Vivienda de lujo en primera línea de playa en la prestigiosa comunidad de Playas del Duque en Puerto Banús

  • 198 total m2 (incl. terrazas)
  • 153 construido m2 (cerrado)
  • 45 m² terrazas
  • 3 dormitorios
  • 2 baños

Precio de Venta

2.990.000 €

Apartamento en venta en Playas del Duque, Puerto Banus

Referencia: PANR-16169

Resumen

Detalles

Dormitorios
3
Baños
2

Medidas

Total m2
198
Construido (cerrado) m2
153
Terrazas m2
45

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Comunitario
Orientación
Sur

Descripción de la propiedad

Descubra el epítome de la vida de lujo frente al mar en la prestigiosa comunidad de Playas del Duque en Puerto Banús, Marbella. Este exclusivo enclave residencial en la Costa del Sol combina magistralmente la serenidad y la elegancia sofisticada, ofreciendo a sus residentes un estilo de vida inigualable junto al mar Mediterráneo.

Playas del Duque es una de las direcciones residenciales más codiciadas de la costa, con cuatro relucientes piscinas, un spa tranquilo, un moderno gimnasio y una selección de excelentes restaurantes en el propio complejo. El acceso directo a la playa de arena dorada, junto con servicios profesionales de conserjería las 24 horas, garantiza comodidad y conveniencia en todo momento. Todos los servicios esenciales se encuentran a poca distancia a pie: farmacias, supermercados, boutiques de diseño, restaurantes gourmet y la vibrante energía del puerto deportivo de Puerto Banús.

Este magnífico apartamento renovado de 3 dormitorios y 3 baños ofrece 198 m² de espacio sofisticado, originalmente construido en 1988 y completamente actualizado para la vida costera contemporánea. El luminoso diseño de planta abierta cuenta con una cocina de alta gama equipada con electrodomésticos Miele de primera calidad, conectada perfectamente a un amplio salón-comedor lleno de luz natural. Los suelos de madera de alta calidad se extienden por los dormitorios, cada uno equipado con aire acondicionado independiente para un confort óptimo en cualquier estación. Los baños están acabados con un alto nivel de elegancia e incluyen lujosa calefacción por suelo radiante.

Uno de los elementos más destacados de la propiedad es la amplia terraza privada de 45 m², un espacio ideal para disfrutar del café matutino, comidas al aire libre o simplemente relajarse mientras contempla las impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. El apartamento también incluye dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero adicional para mayor comodidad y tranquilidad.

La residencia rinde homenaje a la artesanía andaluza y a los principios de diseño ecológico, reflejando la rica herencia, el arte y la sostenibilidad que caracterizan a la Península Ibérica. El inteligente plano de la vivienda comprende una generosa suite principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales de buen tamaño, tres baños en total y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores, ideal para familias, recibir invitados o disfrutar de una vida cotidiana relajada.

Otros aspectos destacados incluyen servicio 24 horas, aire acondicionado, sistema de alarma, control climático, doble acristalamiento, armarios empotrados, terraza cubierta y una ubicación privilegiada cerca de la playa, el puerto, colegios, tiendas y el centro urbano.

Puerto Banús, el glamuroso epicentro de Marbella, encarna el estilo de vida mediterráneo por excelencia: yates de lujo, alta gastronomía, tiendas exclusivas y una animada vida nocturna, todo a pocos pasos de su puerta. La Costa del Sol ofrece playas doradas, campos de golf de campeonato y más de 300 días de sol al año, haciendo que cada día se sienta como unas vacaciones.

Este excepcional apartamento en primera línea de playa representa mucho más que una vivienda: es una invitación a abrazar la elegancia, la tranquilidad y las inolvidables vistas al mar. Ya sea que busque una residencia principal, un refugio vacacional o una inversión segura, esta propiedad ofrece lo mejor de la vida costera sofisticada.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Ubicación privilegiada en primera línea de playa con acceso directo al mar Mediterráneo, a pasos de arenas doradas y del glamuroso puerto deportivo
  • Espacioso, completamente renovado y modernizado con acabados de primera calidad, incluidos suelos de madera de alta gama
  • Impresionantes vistas panorámicas al mar desde una generosa terraza privada de 45 m², perfecta para comidas al aire libre
  • Lujosa vida de concepto abierto con cocina de última generación equipada con electrodomésticos Miele de alta gama
  • Exclusivas comodidades tipo resort, incluyendo varias piscinas, jardines tropicales (más de 30.000 m²), instalaciones de spa, gimnasio, restaurantes en el complejo y conserjería 24 horas
  • Dos plazas de aparcamiento privadas y trastero incluidos, algo poco común en el corazón del vibrante Puerto Banús
  • Comodidad de poder ir andando a todo: boutiques de diseño, restaurantes gourmet, supermercados, farmacias, campos de golf de campeonato y la icónica vida nocturna de Puerto Banús
  • Verdadera elegancia inspirada en Andalucía combinada con un diseño ecológico

Lista completa de características destacadas

  • Acceso directo al mar
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Lado Playa
  • Muebles opcionales
  • Parque infantil cercano
  • Recientemente renovado
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelos de madera
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas al mar
  • Vistas parciales al mar
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Dominik Maro - Agente de ventas en Panorama Marbella
Dominik Maro Agente de ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

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