Nouvelle communauté haut de gamme avec prestations premium à Nueva Andalucía

  • Appartements habitats
  • De 1 036 000 €
  • À 2 477 000 €

Développement dans Nueva Andalucia, Marbella

Aperçu

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Nueva Andalucía, cette remarquable nouvelle promotion propose un art de vivre défini par l’élégance contemporaine, le confort et une connexion profonde avec la nature. Entourée de jardins paysagers magnifiquement entretenus et d’une atmosphère paisible, la communauté a été soigneusement conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un cadre sophistiqué et serein. Chaque aspect du projet reflète une fusion harmonieuse entre le design moderne et la chaleur méditerranéenne, pensée pour sublimer le quotidien et le bien-être général.

Composée de 32 appartements et penthouses élégamment conçus, avec 2 ou 3 chambres, les logements offrent des intérieurs spacieux à partir de 109 m² et de généreuses terrasses privées à partir de 48 m². Les plus grands modèles disposent jusqu’à 173 m² d’espace intérieur et des terrasses atteignant 197 m² — idéales pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter du soleil andalou en toute intimité.

Le concept architectural privilégie l’esthétique contemporaine et la fonctionnalité. Les intérieurs ouverts, la fluidité entre espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les baies vitrées du sol au plafond laissent entrer une abondante lumière naturelle. Chaque résidence est achevée selon les normes les plus élevées, avec des prestations premium telles que le chauffage au sol intégral, un système audio Sonos intégré et une domotique avancée — incluant une serrure électrique contrôlable via mobile. Toutes les unités disposent d’au moins deux places de parking souterrain et d’un local de rangement privé pour plus de confort et de sécurité.

Au-delà des résidences privées, le projet adopte une approche holistique du style de vie. Les résidents bénéficient d’un ensemble exceptionnel d’équipements sur place, dignes d’un boutique-hôtel. Ceux-ci incluent plusieurs piscines design, un centre de fitness ultramoderne, un spa luxueux, un cinéma privé et un élégant espace de coworking pensé pour les professionnels et entrepreneurs en télétravail. Les familles apprécieront tout particulièrement le Club Jeunesse dédié — un environnement sécurisé et stimulant pour enfants et adolescents.

Idéalement situé entre les célèbres marinas de Puerto Banús et Sotogrande, et à quelques minutes de la dynamique ville côtière d’Estepona, le projet bénéficie d’un accès privilégié à plus de 20 kilomètres de plages immaculées, de parcours de golf de championnat, d’écoles internationales, de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et d’un calendrier culturel animé. Que vous recherchiez la tranquillité côtière, la diversité des loisirs ou le prestige de la Golf Valley de Marbella, cet emplacement offre le meilleur de tous les mondes.

Ce projet représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une résidence principale luxueuse, d’une élégante résidence secondaire ou d’un investissement locatif à haut rendement dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. La première phase est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour décembre 2026. Un appartement-témoin magnifiquement aménagé est désormais disponible pour les visites, offrant un aperçu réel de la qualité de construction et de la philosophie de design du projet.

Il ne s’agit pas simplement d’un logement — c’est un art de vivre d’exception.

Points forts de la propriété

  • 32 appartements et penthouses luxueux de 2 et 3 chambres
  • Prestations premium : chauffage au sol, système audio Sonos, serrures intelligentes
  • Équipements de type resort : piscines, salle de sport, spa, cinéma, espace coworking, Club Jeunesse
  • Chaque logement comprend au moins 2 places de parking et un local de rangement
  • Intérieurs spacieux jusqu’à 173 m² et terrasses jusqu’à 197 m²
  • Design contemporain à espaces ouverts avec baies vitrées du sol au plafond
  • Emplacement privilégié dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía, à proximité de Puerto Banús et Estepona
  • Phase 1 en construction, livraison prévue en décembre 2026
  • Ascenseur
  • Aérothermie
  • Bain de vapeur
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Club Social
  • Concierge
  • Dévellopement fermé
  • Espace de co-working
  • Garage souterrain
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Piscine climatisée
  • Piscine extérieure
  • Piscine intérieure
  • Piscine pour enfants
  • Près de la montagne
  • Pré-installation pour véhicule électrique
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Service de conciergerie
  • Station thermale - SPA
  • Système domotique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • Vues sur la mer
  • Vues sur les montagnes
Adriana Tocino, Assistante Commerciale au Panorama Marbella
Adriana Tocino Assistante Commerciale

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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