Erstklassiges Golfgrundstück mit Villenprojekt in Guadalmina Alta
- 903 m² grundstück
Verkaufspreis
985.000 €
Grundstück zu verkaufen in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
Referenz: PANR-15998Überblick
Details
Maße
- Grundstück m2
- 903
Merkmale
Beschreibung der Immobilie
Eingebettet in eine der renommiertesten und ruhigsten Gegenden von Guadalmina Alta bietet dieses außergewöhnliche Golfgrundstück in erster Reihe eine herausragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Marbellas etabliertestem Wohnviertel zu errichten. Das Grundstück genießt eine privilegierte Westausrichtung und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, was eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und malerischem Ausblick auf die üppigen Fairways des Guadalmina Golfplatzes bietet.
Die erstklassige Lage in erster Reihe ermöglicht einen ungestörten Blick auf das Grün und die umliegende, gewachsene Landschaft – eine idyllische Kulisse für eine moderne Villa. Trotz der privaten Lage ist das Grundstück bequem zu Fuß vom Guadalmina Commercial Centre erreichbar, wo Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie beliebte Restaurants, charmante Cafés, Boutiquen, Supermärkte und wichtige Dienstleistungen finden. Diese unschlagbare Lage bietet einen entspannten Lebensstil mit allem, was Sie benötigen, nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Das Grundstück beinhaltet ein grundlegendes Architekturprojekt für eine zeitgenössische Villa, die darauf ausgelegt ist, die erhöhte Aussicht auf den Golfplatz und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Der Entwurf erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst vier großzügige Schlafzimmer sowie einen offenen Grundriss, der das Innen- und Außenleben nahtlos miteinander verbindet. Großzügige Terrassen, ein privater Pool, angelegte Gärten und ein Panoramaausblick nach Westen sind zentrale Merkmale dieses Konzepts und garantieren Komfort und Raffinesse bis ins Detail.
Die städtebauliche Einstufung des Grundstücks ist UE-2, was eine Mindestgrundstücksgröße von 500 m² und eine Bebauungsdichte von 35 % erlaubt – hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Diese Parameter bieten die Flexibilität, ein großzügiges Zuhause zu errichten und dennoch weitläufige Außenbereiche zu bewahren – ideal, um das sonnige Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.
Guadalmina Alta ist ein etabliertes und hoch angesehenes Gebiet, das für seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zu San Pedro de Alcántara sowie die gute Erreichbarkeit von Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella geschätzt wird. Die Umgebung ist von einigen der besten Golfplätze Marbellas umgeben, darunter der Real Club de Golf Guadalmina, Las Brisas und Los Naranjos – ein Paradies für Golfbegeisterte. Familien profitieren zudem von der Nähe zu renommierten internationalen Schulen, Sportvereinen und Stränden, die nur wenige Minuten entfernt sind.
Dieses Grundstück mit Projekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar – ob Sie ein maßgeschneidertes Familienanwesen, einen Feriensitz oder eine Immobilie mit hohem Wiederverkaufswert in einer der begehrtesten Postleitzahlen Marbellas errichten möchten.
Dieses Golfgrundstück in erster Reihe in Guadalmina Alta vereint Lage, Lebensstil und Wert und ist die perfekte Grundlage, um ein luxuriöses Zuhause inmitten von Ruhe, Natur und erstklassigen Annehmlichkeiten zu schaffen.
Immobilien-Highlights
- Erstklassige Westausrichtung mit wunderschönen Sonnenuntergängen und viel Tageslicht
- Ruhige Sackgassenlage für maximale Privatsphäre und Ruhe
- Fußläufig zum Guadalmina Commercial Centre mit Restaurants, Cafés und Geschäften
- Inklusive Grundprojekt für eine moderne Villa auf drei Ebenen mit vier Schlafzimmern
- Städtebauliche Einstufung UE-2 mit 35 % Bebauungsdichte und Mindestgrundstücksgröße von 500 m²
- Hervorragendes Investitionspotenzial in einer der etabliertesten Wohngegenden Marbellas
- Nahe San Pedro, Puerto Banús, Stränden, internationalen Schulen und Golfplätzen
- Golfgrundstück in erster Reihe mit ungestörtem Blick auf den Guadalmina Golfplatz
Vollständige Merkmalsliste
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- CloseToRestaurants
- Erste Linie Golfplatz
- Golfsicht
- Hanglage
- Nähe Golfplatz
- Panoramablick
Immobilienstandort
San Pedro de Alcántara: Authentisches Küstenleben bei Marbella entdecken
San Pedro de Alcántara vereint andalusische Authentizität mit luxuriösen Wohnanlagen in einer privilegierten Lage nahe Marbella.
