Villa de nueva construcción en El Rosario con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas

  • 616 total m2 (incl. terrazas)
  • 487 construido m2 (cerrado)
  • 129 m² terrazas
  • 1.175 m² parcela
  • 4 dormitorios
  • 4 baños
  • 1 aseo de invitados

Precio de Venta

6.500.000 €

Villa en venta en El Rosario, Marbella Este

Referencia: PANR-16379

Resumen

Detalles

Dormitorios
4
Baños
4
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
616
Construido (cerrado) m2
487
Terrazas m2
129
Parcela m2
1175

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación
Sur

Descripción de la propiedad

El Rosario 430 es una villa contemporánea de nueva construcción situada en una de las zonas residenciales más codiciadas del este de Marbella. Ubicada en una generosa parcela orientada al sur de más de 1.000 m², la propiedad goza de espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, a las montañas circundantes y al paisaje natural que hace tan atractiva esta parte de Marbella.

Diseñada por González Jacobson y construida por Sands Villas, la vivienda combina arquitectura moderna con materiales refinados, creando una villa elegante, luminosa y perfectamente conectada con su entorno. Sus líneas arquitectónicas limpias, ventanales de suelo a techo y espacios diáfanos permiten que la luz natural fluya por toda la propiedad, mientras que el cuidado uso de piedra, madera e iluminación cálida aporta profundidad, comodidad y sofisticación.

El nivel principal de la vivienda se ha concebido bajo una distribución abierta, ideal para la vida familiar moderna y para el entretenimiento. El amplio salón, el comedor y la cocina totalmente equipada se integran de forma fluida, creando un espacio práctico y acogedor. Grandes puertas de cristal correderas se abren completamente hacia las terrazas, permitiendo que el interior se funda naturalmente con las áreas exteriores y aprovechando al máximo el clima de Marbella durante todo el año.

Las zonas exteriores son uno de los puntos clave de la villa. Una piscina infinita privada se sitúa frente a la terraza principal, disfrutando de vistas despejadas al mar y a las montañas. Alrededor de la piscina hay varias áreas para relajarse, comer y disfrutar, incluyendo espacios cubiertos de salón y comedor que ofrecen sombra y confort durante los meses más cálidos. Los jardines paisajísticos han sido cuidadosamente diseñados para complementar la arquitectura de la villa y crear un entorno tranquilo y privado.

Los dormitorios son de generosas proporciones y han sido diseñados pensando en la comodidad y la privacidad. Cada dormitorio incluye un elegante baño en suite con acabados de calidad y un diseño contemporáneo. La suite principal resulta especialmente impresionante, con acceso directo a una terraza privada y hermosas vistas al Mediterráneo. Ofrece un refugio de paz dentro del hogar, combinando amplitud, luz natural y un marcado sentido de privacidad.

En toda la villa, los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para crear una atmósfera refinada y atemporal. Elegantes detalles en piedra, texturas de madera cálida y una sofisticada iluminación ambiental realzan la arquitectura y aportan un ambiente acogedor. Cada espacio ha sido pensado para ser práctico y bello, con especial atención al detalle en todas las estancias de la propiedad.

La villa también ofrece una excelente comodidad, con entrada privada que conduce a un garaje doble y aparcamiento adicional para dos vehículos. Su ubicación en El Rosario proporciona privacidad y tranquilidad, manteniéndose a la vez cerca de las playas de Marbella, colegios internacionales, campos de golf, restaurantes y todos los servicios diarios.

El Rosario 430 es una villa excepcional para compradores que buscan una vivienda moderna con vistas inmejorables, diseño elegante y amplias zonas exteriores. Combinando privacidad, confort y estilo contemporáneo, representa una excelente oportunidad para disfrutar de una vida de lujo en el este de Marbella.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Parcela orientada al sur de más de 1.000 m²
  • Vistas panorámicas al mar y a la montaña
  • Piscina infinita con jardines paisajísticos
  • Villa contemporánea de nueva construcción en Marbella Este
  • Diseñada por González Jacobson
  • Espacios abiertos con puertas correderas de suelo a techo
  • Garaje doble más aparcamiento adicional en la entrada
  • Dormitorios en suite amplios, incluyendo una suite principal con vistas al mar

Lista completa de características destacadas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de restaurantes
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Sala de cine
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos porcelánicos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

En proceso

Emisiones

En proceso

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Eva Kiepel, agente de ventas en Panorama
Eva Kiepel Agente de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

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