Villa Aqua - Excepcional villa contemporánea con vistas panorámicas al mar en Nagüeles

  • 709 total m2 (incl. terrazas)
  • 415 construido m2 (cerrado)
  • 294 m² terrazas
  • 1.272 m² parcela
  • 5 dormitorios
  • 6 baños
  • 2 aseos de invitados

Precio de Venta

5.650.000 €

Villa en venta en Nagüeles, Marbella Golden Mile

Referencia: PANR-16516

Resumen

Detalles

Dormitorios
5
Baños
6
Aseos de invitados
2

Medidas

Total m2
709
Construido (cerrado) m2
415
Terrazas m2
294
Parcela m2
1272

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado

Descripción de la propiedad

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Nagüeles, en la cotizada Milla de Oro de Marbella, esta extraordinaria villa contemporánea combina una arquitectura sofisticada, una calidad constructiva excepcional y unas impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes. Situada a solo unos minutos del centro de Marbella, de la playa, de reconocidos campos de golf, de colegios internacionales y a un corto trayecto en coche de Puerto Banús, la propiedad ofrece un equilibrio ideal entre privacidad, comodidad y un estilo de vida de lujo moderno.

Construida con unos estándares impecables y una meticulosa atención al detalle, la villa se distribuye en tres niveles conectados por un ascensor privado, rematados por un espectacular solárium en la azotea diseñado para მაქსიმizar las excepcionales vistas. La planta principal da la bienvenida a los residentes con elegantes interiores de concepto abierto inundados de luz natural. Un amplio salón, comedor formal, despacho privado y una cocina contemporánea totalmente equipada se abren sin esfuerzo a amplias terrazas con vistas a la piscina climatizada y a los jardines paisajísticos. Los grandes ventanales de suelo a techo crean una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, al tiempo que enmarcan el impresionante telón de fondo costero.

La primera planta está dedicada al alojamiento de lujo, destacando una impresionante suite principal con un generoso vestidor, elegante baño en suite y terrazas privadas con vistas panorámicas al mar. Tres suites adicionales ofrecen un excelente confort y privacidad para familiares e invitados. Cada estancia ha sido cuidadosamente diseñada para combinar una estética contemporánea con funcionalidad, reforzada por calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, persianas eléctricas y avanzados sistemas de domótica.

La planta inferior se ha concebido como un refugio privado de ocio y entretenimiento. Aquí, los residentes pueden disfrutar de un elegante salón de TV, una barra de tamaño completo, zonas de juegos y recreo, gimnasio, lavadero, sala técnica y alojamiento adicional para invitados o personal con baño en suite. El garaje privado incorpora un sofisticado sistema de plataforma giratoria, que permite maniobrar los vehículos sin esfuerzo y aparcar con seguridad.

Una de las características más destacadas de la villa es su amplio solárium en la azotea de 98 m². Diseñado para disfrutar durante todo el año, este excepcional espacio ofrece vistas ininterrumpidas al mar, a las montañas y a la costa de Marbella. Equipado con zonas chill-out, baño, trastero y amplio espacio para el entretenimiento, ofrece un entorno extraordinario para relajantes puestas de sol, reuniones sociales y vida al aire libre. Combinando una ubicación privilegiada, tecnología de vanguardia, amplios espacios habitables y vistas excepcionales, esta villa representa una oportunidad única para adquirir una distinguida residencia en una de las zonas residenciales más consolidadas y deseables de Marbella.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Vistas panorámicas al mar y a la montaña desde todos los niveles
  • Cinco suites dormitorio con excelente privacidad y confort
  • Planta de ocio con bar, salón, gimnasio y zona de juegos
  • Tecnología domótica, calefacción por suelo radiante y acabados premium en toda la vivienda
  • Espectacular solárium en la azotea diseñado para el entretenimiento y el relax
  • Cinco suites dormitorio con excelente privacidad y confort
  • Ascensor privado que conecta todas las plantas, incluida la terraza de la azotea
  • Piscina climatizada rodeada de amplias terrazas

Lista completa de características destacadas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comedor independiente
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Jardines maduros
  • Parque infantil cercano
  • Persianas de seguridad
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos porcelánicos
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Videoportero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

En proceso

Emisiones

En proceso

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Steve Barre - Agente de Ventas - Panorama
Steve Barre Agente de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

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