Geschakelde villa in Altos de Puente Romano, aan de beroemde Gouden Mijl van Marbella

  • 393 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 266 gebouwd m2 (omsloten)
  • 127 m² terrassen
  • 5 slaapkamers
  • 5 badkamers

Verkoopprijs

€ 2.950.000

Geschakeld huis te koop in Altos de Salamanca, Marbella Golden Mile

Referentie: PANR-15738

Overzicht

Details

Slaapkamers
5
Badkamers
5

Afmetingen

Totaal m2
393
Gebouwd (omsloten) m2
266
Terrassen m2
127

Kenmerken

Zwembad
Gemeenschappelijk
Tuin
Gemeenschappelijk
Garage
Privé

Beschrijving van het eigendom

Perfect gelegen geschakelde villa in de prestigieuze, afgesloten gemeenschap Altos de Salamanca, aan de gewilde Gouden Mijl van Marbella.

Deze rustige woonwijk combineert privacy, veiligheid en een indrukwekkend uitzicht op de iconische berg La Concha, allemaal op slechts enkele minuten lopen van het strand en het gerenommeerde vijfsterrenresort Puente Romano.

De woning is verdeeld over vier slim ontworpen niveaus en volledig gerenoveerd om een functionele en luxueuze levensstijl te bieden. Er zijn vijf ruime slaapkamers en vijf elegante badkamers, waaronder twee hoofdsuites met inloopkast en privéterrassen.

De begane grond beschikt over een lichte open woonruimte die naadloos aansluit op de designkeuken en het hoofdterras op het zuiden. De keuken, van het gerenommeerde Duitse merk Nobilia, is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een geïntegreerde koelkast en vriezer, magnetron, vaatwasser, kookplaat, wijnkast en een groot centraal eiland met barkrukken, ideaal voor informele bijeenkomsten en familietijd.
Het hoofdterras buiten is ontworpen voor maximaal comfort en functionaliteit, met een stijlvolle loungehoek met banken, fauteuil, buitenkeuken en een eethoek in de open lucht. Schuifdeuren van glas zorgen voor een soepele overgang tussen binnen en buiten, zodat u optimaal kunt genieten van het unieke klimaat dat alleen de Costa del Sol biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, inloopkast en privéterras, en twee extra slaapkamers die een complete badkamer delen.

De bovenste verdieping herbergt de tweede hoofdsuite, met een ruime inloopkast, privébadkamer en toegang tot een spectaculair dakterras met buitenjacuzzi, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en het panoramische uitzicht.

Het souterrain biedt extra voorzieningen zoals een privébioscoop, volledig uitgeruste fitnessruimte, een vijfde slaapkamer voor gasten of personeel, en een ruime privégarage. Daarnaast beschikt de woning over een eigen ingang via een automatische poort, wat extra privacy en parkeerruimte biedt.

De renovatie combineert modern design, hoogwaardige materialen en luxe voorzieningen, zoals een aerothermisch klimaatsysteem voor zowel airconditioning als verwarming, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort het hele jaar door.

Deze luxe geschakelde woning is een uitzonderlijke kans, zowel als gezinswoning als investering voor hoogwaardige vakantieverhuur. De bevoorrechte ligging garandeert een verfijnde levensstijl, met gemakkelijke toegang tot golfbanen van wereldklasse, gastronomische restaurants en exclusieve boetieks. Alle voorzieningen van het centrum van Marbella zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar, evenals het beroemde Puerto Banús, met zijn stranden, luxe winkels en uitgaansgelegenheden.

Samengevat combineert deze woning eigentijds design, kwaliteit en een onovertroffen locatie, en biedt een luxe woning met alle comfort om optimaal te genieten van de levensstijl van Marbella.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Gelegen in Altos de Salamanca, afgesloten gemeenschap aan de Gouden Mijl
  • Op enkele minuten lopen van het strand en het Puente Romano resort
  • 5 slaapkamers en 5 badkamers, waaronder 2 hoofdsuites met inloopkast
  • Duitse Nobilia-keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur
  • Ruim zuidelijk terras met lounge, eetgedeelte en buitenkeuken
  • Dakterras met jacuzzi en uitzicht op La Concha
  • Souterrain met privébioscoop, fitnessruimte, garage en eigen ingang
  • Gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzieningen, inclusief aerothermisch klimaatsysteem

Volledige kenmerkenlijst

  • Stedelijk
  • Uitzicht op de bergen

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

E 103.7 kWh/m2 jaar

Emissies

E 17.6 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Marbella Golden Mile: Ontdek de meest gewilde wijk in Marbella

Verken Marbella Golden Mile, een mediterrane hotspot die luxe, elegantie en kustsfeer combineert.

Marbella Golden Mile: Een van de bekendste en meest luxueuze gebieden van Marbella

Verwante eigenschappen