Neu errichtete Wohnanlage mit erstklassigen Annehmlichkeiten in Nueva Andalucía

Wohnungen

Von 1.036.000 €
Zu 2.477.000 €

Neubau in Nueva Andalucia, Marbella

Überblick

In einem der exklusivsten Wohngebiete von Nueva Andalucía gelegen, präsentiert sich diese herausragende Neubauentwicklung mit einem Lebensstil, der von zeitgenössischer Eleganz, Komfort und einer starken Verbundenheit zur Natur geprägt ist. Umgeben von wunderschön angelegten Gärten und einer ruhigen Atmosphäre wurde die Gemeinschaft sorgfältig für diejenigen konzipiert, die hochwertiges Wohnen in einem anspruchsvollen und dennoch friedlichen Umfeld schätzen. Jeder Aspekt der Anlage spiegelt eine nahtlose Verbindung von modernem Design und mediterraner Wärme wider, die darauf ausgerichtet ist, das tägliche Leben und das allgemeine Wohlbefinden zu bereichern.

Die Anlage umfasst 32 elegant gestaltete Apartments und Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern. Die Wohnungen bieten großzügige Innenräume ab 109 m² und weitläufige private Terrassen ab 48 m². Die größten Grundrisse verfügen über bis zu 173 m² Wohnfläche und Terrassen mit beeindruckenden 197 m² – ideal für Mahlzeiten im Freien, geselliges Beisammensein oder um die andalusische Sonne in vollkommener Privatsphäre zu genießen.

Das architektonische Konzept legt Wert auf zeitgemäße Ästhetik und Funktionalität. Offene Grundrisse, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen sowie raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume strömen. Jede Wohneinheit ist mit höchsten Standards ausgestattet, darunter Fußbodenheizung in allen Räumen, ein integriertes Sonos-Soundsystem und fortschrittliche Smart-Home-Technologie – einschließlich eines per Mobiltelefon steuerbaren elektrischen Türschlosses. Alle Einheiten verfügen über mindestens zwei Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Abstellraum für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Über die privaten Wohnbereiche hinaus verfolgt die Entwicklung einen ganzheitlichen Lebensstilansatz. Den Bewohnern steht eine außergewöhnliche Auswahl an Annehmlichkeiten vor Ort zur Verfügung, die denen eines Boutique-Resorts gleichen. Dazu gehören mehrere Designer-Swimmingpools, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein luxuriöser Wellness-Spa, ein privates Kino sowie eine elegante Coworking-Lounge für Remote-Professionals und Unternehmer. Familien werden besonders den exklusiven Jugendclub schätzen – ein sicherer und ansprechender Bereich, der speziell für Kinder und Jugendliche konzipiert wurde.

Die Lage zwischen den weltberühmten Yachthäfen Puerto Banús und Sotogrande sowie nur wenige Minuten von der lebhaften Küstenstadt Estepona entfernt, bietet privilegierten Zugang zu mehr als 20 Kilometern unberührter Strände, Meisterschaftsgolfplätzen, internationalen Schulen, gehobenen Restaurants, exklusiven Boutiquen und einem abwechslungsreichen Kulturkalender. Ob Sie nach Küstenruhe, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten oder dem Prestige des Golf Valley von Marbella suchen – dieser Standort vereint das Beste aus allen Welten.

Dieses Projekt stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die eine luxuriöse Hauptresidenz, ein stilvolles Zweitdomizil oder eine renditestarke Investitionsimmobilie in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol suchen. Die erste Bauphase befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant. Ein hochwertig ausgestattetes Musterapartment steht bereits für Besichtigungen zur Verfügung und bietet einen authentischen Einblick in die außergewöhnliche Bauqualität und das Designkonzept der Anlage.

Dies ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine neue Dimension des Wohnens.

Immobilien-Highlights

32 luxuriöse Apartments und Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern
Premium-Ausstattung: Fußbodenheizung, Sonos-Soundsystem, intelligente Türschlösser
Resortähnliche Annehmlichkeiten: Pools, Fitnessstudio, Spa, Kino, Coworking-Bereich, Jugendclub
Jede Wohneinheit verfügt über mindestens 2 Stellplätze und einen Abstellraum
Großzügige Innenräume bis zu 173 m² und Terrassen bis zu 197 m²
Zeitgemäßes, offenes Design mit raumhohen Fenstern
Erstklassige Lage im renommierten Nueva Andalucía, nahe Puerto Banús und Estepona
Bauphase 1 im Bau, Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026

Aerothermik
Beheiztes Schwimmbad
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
ChildrenPool

Concierge
Concierge-service
Fitness
Freibad
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Geschlossene Urbanisation
Hallenbad
Hanglage
Hausautomation
Jacuzzi
Klimaanlage
Lift
Meerblick
Nähe Golfplatz
SPA
Sauna
Sozialverein
Teilweise Fussbodenheizung
Türkisches Bad
UndergroundGarage
Vorinstallation für Elektrofahrzeug

Adriana Tocino Vertriebsassistentin

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Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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