Parcela con proyecto y licencia de obra en El Herrojo, Benahavís

  • 1.329 m² parcela

Precio de Venta

1.795.000 €

Parcela en venta en El Herrojo, Benahavis

Referencia: PANR-16000

Resumen

Detalles

Medidas

Parcela m2
1329

Características

Descripción de la propiedad

Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Benahavís, esta excepcional parcela de 1.329 m² ofrece la oportunidad perfecta para crear una villa a medida rodeada de algunos de los paisajes naturales más impresionantes de Marbella. Con una edificabilidad del 30% y un proyecto y licencia de obra ya concedidos, es una opción ideal para quienes desean comenzar la construcción de inmediato y diseñar una vivienda que combine el confort moderno con la belleza de su entorno.

La parcela disfruta de una posición elevada que permite vistas panorámicas al mar Mediterráneo, los ondulantes campos de golf de La Quinta y las majestuosas montañas que caracterizan esta parte de la Costa del Sol. Su orientación y altura garantizan abundante luz natural durante todo el día y espectaculares atardeceres al anochecer, creando el escenario perfecto para un hogar tranquilo e inspirador.

El vecindario es conocido por su exclusividad y tranquilidad, con villas de diseño que armonizan con el paisaje natural. Los residentes disfrutan aquí tanto de privacidad como de comodidad, ya que la parcela se encuentra a poca distancia a pie del renombrado La Quinta Golf & Country Club y del prestigioso hotel de cinco estrellas Westin, que ofrece spa, gimnasio, restaurantes y otras instalaciones premium. Esta ubicación combina un estilo de vida sereno con fácil acceso a servicios de primera clase, lo que la hace ideal tanto para residencia habitual como vacacional.

A pocos minutos en coche se encuentra el centro comercial Monte Halcones, que ofrece una selección de tiendas, cafeterías y restaurantes, así como servicios esenciales para el día a día. En menos de diez minutos se puede llegar a Puerto Banús, con su puerto deportivo, boutiques de diseño y restaurantes de alta cocina, o al encantador casco antiguo de Marbella, que ofrece una animada mezcla de cultura, gastronomía y ambiente mediterráneo. Para los amantes de la naturaleza, hay varias rutas de senderismo y miradores cercanos, invitando a los residentes a disfrutar de actividades al aire libre en una de las zonas más bellas del sur de España.

Esta parcela representa una oportunidad única para construir una villa contemporánea con vistas excepcionales en una zona residencial consolidada y segura. Las propiedades circundantes son de alta calidad y están bien mantenidas, lo que añade aún más valor a la inversión. Con la licencia de obra ya aprobada, el nuevo propietario puede comenzar de inmediato a desarrollar una vivienda única diseñada para aprovechar al máximo la orientación y las vistas del terreno, ya sea una obra maestra minimalista, un refugio de estilo mediterráneo o una residencia familiar con amplios espacios interiores y exteriores.

La combinación de ubicación, vistas y disponibilidad para construir convierte a esta parcela en una excelente opción tanto para compradores particulares como para inversores. Ofrece la libertad de crear una vivienda personalizada que refleje su estilo de vida, beneficiándose de la proximidad al golf, el ocio y todas las atracciones que hacen de Marbella y Benahavís dos de las zonas más deseadas de la región. Una oportunidad verdaderamente excepcional para hacer realidad su visión y disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Parcela de 1.329 m² con 30% de edificabilidad, ideal para construir una villa a medida en un entorno privilegiado
  • Posición elevada que ofrece vistas panorámicas al mar, al campo de golf y a las montañas circundantes
  • Proyecto y licencia de obra ya aprobados, permitiendo el inicio inmediato de la construcción
  • Zona residencial tranquila rodeada de villas de alta calidad y bellos paisajes naturales
  • A poca distancia a pie de La Quinta Golf & Country Club y del hotel de cinco estrellas Westin
  • Cerca del centro comercial Monte Halcones con cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos
  • A pocos minutos en coche de Puerto Banús, el centro de Marbella y colegios internacionales
  • Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más codiciadas de Benahavís

Lista completa de características destacadas

  • Cerca del golf
  • Servicios cercanos
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
Contactar con agente
Marco Dalli (D'Alessandro) - Agente de Ventas - Panorama
Marco Dalli (D’Alessandro) Desarrollo de negocio

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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