Ático excepcional en primera línea de playa en la Milla de Oro de Marbella

  • 405 construido m2 (cerrado)
  • 417 m² terrazas
  • 6 dormitorios
  • 6 baños
  • 1 aseo de invitados

Precio de Venta

24.600.000 €

Atico Duplex en venta en Marbella Golden Mile

Referencia: PANR-15623

Resumen

Detalles

Dormitorios
6
Baños
6
Aseos de invitados
1

Medidas

Construido (cerrado) m2
405
Terrazas m2
417

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación
Sur

Descripción de la propiedad

Increible ático duplex, verdaderamente excepcional, perfectamente ubicado entre Puerto Banús y el icónico Hotel Puente Romano, en el corazón de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Situado directamente en primera línea de playa, esta vivienda ofrece un estilo de vida exclusivo de privacidad, amplitud y lujo, con acceso directo al mar Mediterráneo.

La propiedad es el resultado de un proyecto de reforma de alto nivel, donde se unieron dos áticos para crear una gran residencia de tamaño villa. Se accede mediante un ascensor privado y cuenta con todas las características que se esperan de una vivienda de clase mundial.

En el interior, le da la bienvenida un elegante vestíbulo de entrada que conduce a una luminosa y amplia zona de estar, bellamente amueblada con piezas de diseño únicas. La villa dispone de seis amplios dormitorios y siete lujosos baños. La suite principal disfruta de vistas panorámicas al mar y cuenta con un generoso baño y vestidor.

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y presenta un diseño moderno y elegante. También hay una zona de lavandería independiente y una sala de cine para relajarse en familia o con amigos.

Cada detalle de esta residencia ha sido diseñado con los más altos estándares. Carpintería a medida, acabados en piedra natural, paredes de estuco artesanal, iluminación personalizada y tecnología domótica son solo algunas de las características que elevan esta vivienda. La decoración interior ha sido cuidadosamente seleccionada con mobiliario de diseñador, creando una atmósfera sofisticada y acogedora.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es el espacio exterior. En la planta superior, hay dos piscinas/jacuzzis exteriores climatizados que se pueden disfrutar durante todo el año. Estas están rodeadas de jardines privados y ofrecen impresionantes vistas al mar, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse o recibir invitados.

La propiedad también incluye cinco plazas de aparcamiento privadas y dos trasteros, uno de los cuales está decorado con la misma atención al estilo y detalle que el resto de la vivienda.

Este ático duplex representa una oportunidad única para adquirir una vivienda extraordinaria en una de las ubicaciones más cotizadas de Marbella. Combina la escala y privacidad de una villa con la comodidad de un ático de lujo y la belleza de vivir directamente en la playa.

Ideal para clientes que buscan lo mejor en vida costera, esta es una residencia donde el diseño, el confort y las vistas se unen para crear algo verdaderamente especial.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Dos áticos fusionados en una gran residencia con ascensor privado y distribución estilo villa
  • Dos piscinas climatizadas en la azotea con vistas panorámicas al Mediterráneo y jardines privados
  • Ático único en primera línea de playa en la Milla de Oro de Marbella, entre Puerto Banús y Puente Romano
  • Seis amplios dormitorios y siete baños, incluyendo una suite principal con vistas al mar
  • Elegantes espacios de estar con mobiliario de diseñador y piezas de decoración cuidadosamente seleccionadas
  • Cocina moderna totalmente equipada, sala de cine y zona de lavandería independiente
  • Acabados de máxima calidad: carpintería a medida, mármol, piedra natural y tecnología domótica
  • Incluye cinco plazas de garaje y dos trasteros diseñados con estilo

Lista completa de características destacadas

  • A pie de playa
  • Accesible para discapacitados
  • Acceso directo al mar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Almacén
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Wi-Fi
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Portero
  • Primera linea de playa
  • Puerta blindada
  • Sala de cine
  • Salón
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Sistema domótico
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al mar
  • Vistas al puerto
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

E 70 kWh/m2 año

Emisiones

D 11.9 KgCO2/m2 año

Contactar con agente
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

Las descripciones e imágenes ofrecidas se consideran correctas y proporcionan una representación general de las propiedades ofrecidas en este sitio. No obstante, la información contenida en este sitio web podría contener errores tipográficos y omisiones, y las propias propiedades estar sujetas a cambios de precio, venta previa, alquiler o retirada del mercado. Las variaciones pueden incluir, entre otros, cambios en los electrodomésticos, dispositivos electrónicos, mobiliario, decoración y otros elementos interiores. Estas diferencias podrían deberse a renovaciones, actualizaciones o modificaciones realizadas con posterioridad a la toma de las fotografías. No garantizamos la exactitud, integridad o actualidad de la información visual presentada. Recomendamos encarecidamente que las partes interesadas realicen una visita en persona para evaluar personalmente el estado y las características de la propiedad antes de tomar cualquier decisión de compra..

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