Nuevo proyecto de 15 villas en la zona de Bel Air en Estepona

  • Villas y Chalets
  • A partir de 2.890.000 €
  • Hasta 3.290.000 €

Promoción De Obra Nueva en Bel Air, Estepona Este

Resumen

Una oportunidad única de adquirir una de las 15 exclusivas villas situadas en la codiciada zona de Bel Air en Estepona, un enclave privilegiado en la Costa del Sol reconocido por su elegancia, tranquilidad y ubicación inmejorable. Esta comunidad boutique cerrada ha sido cuidadosamente concebida para ofrecer una experiencia de vida de lujo que fusiona la sofisticación moderna con la belleza natural del entorno mediterráneo.

Cada villa está orientada al sureste y se distribuye en dos amplias plantas, con la opción de incluir un sótano y un solárium en la azotea, permitiendo así una mayor personalización y la posibilidad de adaptar el espacio a sus preferencias. Con un enfoque en el diseño contemporáneo, el confort y la eficiencia, estas viviendas se construyen bajo los más altos estándares, ofreciendo elegantes espacios diáfanos que se integran perfectamente con el exterior.

Disfrute de impresionantes vistas al mar desde las plantas superiores y de una abundante luz natural que inunda cada rincón de su hogar. Las puertas de cristal de gran tamaño y los techos altos potencian la sensación de amplitud y luminosidad, mientras que los acabados interiores refinados y los materiales de primera calidad crean una atmósfera de lujo atemporal.

Cada villa dispone de piscina privada y jardín paisajístico, proporcionando un refugio sereno para relajarse o recibir invitados. En el interior, encontrará una elegante cocina de concepto abierto equipada con isla central y electrodomésticos Miele de alta gama, ideal para la cocina gourmet y reuniones familiares.

El confort y la innovación son fundamentales. Un sistema de domótica permite el control centralizado de la climatización, la calefacción y la iluminación. La calefacción por suelo radiante se instala en la planta baja y la primera planta mediante un sistema aerotérmico, garantizando la máxima eficiencia energética. Todos los baños también cuentan con suelo radiante eléctrico para mayor lujo y confort.

La sostenibilidad es un pilar de este desarrollo. Cada villa dispone de aparcamiento privado para dos vehículos, incluyendo un punto de recarga para coches eléctricos, en sintonía con el estilo de vida del propietario moderno y ecológicamente consciente.

Ubicadas en una localización privilegiada, las villas están rodeadas de algunos de los resorts y atracciones más prestigiosos de la Costa del Sol. A poca distancia se encuentra el reconocido Villa Padierna Palace Hotel & Golf Resort, que ofrece tratamientos de spa de primer nivel, campos de golf de campeonato y opciones gastronómicas refinadas. También cerca se halla el METT Hotel & Beach Resort, famoso por su ambiente sofisticado, cuatro restaurantes internacionales y un vibrante club de playa, el entorno perfecto para días relajados y noches animadas junto al mar.

A poca distancia a pie, los residentes disfrutan de acceso a comercios locales, restaurantes, colegios internacionales y playas de arena dorada. La zona también está rodeada de campos de golf de primer nivel, hoteles de lujo y exclusivos clubes de playa, elevando aún más el alto estándar de vida.

Gracias a su acceso directo a la autovía A7, estará a solo minutos de Puerto Banús, Marbella y el Aeropuerto de Málaga, facilitando la conectividad y los desplazamientos.

En este desarrollo exclusivo, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una vida de elegancia, confort y sofisticación costera: un verdadero refugio en la Costa del Sol.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Viviendas orientadas al sureste con vistas al mar y abundante luz natural
  • Piscinas privadas y jardines paisajísticos para disfrutar del exterior con total tranquilidad
  • Suelo radiante y domótica avanzada para máximo confort y eficiencia
  • Cocinas de diseño con electrodomésticos Miele y distribución de concepto abierto
  • Sistema de domótica para climatización e iluminación
  • Aparcamiento privado para dos vehículos con estación de carga para coches eléctricos
  • Personalización posible con sótano opcional y solárium en la azotea
  • Ubicación privilegiada cerca de resorts de lujo, golf, playas y fácil acceso a Marbella y al Aeropuerto de Málaga
  • Aerotermia
  • Aire Acondicionado
  • Estación de carga para vehículos eléctricos
  • Garaje subterráneo
  • Jardines privados
  • Piscina Privada
  • Proxima a la montaña
  • Sistema domótico
  • Suelo Radiante (parcial)
  • Suelo radiante (Baños)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Transporte cercano
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
Adriana Tocino, asistente de ventas en Panorama Marbella
Adriana Tocino Asistente de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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