Terrain en première ligne de golf avec projet de villa à Guadalmina Alta
- 903 m² terrain
Prix de vente
985 000 €
Terrain à vendre dans Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
Référence: PANR-15998Aperçu
Details
Dimensions
- Terrain m2
- 903
Caractéristiques
Description de la propriété
Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Guadalmina Alta, ce terrain exceptionnel en première ligne de golf représente une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans le quartier résidentiel le plus établi de Marbella. Bénéficiant d’une orientation privilégiée à l’ouest, la parcelle se trouve au bout d’une impasse tranquille, offrant une combinaison parfaite d’intimité, de calme et de vues panoramiques sur les fairways verdoyants du parcours de golf de Guadalmina.
La position en première ligne de la propriété permet de profiter de vues dégagées sur les greens et le paysage mature environnant, créant un cadre idyllique pour une villa moderne. Malgré son environnement privé, le terrain est idéalement situé à distance de marche du centre commercial de Guadalmina, où vous trouverez une grande variété de commodités, notamment des restaurants réputés, des cafés charmants, des boutiques, des supermarchés et des services essentiels. Cet emplacement imbattable offre un mode de vie détendu avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas seulement.
Le terrain comprend un projet architectural de base pour une villa contemporaine conçue pour maximiser les vues sur le golf et la lumière naturelle. Le projet proposé s’étend sur trois niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et un agencement ouvert qui intègre harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. De vastes terrasses, une piscine privée, des jardins paysagers et des vues panoramiques à l’ouest sont les caractéristiques clés de ce concept, garantissant confort et sophistication dans les moindres détails.
La classification urbaine du terrain est UE-2, ce qui permet une superficie minimale de 500 m² et un coefficient d’occupation de 35 %, offrant un excellent potentiel de développement. Ces paramètres offrent la flexibilité de construire une maison substantielle tout en préservant de généreux espaces extérieurs, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol toute l’année.
Guadalmina Alta est un quartier bien établi et très apprécié, reconnu pour son atmosphère paisible, sa proximité avec San Pedro de Alcántara et son accès facile à Puerto Banús et au centre-ville de Marbella. Le secteur est entouré de certains des meilleurs parcours de golf de Marbella, dont le Real Club de Golf Guadalmina, Las Brisas et Los Naranjos, faisant de ce lieu un paradis pour les amateurs de golf. Les familles apprécieront également la proximité des meilleures écoles internationales, des clubs sportifs et des plages à seulement quelques minutes.
Ce terrain avec projet représente une opportunité d’investissement rare—que vous souhaitiez construire une résidence familiale sur mesure, une maison de vacances ou un bien à fort potentiel de revente dans l’un des codes postaux les plus recherchés de Marbella.
Offrant un mélange unique d’emplacement, de style de vie et de valeur, ce terrain en première ligne de golf à Guadalmina Alta est le cadre idéal pour créer une maison de luxe entourée de tranquillité, de nature et de prestations haut de gamme.
Points forts de la propriété
- Orientation ouest privilégiée, offrant de magnifiques couchers de soleil et une lumière naturelle abondante
- Emplacement paisible en impasse, garantissant intimité et tranquillité
- À distance de marche du centre commercial de Guadalmina avec restaurants, cafés et boutiques
- Comprend un projet de base pour une villa contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres
- Classification urbaine UE-2 avec un coefficient d’occupation de 35 % et une superficie minimale de 500 m²
- Excellent potentiel d’investissement dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella
- Proche de San Pedro, Puerto Banús, plages, écoles internationales et parcours de golf
- Position en première ligne de golf avec vues dégagées sur le parcours de Guadalmina
Liste complète des caractéristiques
- CloseToRestaurants
- Golf à proximité
- Première ligne de golf
- Près de la montagne
- Services de proximité
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue sur le golf
Emplacement de la propriété
San Pedro de Alcántara : Découvrez la vie côtière authentique près de Marbella
San Pedro de Alcántara allie authenticité andalouse et urbanisations de luxe dans un cadre privilégié près de Marbella.
