Impresionante ático en Rio Real Golf con vistas a las montañas

  • 180 total m2 (incl. terrazas)
  • 117 construido m2 (cerrado)
  • 63 m² terrazas
  • 2 dormitorios
  • 2 baños
  • 1 aseo de invitados

Precio de Venta

650.000 €

Ático en venta en Rio Real Golf, Marbella Este

Referencia: PANR-15821

Resumen

Detalles

Dormitorios
2
Baños
2
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
180
Construido (cerrado) m2
117
Terrazas m2
63

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Privado

Descripción de la propiedad

Este encantador ático de una sola planta es ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida en uno de los entornos más exclusivos de la Costa del Sol. Situado en Marbella Este, a tan solo cinco kilómetros del centro de Marbella y a solo unos minutos de las mejores playas y chiringuitos de la zona, esta propiedad combina la comodidad de una ubicación estratégica con el privilegio de estar rodeado de naturaleza.

Ubicado en una elegante urbanización de prestigio, el apartamento se beneficia de un acceso directo por ascensor, lo que añade comodidad y seguridad. La orientación suroeste garantiza luz natural durante toda la tarde y unas puestas de sol impresionantes, y bonitas vistas a la montaña.

La vivienda se distribuye en una sola planta y cuenta con un amplio salón-comedor, ideal para el descanso o para disfrutar de reuniones en un ambiente acogedor, con preciosas vistas abiertas a las montañas. Desde aquí se accede cómodamente al resto de las habitaciones. La cocina está completamente amueblada y equipada, El aseo de invitados aporta funcionalidad sin renunciar al estilo.

El ático dispone de dos amplios dormitorios, ambos con baños completos en suite y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. Todas las habitaciones son exteriores, lo que refuerza la sensación de amplitud, conexión con el entorno natural y bienestar.

La propiedad incluye una generosa plaza de garaje interior y un amplio trastero, ofreciendo así soluciones de guardado adicionales que contribuyen a mantener el orden y la comodidad del día a día.

La urbanización esta perfectamente mantenida y cuenta con extensos jardines cuidados y una espectacular zona de piscina rodeada de montañas y vegetación autóctona. Además, dispone de vestuarios independientes para damas y caballeros, lo que convierte este complejo en un auténtico refugio para quienes valoran el bienestar, la privacidad y el contacto con la naturaleza.

Este ático es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o como inversión en una de las zonas más cotizadas de Marbella. La calidad de vida, el entorno privilegiado y el acceso fácil a todos los servicios hacen de esta propiedad una opción única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión.

Si busca un hogar elegante, luminoso y tranquilo, en una ubicación envidiable y con todas las comodidades, este ático en Marbella Este es, sin duda, una elección perfecta.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Situado en Marbella Este, a minutos de las mejores playas y chiringuitos
  • Orientación suroeste con luz natural por la tarde y vistas al monte
  • Urbanización exclusiva con jardines, piscina
  • Amplio salón, cocina equipada y aseo de cortesía
  • Dos dormitorios con baños en suite, todos exteriores y luminosos
  • Incluye plaza de garaje interior y trastero amplio
  • Entorno natural tranquilo, rodeado de vegetación y montañas
  • Ático en una sola planta con acceso directo por ascensor y total privacidad

Lista completa de características destacadas

  • Aire acondicionado individual
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Calefacción central
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de restaurantes
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Jardines maduros
  • Parque infantil cercano
  • Próxima a la montaña
  • Puerta blindada
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Servicios cercanos
  • Sistema de calefacción de techo
  • Suelos de mármol
  • Suelos porcelánicos
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al campo
  • Vistas al jardín

Certificado de eficiencia energética

Consumo

E 131.2 kWh/m2 año

Emisiones

E 22.9 KgCO2/m2 año

Contactar con agente
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

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