Frontline Golf perceel met villaproject in Guadalmina Alta
- 903 m² perceel
Verkoopprijs
€ 985.000
Perceel te koop in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
Referentie: PANR-15998Overzicht
Details
Afmetingen
- Perceel m2
- 903
Kenmerken
Beschrijving van het eigendom
Gelegen in een van de meest prestigieuze en rustige gebieden van Guadalmina Alta, biedt dit uitzonderlijke frontline golfperceel een uitgelezen kans om uw droomhuis te bouwen in de meest gevestigde woonwijk van Marbella. Met een bevoorrechte westelijke ligging bevindt het perceel zich aan het einde van een rustige doodlopende straat, wat een perfecte combinatie van privacy, rust en een schilderachtig uitzicht over de weelderige fairways van de Guadalmina Golfbaan biedt.
Dankzij de uitstekende frontline ligging geniet u van een onbelemmerd uitzicht op de greens en het omliggende volwassen landschap, wat een idyllisch decor vormt voor een moderne villa. Ondanks de privésetting is het perceel gunstig gelegen op loopafstand van het Guadalmina Commercial Centre, waar u een breed scala aan voorzieningen vindt, waaronder populaire restaurants, charmante cafés, boetiekwinkels, supermarkten en essentiële diensten. Deze onovertroffen locatie biedt een ontspannen levensstijl met alles wat u nodig heeft op slechts een korte wandeling.
Het perceel wordt geleverd met een basisarchitectonisch project voor een eigentijdse villa, ontworpen om optimaal te profiteren van het verhoogde uitzicht op de golfbaan en het natuurlijke licht. Het voorgestelde ontwerp beslaat drie niveaus en beschikt over vier ruime slaapkamers en een open indeling die binnen- en buitenleven naadloos integreert. Royale terrassen, een privézwembad, aangelegde tuinen en panoramisch westelijk uitzicht zijn kenmerkende elementen van dit concept, wat comfort en verfijning in elk detail garandeert.
De stedenbouwkundige classificatie van het perceel is UE-2, wat een minimale perceelgrootte van 500 m² en een bouwratio van 35% toestaat, waardoor uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden ontstaan. Deze parameters bieden de flexibiliteit om een ruim huis te bouwen, terwijl royale buitenruimtes behouden blijven, ideaal om het hele jaar door te genieten van het zonnige klimaat van de Costa del Sol.
Guadalmina Alta is een gevestigde en zeer gewaardeerde wijk, geliefd om zijn rustige sfeer, nabijheid van San Pedro de Alcántara en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en het centrum van Marbella. De omgeving wordt omringd door enkele van de beste golfbanen van Marbella, waaronder Real Club de Golf Guadalmina, Las Brisas en Los Naranjos, wat het tot een paradijs voor golfliefhebbers maakt. Gezinnen zullen ook de nabijheid van top internationale scholen, sportclubs en stranden op slechts enkele minuten afstand waarderen.
Dit perceel met project vertegenwoordigt een zeldzame investeringskans—of u nu een op maat gemaakte gezinswoning, een vakantieverblijf of een pand met een sterk wederverkooppotentieel wilt bouwen in een van de meest gewilde postcodes van Marbella.
Dit frontline golfperceel in Guadalmina Alta biedt een unieke combinatie van locatie, levensstijl en waarde, en vormt het perfecte canvas om een luxe woning te creëren, omringd door rust, natuur en voorzieningen van wereldklasse.
Hoogtepunten van het onroerend goed
- Uitstekende westelijke oriëntatie, met prachtige zonsondergangen en veel natuurlijk licht
- Rustige ligging aan een doodlopende straat, wat privacy en sereniteit garandeert
- Op loopafstand van het Guadalmina Commercial Centre met restaurants, cafés en winkels
- Inclusief basisproject voor een eigentijdse villa met 3 verdiepingen en 4 slaapkamers
- Stedenbouwkundige classificatie UE-2 met een bouwratio van 35% en een minimale perceelgrootte van 500 m²
- Uitstekend investeringspotentieel in een van de meest gevestigde woonwijken van Marbella
- Dicht bij San Pedro, Puerto Banús, stranden, internationale scholen en golfbanen
- Frontline golfpositie met onbelemmerd uitzicht over de Guadalmina Golfbaan
Volledige kenmerkenlijst
- Bergzijde
- Dicht bij golfclub
- Dicht bij restaurants
- Dicht bij voorzieningen
- Frontlijn golf
- Golf uitzicht
- Panoramisch uitzicht
- Uitzicht op de bergen
Eigendom Locatie
San Pedro de Alcántara: Ontdek het authentieke kustleven nabij Marbella
San Pedro de Alcántara combineert Andalusische authenticiteit met luxe urbanisaties in een toplocatie dicht bij Marbella.
