.
De woning beschikt over een privé ondergrondse parkeerplaats en een individuele berging. Gebouwd in 1998 en op het zuiden gericht, geniet het de hele dag van overvloedig natuurlijk licht en wordt het zeezicht vanuit meerdere kamers gemaximaliseerd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse D biedt het tevens mogelijkheden voor energiezuinige verbeteringen.
Een van de meest aantrekkelijke aspecten van dit penthouse is de renovatiemogelijkheid. Of u nu een ontwikkelaar bent met een visie of een koper die een op maat gemaakt huis wil creëren, de royale indeling en toplocatie bieden het perfecte canvas voor een werkelijk uitzonderlijk pand.
Dit is meer dan alleen een woning; het is een levensstijlkeuze. Van een ochtendkoffie met uitzicht op zee tot avonden waarop u de zonsondergang bekijkt vanuit uw privézwembad, elk moment hier wordt gekenmerkt door luxe, comfort en schoonheid. Kansen als deze in Puerto Banús zijn uiterst zeldzaam, wat dit tot een uitzonderlijke investering maakt in een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Duplex penthouse aan het strand voor renovatie met zuidgerichte oriëntatie en het hele jaar door natuurlijk licht
Directe toegang tot het strand en gelegen in een beveiligde, omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging en tropisch aangelegde tuinen
Privé dakterras met eigen zwembad en meerdere loungeplekken, ideaal om te entertainen of te ontspannen
Drie ruime slaapkamers, elk met en-suite badkamers, plus twee extra gastentoiletten voor comfort en gemak
Open keuken en woonruimte die naadloos overgaan in ruime terrassen, ontworpen voor binnen-buiten leven
Exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een groot zwembad en nabijheid van de strandpromenade
Ondergrondse parkeergelegenheid en privéberging inbegrepen, met renovatiepotentieel voor zowel ontwikkelaars als eindgebruikers
Royale woonruimte, met 205 m² bebouwd en 117 m² aan terrasruimte
Puerto Banús, een bruisende haven waar luxe, cultuur en beroemdheden in Marbella samenkomen, met exclusieve gastronomie, nachtleven en prachtige uitzichten.
