Villa clásica en la comunidad residencial de El Rosario, a solo unos minutos de la playa

  • 401 total m2 (incl. terrazas)
  • 318 construido m2 (cerrado)
  • 83 m² terrazas
  • 1.300 m² parcela
  • 5 dormitorios
  • 3 baños
  • 1 aseo de invitados

Precio de Venta

1.900.000 €

Villa en venta en El Rosario, Marbella Este

Referencia: PANR-15911

Resumen

Detalles

Dormitorios
5
Baños
3
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
401
Construido (cerrado) m2
318
Terrazas m2
83
Parcela m2
1300

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación
Sudeste

Descripción de la propiedad

El inmueble destaca por su combinación de lujo, espacio y armonía con la naturaleza, rodeado de frondosos jardines, convirtiéndose en un refugio ideal para quienes buscan elegancia, privacidad y conexión con el entorno.

Un lugar donde la vida se vive con estilo, con vistas al mar y con todo lo necesario para disfrutar plenamente de cada momento.
Accedemos a la planta inferior teniendo un amplio dormitorio a la izquierda del recibidor con una pequeña oficina anexa, vistas y salida a la piscina y, con un amplio baño en suite con sauna y jacuzzi comunicado también al pasillo que da acceso al salón. Conforme entras a este, a la derecha, está la gran cocina con isla de cocina, pasaplatos al salón comedor y salida directa al lado derecho del jardín.

Bajando unos escalones encontramos el amplio Salón con chimenea y salida a la terraza, con la piscina a la izquierda y otro jacuzzi de exterior con un jardín amplio y muy verde.

A la izquierda del salón cuenta con dos dormitorios ambos con vistas al jardín y un aseo compartido.
La terraza circunda todo el perímetro frontal exterior de la casa, hacia el jardín.

A la derecha del salón hay una pequeña sala de juegos o sala de estar con barra de bar y nevera, cuenta al sur con un Torreón a modo de terraza cubierta con chimenea eléctrica donde ahora se ubica una pequeña sala para gimnasio entera acristalada del suelo al techo bajo el torreón y rodeada de todo el jardín en prácticamente 270 grados, todo cristal excepto la entrada con las vistas al frondoso y arbolado jardín.

En el jardín frente al torreón, hay una pequeña zona de juego con columpio y una casa de juegos en un alcornoque.
Subiendo una escalera desde el recibidor tenemos los dos dormitorios y dos baños de la planta superior, ambos con terraza y vistas al mar, vestidor amplio, una terraza cubierta a modo de mirador con un pequeño salón de estar que ofrece también vistas al mar al estar acristalada en todo el perímetro.

En la entrada de la casa en el paso de escalera hay un pequeño ropero y varios más en ambas plantas además del amplísimo vestidor en el dormitorio principal.

En el jardín, entrando a la derecha accesible por una escalera exterior, hay otra gran terraza de aproximados 30 m2 que también tiene vistas al mar, que es visible incluso a nivel del suelo en este flanco sur este de la casa, y que en la planta alta son casi generalizadas desde todas las ventanas.

Cuenta en la entrada con un aparcamiento techado y espacio para dos coches mas de tamaño medio delante del anterior.
De arquitectura clásica y materiales nobles de gran calidad, pero sin ningún exceso lo que posibilita una decoración moderna y garantiza una actualización de los ambientes en su línea atemporal.

Enclavado en la tranquila urbanización del Rosario, a solo 1 Km de una de las mejores playas de Marbella y la garita de seguridad y acceso a la urbanización donde también se encuentran diferentes tiendas, clubes deportivos y un centro comercial y de ocio con variada oferta de restauración. A la misma escasa distancia contamos con dos campos de golf y el hospital Clínico Universitario, el mayor y mejor dotado de la comarca. En la casa cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia única de descanso y acogimiento para cualquier habitante deseoso de paz y naturaleza sin renunciar a encontrarse en el mismo corazón de la vibrante ciudad.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Elegante villa que combina lujo, amplitud y armonía con la naturaleza, rodeada de exuberantes jardines
  • Interiores espaciosos con grandes áreas de estar, chimeneas y acceso directo a terrazas y piscina
  • Dormitorio principal en planta baja con oficina, baño en suite con sauna y jacuzzi para máximo confort
  • Cocina moderna con isla y acceso directo al jardín, ideal para el entretenimiento o la vida familiar
  • Planta superior con dos dormitorios, vestidores, terrazas y vistas panorámicas al mar
  • Hermoso jardín con jacuzzi exterior, gimnasio en pabellón acristalado, zona de juegos y árboles maduros
  • Arquitectura clásica con diseño atemporal, materiales de alta calidad y decoración moderna refinada
  • Ubicada en El Rosario, cerca de las mejores playas de Marbella, campos de golf, comercios y restaurantes

Lista completa de características destacadas

  • Almacén
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Baño turco / vapor
  • Bodega
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Chimenea
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Jardines maduros
  • Oficina
  • Sala de cine
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelos de mármol
  • Suelos porcelánicos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

E 10785 kWh/m2 año

Emisiones

E 27.2 KgCO2/m2 año

Contactar con agente
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

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