Chalet adosado en Altos de Puente Romano, en la famosa Milla de Oro de Marbella

  • 393 total m2 (incl. terrazas)
  • 266 construido m2 (cerrado)
  • 127 m² terrazas
  • 5 dormitorios
  • 5 baños

Precio de Venta

2.950.000 €

Adosado en venta en Altos de Salamanca, Marbella Golden Mile

Referencia: PANR-15738

Resumen

Detalles

Dormitorios
5
Baños
5

Medidas

Total m2
393
Construido (cerrado) m2
266
Terrazas m2
127

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Privado

Descripción de la propiedad

Chalet adosado perfectamente ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada de Altos de Salamanca, en la cotizada Milla de Oro de Marbella.

Esta tranquila zona residencial combina privacidad, seguridad y unas impresionantes vistas a la emblemática montaña La Concha, todo ello a escasos minutos a pie de la playa y del renombrado resort de cinco estrellas Puente Romano.

Distribuida en cuatro niveles inteligentemente diseñados, la propiedad ha sido completamente reformada para ofrecer un estilo de vida funcional y lujoso. Cuenta con cinco amplios dormitorios y cinco elegantes baños, incluyendo dos suites principales con vestidor y terrazas privadas.

La planta principal presenta una luminosa zona de estar de concepto abierto, que conecta perfectamente con la cocina de diseño y la terraza principal orientada al sur. La cocina, de la reconocida marca alemana Nobilia, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama Miele, incluyendo frigorífico y congelador integrados, microondas, lavavajillas, placa de cocina, vinoteca y una gran isla central con taburetes, ideal para reuniones informales y momentos familiares.
La zona exterior principal ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, con una elegante zona de lounge compuesta por sofás, sillón, cocina exterior y comedor al aire libre. Las puertas correderas de cristal permiten una transición fluida entre el interior y el exterior, aprovechando al máximo el clima único que solo la Costa del Sol puede ofrecer.

En la primera planta se encuentran tres dormitorios: el principal, con baño en suite, vestidor y terraza privada, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.

La planta superior alberga la segunda suite principal, que dispone de un amplio vestidor, baño privado y acceso a una espectacular terraza solárium con jacuzzi exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas panorámicas.

El sótano ofrece una serie de comodidades adicionales, como un cine privado, gimnasio totalmente equipado, un quinto dormitorio para invitados o personal de servicio, y un amplio garaje privado. Además, la propiedad cuenta con entrada independiente a través de un portón automatizado, que proporciona mayor privacidad y espacio adicional para aparcamiento.

La renovación combina diseño moderno, materiales de alta calidad y equipamientos de alto standing, como un sistema de climatización por aerotermia, tanto para aire acondicionado como calefacción, asegurando eficiencia energética y confort durante todo el año.

Esta casa adosada de lujo representa una oportunidad excepcional, tanto como residencia familiar como inversión para alquiler vacacional de alto nivel. Su ubicación privilegiada garantiza un estilo de vida sofisticado, con fácil acceso a campos de golf de clase mundial, restaurantes gourmet y exclusivas boutiques. Todos los servicios del centro de Marbella se encuentran a cinco minutos en coche, al igual que el famoso Puerto Banús, con sus playas, tiendas de lujo y locales de ocio.

En resumen, esta propiedad combina diseño contemporáneo, calidad y una ubicación inmejorable, ofreciendo una vivienda de lujo con todas las comodidades para disfrutar del estilo de vida marbellí en su máxima expresión.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Ubicada en Altos de Salamanca, comunidad cerrada en la Milla de Oro
  • A pocos minutos a pie de la playa y del resort Puente Romano
  • 5 dormitorios y 5 baños, incluyendo 2 suites principales con vestidor
  • Cocina alemana Nobilia con electrodomésticos Miele de alta gama
  • Amplia terraza sur con lounge, comedor y cocina exterior
  • Solárium con jacuzzi y vistas a La Concha
  • Sotano con cine privado, gimnasio, garaje y entrada independiente
  • Reformado con materiales y equipamientos de alta calidad incluyendo climatización por aerotermia

Lista completa de características destacadas

  • Vistas a la montaña
  • Vistas urbanas

Certificado de eficiencia energética

Consumo

E 103.7 kWh/m2 año

Emisiones

E 17.6 KgCO2/m2 año

Contactar con agente
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

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